Ir directamente al contenido
Logotipo de Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V.

Hoofdstraat 47

7941AB Meppel • Drenthe

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.470

Galería de fotos

Hoofdstraat 47 Meppel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEK WONEN EN WERKEN OP TOPLOCATIE IN HARTJE MEPPEL Op een absolute A1-locatie in het centrum van Meppel bevindt zich dit veelzijdige object met een bijzondere combinatie van wonen en werken. Gelegen aan de levendige Hoofdstraat, op een markante plek in de bocht, geniet dit pand van uitstekende zichtbaarheid en een centrale ligging tussen bekende winkels zoals De Zuivelhoeve, Lucardi, Tui, Pearle en Omoda. Dit object biedt een unieke kans om wonen en ondernemen te combineren op één van de beste locaties van Meppel. De bovenliggende verdiepingen lenen zich uitstekend voor bewoning, terwijl de begane grond perfect geschikt is voor commerciële activiteiten. Hier woon je midden in de stad, met alle voorzieningen, horeca en winkels op loopafstand, terwijl je tegelijkertijd beschikt over een royale bedrijfsruimte op de begane grond. Daarnaast beschikt het object over een achterom, waardoor de woonverdiepingen een eigen entree hebben. Dit maakt het geheel ook uitermate geschikt voor verhuur of gescheiden gebruik van wonen en werken. Het object dient momenteel als één geheel te worden aangekocht. Voor de toekomst biedt het pand echter interessante mogelijkheden tot splitsing, mede dankzij het recent gevestigde recht van overpad aan de achterzijde. Dit opent perspectieven voor verdere optimalisatie en waardevermeerdering. (Onder voorbehoud van de benodigde vergunningen.) Daarnaast betreft het een kluswoning, wat betekent dat je hier de kans krijgt om het volledig naar eigen wens en smaak te moderniseren. Creëer jouw ideale woon-werkcombinatie en benut de potentie van het pand optimaal. Indeling Begane grond Entree met toegang tot de winkelruimte, voorzien van een pantry. Ideaal voor een eigen onderneming, praktijk of atelier aan huis. Eerste verdieping Ruime woonkamer met eetkamer en open keuken. Daarnaast vinden we de badkamer op deze verdieping. Tweede verdieping Ruimte vol potentie met 3 slaapkamers en toegang tot een kleine buitenruimte. Parkeren In het centrum van Meppel is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Ben jij op zoek naar de perfecte plek om jouw onderneming te laten groeien, gecombineerd met wonen op een toplocatie én de vrijheid om het geheel volledig naar eigen hand te zetten? Dan is dit jouw kans! Ervaar zelf de mogelijkheden en de unieke ligging van dit object. Bijzonderheden: - A1-locatie in het centrum van Meppel (Hoofdstraat) - Uitstekende zichtbaarheid door ligging - Combinatie van wonen en werken in één object - Royale commerciële ruimte op de begane grond - Woonverdiepingen boven de bedrijfsruimte - Eigen entree voor de woonverdiepingen via achterom - Geschikt voor gescheiden gebruik of verhuur - Mogelijkheid tot toekomstige splitsing (o.a. dankzij recht van overpad) - Interessant object voor waardevermeerdering - Potentie voor realiseren van een heerlijk dakterras - Tweede verdieping met 3 slaapkamers Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een zolder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Contenido
728 m³
Otra zona interior
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7941

Mapas de Google

Mapa de Meppel

Explora Meppel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meppel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meppel. En 2025 había 31.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 300.890.

Inhabitantes

31.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 300.890

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.363

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.127

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meppel
Año Inhabitantes
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meppel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Nivel académico

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.511

Etiqueta C

3.833

Etiqueta B

2.795

Etiqueta D

1.143

Etiqueta G

1.121

Etiqueta E

615

Etiqueta F

561

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

359

Etiqueta A++++

319

Etiqueta A++

195

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meppel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Electricidad: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Electricidad: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricidad: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.613

Actividad empresarial en Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Número total de establecimientos empresariales: 3.650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meppel
Periodo Delitos
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meppel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meppel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer viviendas in Meppel

Ver más viviendas en este lugar.