Ir directamente al contenido
Logotipo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Anna Maria Horalaan 22 B

9681CC Midwolda • Groningen

Bajo precio

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.846

Galería de fotos

Anna Maria Horalaan 22 B Midwolda
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Anna Maria Horalaan 22b in het geliefde Midwolda staat deze moderne en uitstekend onderhouden woning uit 2017. Met een tuingerichte woonkamer een moderne keuken, drie slaapkamers en een vrijstaande garage, gelegen op een fraai perceel van 429 m². Dit is de ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel en energiezuinig wonen in een rustige, groene omgeving. In de woning ervaart u direct de moderne en verzorgde afwerking. De hal is voorzien van een strakke gietvloer en een stijlvolle trapopgang met zwartstalen leuning. De toiletruimte is modern uitgevoerd met een wandcloset en lichte tegelafwerking. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui en staat in directe verbinding met de achtertuin. De gietvloer in combinatie met vloerverwarming zorgt voor een comfortabel geheel. De open keuken is modern en praktisch ingericht, biedt veel werkruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. Daarnaast heeft deze fijne en lichte woning een bijkeuken, deze biedt u extra bergruimte en toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een gietvloer, wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een praktische zolderruimte met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en mechanische ventilatie. De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en biedt meerdere terrassen, een grasveld en borders – een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. De brede oprit naast de woning biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. In 2024 is er een ruime vrijstaande houten schuur/garage geplaatst, ideaal voor opslag, hobby of stalling. Aansluitend bevindt zich een overkapping waar u beschut kunt zitten. Deze woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Met maar liefst 20 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en vloerverwarming is dit een toekomstbestendige en energiezuinige woning met lage energielasten. De woning is gelegen nabij recreatiegebied de Blauwestad, een uniek recreatiegebied met veel water, natuur en wandel- en fietsmogelijkheden. Midwolda zelf is een actief en prettig dorp met onder andere een basisschool, sportverenigingen en een supermarkt in de nabije omgeving. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van de A7, waardoor steden als Groningen en Winschoten uitstekend bereikbaar zijn. Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een rustige en aantrekkelijke locatie nabij natuur en voorzieningen? Dan is deze woning aan de Anna Maria Horalaan absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met Ommeland Makelaardij en plan snel een afspraak – u bent van harte welkom! Indeling Entree/hal, 4.6 m², v.v. gietvloer, strakke wandafwerking en moderne trapopgang met zwart stalen leuning. Meterkast aanwezig. Toiletruimte, modern uitgevoerd, v.v. wandcloset, fonteintje en tegelwerk in lichte kleurstelling. Woonkamer, 27 m², tuingericht en v.v. gietvloer met vloerverwarming, grote schuifpui aan de achterzijde met veel lichtinval en directe verbinding met de tuin. Open keuken, 7.5 m², moderne en lichte hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Bijkeuken, 4.3 m², v.v. voorraadruimte en toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een gietvloer. Diversen: Vrijstaande houten schuur/garage, 32 m², recent geplaatst in 2024. Uitgevoerd in hout met dubbele deuren en geschikt voor opslag, hobbyruimte of stalling. Overkapping, 14 m², grenzend aan de garage. Eerste verdieping Overloop, v.v. vaste trap naar de tweede verdieping. 1e slaapkamer, 14 m², gelegen aan de voorzijde, v.v. nette vloerafwerking en veel lichtinval. Geschikt als hoofdslaapkamer. 2e slaapkamer, 9 m², gelegen aan de achterzijde, v.v. vloerafwerking en geschikt als slaapkamer of werkkamer. 3e slaapkamer, 6.5 m², gelegen aan de achterzijde, v.v. vloerafwerking en momenteel ingericht als compacte slaapkamer. Badkamer, 4 m², modern uitgevoerd, v.v. inloopdouche met glazen wand en regendouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping Zolder, via vaste trap bereikbaar, 13 m², op deze verdieping zijn de witgoedaansluitingen en een cv-ruimte met opstelling van de cv installatie met boiler en de mechanische ventilatie. Tuin Voortuin, 54 m², gelegen op het Oosten en keurig aangelegd. Zijtuin/oprit, 85 m² geheel bestraat en met een lengte van 13 meter voldoende parkeerruimte. Achtertuin, 175 m², gelegen op het Westen met terrassen, grasveld, borders en keurige schuttingen. Bijzonderheden * Bouwjaar 2017 * Volledig geïsoleerd met een Energielabel A ! * Voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen. * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. * Begane grond voorzien van een gietvloer. * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing. * Vrijstaande houten schuur/garage geplaatst in 2024. * Brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. * Achtertuin op het westen met terras en overkapping.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
429 m²
Contenido
406 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
175 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9681

Mapas de Google

Mapa de Midwolda

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Midwolda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Midwolda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Midwolda. En 2025 había 2.121 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.299.

Inhabitantes

2.121

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.299

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 55

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

41

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Midwolda
Año Inhabitantes
2021 2.092
2022 2.145
2023 2.141
2024 2.149
2025 2.121

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Midwolda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 193.047
2022 EUR 220.273
2023 EUR 268.961
2024 EUR 283.013
2025 EUR 293.299

Composición de los residentes

Edad

65+: 487 0-15: 307 15-25: 239 25-45: 454 45-65: 635

Nivel académico

Hoger

228

Praktisch

419

Middelbaar

735

Origen de los residentes (2025)

Europa

98

Nederland

1.933

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 96
Appartementen 71
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 498
Twee-onder-één-kap woningen 186

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 19
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

201

Etiqueta C

198

Etiqueta B

195

Etiqueta A

132

Etiqueta F

99

Etiqueta D

84

Etiqueta E

29

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Midwolda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.583 2.885
2021 1.749 2.871
2022 1.341 2.664
2023 1.066 2.601
2024 1.013 2.764

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricidad: 1.850

Huurwoning

Gas: 833 • Electricidad: 1.917

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.754

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.389

Tussenwoning

Gas: 859 • Electricidad: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.183 • Electricidad: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.340

Actividad empresarial en Midwolda (2025)

Handel en HORECA 34
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Número total de establecimientos empresariales: 196

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Midwolda
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Midwolda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Midwolda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Midwolda?

Midwolda telt in 2025 ongeveer 2.121 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda is in 2025 circa € 293.299.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda ligt rond € 55 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwolda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwolda?

In Midwolda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 498 woningen.

Meer viviendas in Midwolda

Ver más viviendas en este lugar.