Ir directamente al contenido
Logotipo de Dionne makelaars

Overgeul 8 A

6281BG Mechelen • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gulpen

Galería de fotos

Overgeul 8 A Mechelen
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek wonen aan de rand van Mechelen in het buurtschap Overgeul, daar ligt verscholen van het straatje deze unieke halfvrijstaande vakwerkwoning met panoramisch vrij uitzicht over het Heuvellandschap. Het betreft een charmant vakwerkhuis met speelse indeling dat sinds 2024 op vele fronten is onderhouden en verbouwd. Via de lange oprit komen we het terrein op en direct wordt je een beetje stil van het fenomenale uitzicht en de rust die hier heerst. De tuin spreidt zich uit over de volle breedte van het perceel, je hebt dan ook alle ruimte voor fijne zitplekjes, een moestuin of misschien plant je wel een paar hoogstam fruitbomen. Dan komen we bij de woning aan, we stappen binnen in een niet alledaags vakwerkhuis met een woonkamer op tuinniveau zodat je eindeloos naar buiten kunt turen. We gaan het trappetje omhoog en komen in de woonkeuken terecht, daar vinden we een gezellig eetgedeelte en vernieuwde keuken. Ook de badkamer is op dit niveau gesitueerd, helemaal nieuw en voorzien van een moderne afwerking. We gaan de trap naar boven en via de ruime overloop met toiletruimte bereiken we twee slaapkamers. De grote slaapkamer heeft grote panoramaramen, dat is pas goed wakker worden in de ochtend. Het bijgebouw op het erf is een fijne ruimte voor de hobbyist, of misschien maak jij er wel een tuinkamer van. In de afgelopen twee jaar heeft er een uitgebreide renovatie plaatsgevonden, waaronder vernieuwen van dak, installaties, keuken, badkamer en aanpassen indeling. Je kunt nu dan ook direct intrekken en met je eigen inrichting je nieuwe thuis maken. De ligging aan de rand van buurschap Overgeul is ideaal, de heerlijke rust van het buitengebied maar toch ook op loopafstand van de kern van het gezellige dorp Mechelen. Zoek jij charme, karakter en vrij uitzicht? Dan mag je dit knusse vakwerkhuis zeker niet missen. Mechelen is geliefd als woonplaats en daar zijn talloze redenen voor te noemen. het dorp beschikt over een relatief hoog voorzieningenniveau met onder andere basisschool, buurtsupermarkt, bakker, slager en groentewinkel. Daarnaast floreert de horeca met diverse eetgelegenheden, café en leuke terrassen. Mechelen wordt omgeven door een groot aantal buurtschappen en gehuchten. Deze buurtschappen hebben echte Limburgse benamingen zoals Hurpesch, Schweiberg, Dal Bissen, Elzet en Bommerig. Niet alleen de benamingen zijn sprekend, ook de buurtschappen zelf zijn nog echte karakteristieke plekjes met vakwerkhuizen en oude boerderijen. Het vijfsterrenlandschap is dan ook altijd snel bereikt, overal kun je genieten van de glooiende heuvels om te fietsen, wandelen of mountainbiken. Het dorp kent ook een actieve sociale gemeenschap met diverse verenigingen en kleinschalige evenementen waar je zeker welkom bent, maar ook als toeschouwer is het genieten van de echt Limburgse cultuur die dit dorp rijk is, de voorbijtrekkende Processie, de harmonie die speelt op haar muziekinstrumenten of de schutterij met de trotse schutterskoning. Uitvalswegen zijn binnen 10 autominuten bereikt, steden als Maastricht, Heerlen en Aken zijn in een half uur aan te rijden. Ook is er busverbinding richting Gulpen en Maastricht om met openbaar vervoer te kunnen reizen. Bijzonderheden - Het originele vakwerkhuis dateert uit de periode 1700, de aanbouw (woonkamer) is circa 50 jaar oud - Sinds 2024 zijn de volgende renovaties uitgevoerd: complete vernieuwing van het hoofddak, onderhoud uitgevoerd aan houten spanten, verfwerk buitengevels, deels binnenwand isolatie, CV installatie (leidingwerk en CV ketel), elektra, trap verplaatst, badkamer, keuken, indeling verdieping aangepast, plafond begane grond, stucwerk - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, geschilderd in 2025 - De woning wordt verwarmd middels radiatoren alsmede vloerverwarming in de woonkamer en badkamer. HR combi CV installatie, Nefit Proline nxt, installatiejaar 2024, eigendom - Energielabel B - Het perceel heeft de bestemming Wonen-Cultuur en ontspanning met aanduiding Karakteristiek, een gedeelte van de tuin heeft bestemming Agrarisch met Waarden-Natuur- en landschapswaarden - Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk Globale indeling Begane grond Entree, woonkamer met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, meterkast, trap naar keuken Woonkeuken met eetgedeelte en voordeur, voorzien van planken vloer Keukengedeelte voorzien van plavuisjes en open trap, aanbouwinstallatie met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, combi magnetron Badkamer voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en hangend closet Verdieping Overloopruimte Toilet voorzien van hangend closet en fontein Slaapkamer I met panoramaramen Slaapkamer II De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren Extern Bijgebouw met witgoedaansluiting Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
783 m²
Contenido
373 m³
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
625 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1700
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline nxt hrc 30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6281

Mapas de Google

Ver Mechelen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mechelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mechelen. En 2026 había 1.703 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

1.703

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

35

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mechelen
Año Inhabitantes
2021 1.780
2022 1.765
2023 1.745
2024 1.720
2025 1.735
2026 1.703

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mechelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 535 0-15: 190 15-25: 135 25-45: 360 45-65: 485

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

360

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

1.490

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 129
Appartementen 136
Tussenwoningen 173
Vrijstaande woningen 208
Twee-onder-één-kap woningen 233

Período de construcción del edificio

Voor 1700 27
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 21
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

210

Etiqueta C

191

Etiqueta A

171

Etiqueta B

121

Etiqueta F

117

Etiqueta D

106

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mechelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.150
2021 1.700 3.260
2022 1.350 3.030
2023 1.090 2.900
2024 1.050 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 2.080

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Mechelen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mechelen
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mechelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mechelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mechelen?

Mechelen telt in 2026 ongeveer 1.703 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mechelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mechelen is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mechelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mechelen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mechelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mechelen?

In Mechelen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 233 woningen.

Meer viviendas in Mechelen

Ver más viviendas en este lugar.