Ir directamente al contenido
Logotipo de LAND-HUIS B.V. makelaardij o.z.

Koningin Julianastraat 2

4231BV Meerkerk • Utrecht

Disponible

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 4.277

Galería de fotos

Koningin Julianastraat 2 Meerkerk
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare uitgebouwde hoekwoning met comfort, ruimte en duurzaamheid in hartje Meerkerk! Bent u op zoek naar een moderne, uitstekend onderhouden woning waar u direct kunt intrekken? Dan is deze verrassend ruime uitgebouwde hoekwoning in het gezellige centrum van Meerkerk absoluut een bezichtiging waard. Deze sfeervolle gezinswoning combineert comfort, stijl en praktische leefruimte met een gunstige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. Met een royale uitbouw aan de achterzijde én een verbreding aan de zijkant van de woning is er een heerlijke leefruimte ontstaan waar het hele gezin kan genieten. De moderne keuken met kookeiland, de comfortabele woonkamer met vloerverwarming, vier slaapkamers, een grote dakkapel en een ruime stenen berging maken deze woning tot een compleet en eigentijds thuis. Wonen in het hart van Meerkerk De woning is gelegen op een rustige locatie in het centrum van Meerkerk. Hier woont u in een dorpse en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, horeca, sportverenigingen en de jachthaven bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen A27 en A15 zijn steden als Utrecht, Rotterdam, Breda en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar. Daarnaast liggen Gorinchem en Leerdam op slechts enkele minuten rijden. Voor liefhebbers van natuur en recreatie biedt de omgeving volop mogelijkheden. Het prachtige Groene Hart met zijn uitgestrekte wandel- en fietsroutes ligt letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond Via de verzorgde entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een moderne toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de uitbouw en de verbreding aan de zijkant beschikt deze leefruimte over een bijzonder prettige indeling. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eethoek. De openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en creëren een directe verbinding met de tuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie pvc-vloer. De moderne halfopen keuken is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en biedt volop werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met een grote schuifdeurkastenwand en een deur naar de tuin. Een ideale ruimte voor extra opslag, huishoudelijke apparatuur en dagelijkse functionaliteit. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers. Twee slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning, waardoor ook tijdens warme zomerdagen een aangenaam binnenklimaat gegarandeerd is. De complete badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van: ligbad, hoekdouchecabine, wastafel, tweede zwevend toilet en een handdoekradiator. Hier geniet u van alle comfort voor het hele gezin. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de voorzolder bevinden zich een dakraam, de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2019), een wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie-installatie De royale vierde slaapkamer is dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde bijzonder licht en ruim. Daarnaast beschikt deze kamer over een extra dakraam, een praktische inbouwkast en bergruimte aan beide zijden van de woning. Buitenleven Ook buiten is het genieten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten en is modern aangelegd. Door de slimme inrichting biedt de tuin meerdere plekken om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt onder andere over: fraai straatwerk met moderne tuintegels, sfeervolle grondspots, verzorgde bloembakken, een ruim terras en een achterom Verder staat er in de tuin staat een royale stenen berging van circa 17 m². Deze multifunctionele ruimte beschikt over: een betonnen vloer, elektra, wateraansluiting en dubbele beglazing. Ideaal voor opslag, kluswerkzaamheden, hobby's of het stallen van fietsen. Comfort en duurzaamheid Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De woning beschikt over: • Energielabel C • Vloerisolatie (deels), muur- en dakisolatie en dubbelglas • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Airconditioning op twee slaapkamers • Screens • Rolluiken • Raamhorren • Dubbele deurhor bij de openslaande deuren Dankzij deze voorzieningen geniet u het hele jaar door van een aangenaam wooncomfort. Afwerking De woning is verzorgd afgewerkt en verkeert in een instapklare staat. Vloerafwerking: Begane grond: PVC-vloer Eerste verdieping: laminaat en vloerbedekking Tweede verdieping: novilon en vloerbedekking Kenmerken • Bouwjaar: 1970 • Woonoppervlakte: circa 112 m² • Perceeloppervlakte: 207 m² • Inhoud: circa 390 m³ • Externe bergruimte: circa 16,5 m² • Energielabel: C • Aantal kamers: 5 • Aantal slaapkamers: 4 Samengevat Deze uitgebouwde hoekwoning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging in het geliefde Meerkerk. Met een royale woonkamer, luxe keuken met kookeiland, vier slaapkamers, vloerverwarming, airconditioning, een grote dakkapel en een ruime stenen berging is dit een woning waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen. Een instapklare gezinswoning die u gezien moet hebben. Maak snel een afspraak!

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,21%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
207 m²
Contenido
390 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2019
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4231

Mapas de Google

Meerkerk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meerkerk. En 2025 había 4.015 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 420.046.

Inhabitantes

4.015

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 420.046

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.752

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

109

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meerkerk
Año Inhabitantes
2021 3.860
2022 3.865
2023 3.950
2024 3.960
2025 4.015

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.407
2022 EUR 351.136
2023 EUR 399.671
2024 EUR 403.231
2025 EUR 420.046

Composición de los residentes

Edad

65+: 885 0-15: 710 15-25: 440 25-45: 955 45-65: 1.020

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

860

Middelbaar

1.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

225

Nederland

3.560

Buiten Europa

230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 319
Appartementen 204
Tussenwoningen 469
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 242

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 284
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 213
2010 tot 2020 136
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

477

Etiqueta C

400

Etiqueta B

288

Etiqueta G

228

Etiqueta D

169

Etiqueta F

102

Etiqueta E

50

Etiqueta A+

30

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.110
2021 1.479 3.159
2022 1.161 2.967
2023 973 2.837
2024 949 2.907

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 701 • Electricidad: 2.022

Huurwoning

Gas: 835 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.025 • Electricidad: 3.117

Appartement

Gas: 755 • Electricidad: 2.231

Tussenwoning

Gas: 636 • Electricidad: 1.828

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricidad: 3.692

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.075

Actividad empresarial en Meerkerk (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meerkerk
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 15
nov 2024 8
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meerkerk?

Meerkerk telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk is in 2025 circa € 420.046.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk ligt rond € 26.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerkerk?

In Meerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer viviendas in Meerkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.