Ir directamente al contenido
Logotipo de Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Roerdomp 47

7943SN Meppel • Drenthe

Vendido bajo reserva

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.472

Galería de fotos

Roerdomp 47 Meppel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Roerdomp 47 in Meppel staat deze nette hoekwoning uit 1996, gelegen in een gezellige en gemoedelijke woonwijk. Een fijn huis met een prettige indeling, vier slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 108 m². De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. PLUSPUNTEN + Nette en goed onderhouden hoekwoning met veel lichtinval; + Vier slaapkamers; + Prettige en ruime buitenruimte met overkapping uit 2024; + Gelegen in een prettige woonwijk met veel groen. INDELING Begane grond: Via de entree/hal kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast met glasvezelaansluiting, de trapopgang en een praktische trapkast. De woonkamer is licht en sfeervol, mede dankzij de erker aan de zijkant. Aan de achterzijde zorgen twee openslaande tuindeuren voor een fijne verbinding met de tuin. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser uit 2025, combimagnetron, koel-vriescombinatie, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Hier zijn drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een dakraam. De badkamer is ruim en compleet ingericht met een groot ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator. Daarnaast is er een bergkast met de cv-installatie (Remeha, 2025). Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een overloop, een vierde slaapkamer met vaste kast en een aparte wasruimte. Deze wasruimte is voorzien van een nieuw kunststof dakraam, witgoedaansluitingen en toegang tot de vliering, welke handige extra opbergruimte biedt. BUITENRUIMTE De tuin is verzorgd en praktisch ingericht. In 2024 is er een nieuwe overkapping geplaatst, waardoor je hier een fijne plek hebt om beschut buiten te zitten. Daarnaast is er een vrijstaand houten tuinhuisje met elektra en een handige achterom. OMGEVING De woning ligt in een rustige woonwijk in Meppel met veel groen. Winkelcentrum "Oosterboer" bevindt zich op minder dan 5 minuten fietsen en biedt een supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Meppel is in circa 10 minuten fietsen bereikbaar en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zoals de A32 en A28 zijn snel en eenvoudig te bereiken. KENMERKEN - Bouwjaar: 1996; - 108 m² woonoppervlakte; - Volledig geïsoleerd; - Definitief energielabel B; - Cv-installatie Remeha uit 2025. Ben je op zoek naar een comfortabele hoekwoning met ruimte, een fijne tuin en een goede ligging? Dan is Roerdomp 47 zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact op met Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen, 0528-262191 of via We laten je de woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
365 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7943

Mapas de Google

Mapa de Meppel

Explora Meppel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meppel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meppel. En 2025 había 31.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 300.890.

Inhabitantes

31.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 300.890

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.363

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.127

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meppel
Año Inhabitantes
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meppel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Nivel académico

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.511

Etiqueta C

3.833

Etiqueta B

2.795

Etiqueta D

1.143

Etiqueta G

1.121

Etiqueta E

615

Etiqueta F

561

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

359

Etiqueta A++++

319

Etiqueta A++

195

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meppel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Electricidad: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Electricidad: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricidad: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.613

Actividad empresarial en Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Número total de establecimientos empresariales: 3.650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meppel
Periodo Delitos
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meppel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meppel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer viviendas in Meppel

Ver más viviendas en este lugar.