Ir directamente al contenido
Logotipo de CoMaCon Makelaardij

Dorpbroekstraat 33

5864CP Meerlo • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Swolgen

Galería de fotos

Dorpbroekstraat 33 Meerlo
Foto 2

Descripción

Vrijstaande woning met veel mogelijkheden aan de rand van het dorp Meerlo Gelegen aan de Dorpbroekstraat 33 in Meerlo vindt u deze instapklare vrijstaande woning met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde met een gebruiksoppervlakte van 204 m² op een perceel van 740 m2. Aan de woning, met bouwjaar 1948, is in 1975 een aanbouw gerealiseerd en de woning is in 2004 geheel gerenoveerd. In 2017 is een verdere uitbouw gerealiseerd met een leefkeuken die uitkijkt over de landerijen. De woning biedt een praktische indeling en is geschikt voor diverse woonwensen, waaronder levensloopbestendig wonen. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. De vraagprijs bedraagt € 550.000. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m² en beschikt over vijf slaapkamers waarvan een op de begane grond die ook als werkkamer / kantoorruimte kan worden gebruikt. Op zowel de begane grond als 1e verdieping is een badkamer aanwezig, beide voorzien van een douche, toilet en wastafel(s). Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping een separate wasruimte. De begane grond is deels uitgerust met vloerverwarming. Een ruime aanbouw met moderne keuken werd in 2017 gerealiseerd. Praktische ruimtes zoals een bijkeuken, een kelder, een externe berging van 21 m² met een overkapping en 2 zolders zorgen voor veel opbergmogelijkheden. Met grotendeels kunststofkozijnen en HR++ beglazing is de woning goed geïsoleerd en beschikt het over energielabel D. De cv-ketel is geplaatst in 2004 en de meterkast is vernieuwd in 2017. De ruime kavel en de toevoeging van een aanbouw in 2017 maken deze woning ideaal voor doorstarters die ruimte en flexibiliteit zoeken. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. MEERLO De woning ligt in de bebouwde kom aan de rand van het dorp. Op 4 minuten afstand is een grote supermarkt. Meerlo ligt aan de Groote Moolenbeek en aan het ‘Pieterpad’; de beroemde wandelroute tussen Pieterburen en de St. Pietersberg in Maastricht. Het aangrenzende natuurgebied ’t Sohr (een oude Maas arm) is een prachtig wandelgebied. Basisonderwijs, kinderdagverblijf, sportverenigingen en horeca zijn aanwezig. In het hart van het dorp is een gezondheidscentrum met een huisarts, tandarts, apotheek, fysio, pinautomaat en andere voorzieningen aanwezig. Voortgezet onderwijs, speciaal onderwijs, sport, cultuur, winkels en horeca zijn in het nabij gelegen Horst en Venray goed vertegenwoordigd en maken het wonen op deze plek aantrekkelijk voor jong en oud. Er is een buslijn aanwezig en via het treinstation Venray-Oostrum of Horst-Sevenum zijn Venlo, Nijmegen en Eindhoven goed bereikbaar. U bereikt binnen 7 minuten de A73. KENMERKEN: • vraagprijs € 550.000 • gebouwd in 1948 • 5 slaapkamers • badkamer met douche en toilet op begane grond en 1e verdieping • separate wasruimte op 1e verdieping • bijkeuken • grotendeels kunststofkozijnen met HR++ beglazing • levensloopbestendig • gebruiksoppervlakte 204 m2 • oppervlakte wonen 163 m2 • overige inpandige ruimte 20 m2 • externe berging 21 m2 • perceel 740 m2 • energielabel D • cv-ketel 2004 • grote aanbouw in 2017 gerealiseerd • keuken uit 2017 • meterkast in 2017 vervangen • begane grond deels vloerverwarming • kelder aanwezig De informatie in deze publicatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins en de daaraan gelieerde gevolgen. De tekeningen met vermelde afmetingen zijn gemaakt voor promotiedoeleinden. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
740 m²
Contenido
634 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
420 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-05-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • CCTV
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5864

Mapas de Google

Ver Meerlo en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Meerlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meerlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meerlo. En 2025 había 1.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

1.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meerlo
Año Inhabitantes
2021 1.850
2022 1.875
2023 1.875
2024 1.915
2025 1.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meerlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 289.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 470 0-15: 255 15-25: 230 25-45: 420 45-65: 540

Nivel académico

Hoger

380

Praktisch

340

Middelbaar

700

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

1.620

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 141
Appartementen 54
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 290
Twee-onder-één-kap woningen 123

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 102
2010 tot 2020 21
2020 en later 68

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

199

Etiqueta A

167

Etiqueta D

159

Etiqueta B

103

Etiqueta G

63

Etiqueta F

61

Etiqueta E

19

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meerlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.440
2021 1.710 3.390
2022 1.310 3.200
2023 1.080 3.060
2024 1.030 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 980 • Electricidad: 2.190

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Meerlo (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meerlo
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meerlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meerlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meerlo?

Meerlo telt in 2025 ongeveer 1.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerlo is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerlo ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerlo?

In Meerlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.

Meer viviendas in Meerlo

Ver más viviendas en este lugar.