Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Hereweg 46

9651AK Meeden • Groningen

Vendido bajo reserva

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.066

Galería de fotos

Hereweg 46 Meeden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: het betreft hier een bieden vanaf prijs Deze vrijstaande woonboerderij is prachtig gelegen aan de rand van Meeden, midden in het veld. Het riante perceel van 3.940m² met weilanden, omzoomd door boompartijen en hagen, biedt volop ruimte om in alle privacy van de buitenlucht te genieten. Toch ben je via de nabijgelegen N33 en A7 snel in Veendam, Groningen en Assen. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt tal van mogelijkheden. De eerste verdieping is nu een zolder, maar door het plaatsen van dakkappellen zouden hier extra kamers gerealiseerd kunnen worden. Beneden kenmerkt de woning zich door de fraaie authentieke balkenpartijen die bijdragen aan het landelijke gevoel. Indeling: Via de entree aan de zijkant van de woning kom je in de centrale hal met hier links het toilet, toegang tot een slaapkamer, een ruime bijkeuken met de witgoedaansluitingen en doorgang naar de woonkamer. Aan de rechterzijde leidt een tweede hal naar de badkamer en de tweede en derde slaapkamer. De ruime woonkamer beschikt over een houten vloer, houtkachel en openslaande deuren naar het overdekte terras. Ook bevindt zich hier de open keuken. Onder de trap is er een deel ingericht als kantoorruimte. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en dubbele wastafel. De twee slaapkamers aan de rechterzijde zijn ca. 8m² en 15m² groot. Aan de grotere slaapkamer grenst een ruime berging met keukenblok en een doorgang naar de garage. Via de trap in de kamer is er toegang tot de zolderverdieping met hier bijzonder veel bergruimte en de mogelijkheid om eventueel extra kamers te realiseren. Ook bevindt zich hier de cv-opstelling (Vaillant). Zowel de keuken als de badkamer beschikken over een eigen (nieuwe) elektrische boiler. Tuin: Rondom de woning zijn terrassen gelegen, een overkapping en een gazon omzoomd door bomen. De rest van het riante perceel bestaat uit een groot weiland. In deze heerlijke tuin kun je in alle privacy van de buitenlucht genieten en is genoeg ruimte voor bijvoorbeeld het houden van kleinvee. Bijzonderheden: * Vrijstaande woonboerderij op riant en groen perceel van 3.940m²; * 3 slaapkamers; * Garage met inpandige toegang; * Zowel keuken als badkamer in 2024 voorzien van eigen elektrische boiler; * 10 zonnepanelen (2024); * Prachtig gelegen in het groen maar met uitvalswegen dichtbij.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
3940 m²
Contenido
538 m³
Otra zona interior
89 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9651

Mapas de Google

Mapa de Meeden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Meeden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meeden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meeden. En 2025 había 1.705 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 324.000.

Inhabitantes

1.705

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 324.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

35

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meeden
Año Inhabitantes
2021 1.705
2022 1.710
2023 1.710
2024 1.710
2025 1.705

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meeden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 219.000
2023 EUR 252.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 324.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 415 0-15: 235 15-25: 160 25-45: 355 45-65: 540

Nivel académico

Hoger

300

Praktisch

350

Middelbaar

650

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

1.570

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 60
Appartementen 37
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 108

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 61
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 32
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

204

Etiqueta C

147

Etiqueta B

127

Etiqueta A

120

Etiqueta D

99

Etiqueta F

52

Etiqueta E

18

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meeden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.670 3.030
2021 1.880 3.040
2022 1.430 2.880
2023 1.170 2.840
2024 1.090 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 1.790

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.140

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 1.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.130

Actividad empresarial en Meeden (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meeden
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meeden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meeden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meeden?

Meeden telt in 2025 ongeveer 1.705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meeden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meeden is in 2025 circa € 324.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeden ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meeden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meeden?

In Meeden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer viviendas in Meeden

Ver más viviendas en este lugar.