Ir directamente al contenido
Logotipo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Noordsingel 56

4333AB Middelburg • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oost-Souburg

Galería de fotos

Noordsingel 56 Middelburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder charmante woning aan de geliefde Noordsingel met een uniek uitzicht op het historische Noordbolwerk en de Singel. Een werkelijk plaatje! Achter de fraaie gevel schuilt een huis vol karakter en authentieke elementen, zoals hoge plafonds, en-suite deuren en een sfeervolle indeling. Dankzij de grote dakkapellen biedt deze woning bovendien meer ruimte dan u van buiten zou vermoeden, terwijl de combinatie van historie en comfort zorgt voor een warme en uitnodigende woonbeleving. Comfort: HR++ beglazing, CV ketel 2021, dakisolatie (2015/2023). Hier geniet u van o.a. een ruime woonkamer met en-suite deuren, een sfeervolle keuken, bijkeuken, twee ruime slaapkamers, moderne (recent vernieuwde) badkamer (2023) en een heerlijke tuin met veel privacy. Kom snel kijken! Indeling Begane grond Entree in de hal met vernieuwde meterkast (voorzien van 3 fasen), toilet en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de ruime, sfeervolle woonkamer ervaart u direct waar het hier om draait: uitzicht, karakter en een harmonieus geheel. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met schouw en gashaard. De en-suite deuren zorgen voor een prettige scheiding tussen voor- en achterkamer. Aan de tuinzijde vindt u de eethoek, met openslaande deuren naar de achtertuin. Via een tussenhal met trapopgang bereikt u de aangebouwde keuken. Deze is opvallend licht door het grote raam boven het werkblad en het dakraam. De keuken is uitgevoerd met lichte kastfronten, een donker hardstenen werkblad en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend ligt de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Een ideale plek voor opslag of bijvoorbeeld fietsen. Zowel vanuit de bijkeuken als de woonkamer is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping De royale overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, waaronder de charmante slaapkamer aan de voorzijde met fraai uitzicht. Ook de recent vernieuwde badkamer is vanaf de overloop bereikbaar. Deze is licht, praktisch ingedeeld en uitgerust met een riante inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met kastruimte en vloerverwarming. Verder bevindt zich op de overloop de cv-opstelling (2021). Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met fraaie terrastegels, groenborders en, het meest bijzonder: optimale privacy. Een heerlijke plek om te genieten van zon en rust. De tuin grenst aan de achterzijde aan het doodlopende deel van de Nadorstweg, waar vrijwel alleen fiets- en wandelverkeer komt. Parkeren kan direct achter de woning, waar tevens een aansluitpunt aanwezig is voor een elektrische laadpaal. Locatie Wonen aan de Noordsingel, het Noordbolwerk en de Singel betekent genieten van een groene en waterrijke omgeving. Middelburg beschikt over een sfeervol historisch centrum met de markt, het abdijcomplex, gezellige horecazaken en diverse winkelstraten. Bovendien zijn de N57 en A58 snel bereikbaar, waardoor zowel de rest van Zeeland als de Randstad eenvoudig te bereiken zijn. Verliefd geworden na het zien van deze woning? Neem contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
395 m³
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 24 solo (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en aan water
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4333

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.