Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermeulen Makelaars

Wilsonstraat 22

6566CP Millingen aan de Rijn • Gelderland

Disponible

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 3.307

Galería de fotos

Wilsonstraat 22 Millingen aan de Rijn
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een huis met écht veel ruimte, privacy en legio opties? Aan de Wilsonstraat 22 in Millingen aan de Rijn vind je het. Deze royale vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 163 m² en staat op een prachtig, diep perceel van maar liefst 855 m². De absolute troef? Een volledig uitgeruste, multifunctionele aanbouw op de begane grond. Hierdoor is de woning direct perfect geschikt voor gelijkvloers wonen, mantelzorg (kangoeroewonen), een praktijk of kantoor aan huis, of als gastenverblijf. Het hoofdhuis verwelkomt je met een lichte, L-vormige doorzonwoonkamer en een dichte woonkeuken. Boven beschik je over vier comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer. De aanbouw aan de achterzijde is een volwaardig huis in het klein, compleet met een eigen woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer. Ideaal als je privacy en nabijheid wilt combineren. Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren zo het terras op om te genieten van de zon en de rust. De achtertuin is verrassend diep en biedt je optimale privacy. Achter de grote, praktische schuur ligt nog een royaal stuk grond: de uitgelezen kans voor het aanleggen van je eigen moestuin, een speelweide voor de kinderen of een sfeervolle veranda. Indeling Je komt binnen in de ontvangsthal met het toilet en de toegang tot de kelder. De sfeervolle L-vormige woonkamer beschikt over een convectorput en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend vind je de dichte woonkeuken die toegang geeft tot de praktische bijkeuken. De aanbouw: Via een tussenhal bereik je het multifunctionele achterhuis. Dit is ingericht met een eigen woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Eerste verdieping Overloop, 4 ruime slaapkamers, een ruime badkamer en inbouwkasten. Tweede verdieping Vliering. Overige verdiepingen Kelder. Tuin De achtertuin van deze woning biedt veel ruimte en privacy. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren direct het terras op, een fijne plek om buiten te zitten. Halverwege het perceel staat een grote, praktische schuur die geschikt is voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of voor hobbygebruik. Achter deze schuur ligt nog een diep verhard of groen gedeelte. Dankzij de totale oppervlakte van het perceel (855 m²) is er aan de achterzijde volop ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin, een speelplek voor kinderen of een zithoek. Bijzonderheden Er is in de loop der jaren flink geïnvesteerd in het onderhoud en de verduurzaming van het huis. Een overzicht van de belangrijkste verbeteringen: Sinds 2012: - Daken & Isolatie: Het hoofddak is volledig geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen, waarbij het oude eternieten dakbeschot professioneel is verwijderd. Ook het bitumen van het platte dak is vernieuwd en extra geïsoleerd. - Kozijnen: De kozijnen zijn vervangen door hardhout met hoogwaardige HR++ beglazing. - Modernisering: In de woonkamer zijn de openslaande terrasdeuren en de convectorput geplaatst. - Onderhoud exterieur: De gevels zijn gereinigd, de schoorsteen is verwijderd en de boeiboorden zijn vervangen door onderhoudsvrij Trespa. - Riolering: Het buitenriool is gedeeltelijk vernieuwd. Sinds 1993 (en later): - De badkamer en het toilet zijn gemoderniseerd. - De meterkast is volledig vervangen. - Alle oude zachtboard plafonds zijn verwijderd en vervangen door modern materiaal. Kom de mogelijkheden zelf bekijken! Ben je op zoek naar een woning die meegroeit met jouw levenssituatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en de potentie van de Wilsonstraat 22.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,21%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
855 m²
Contenido
660 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6566

Mapas de Google

Ubicación de Millingen aan de Rijn

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Millingen aan de Rijn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Millingen aan de Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Millingen aan de Rijn. En 2026 había 5.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 315.000.

Inhabitantes

5.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 315.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

90

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Millingen aan de Rijn
Año Inhabitantes
2021 5.890
2022 5.865
2023 5.875
2024 5.835
2025 5.820
2026 5.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Millingen aan de Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 315.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.525 0-15: 745 15-25: 580 25-45: 1.170 45-65: 1.800

Nivel académico

Hoger

880

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

585

Nederland

4.730

Buiten Europa

510

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 499
Appartementen 396
Tussenwoningen 642
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 491

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 142
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 610
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 407
1990 tot 2000 300
2000 tot 2010 167
2010 tot 2020 59
2020 en later 37

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

691

Etiqueta C

617

Etiqueta B

481

Etiqueta G

242

Etiqueta D

212

Etiqueta F

198

Etiqueta E

92

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Millingen aan de Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 2.950
2021 1.460 2.980
2022 1.140 2.780
2023 920 2.690
2024 910 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.330

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.140

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Millingen aan de Rijn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 535

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Millingen aan de Rijn
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 11
okt 2024 4
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Millingen aan de Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Millingen aan de Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Millingen aan de Rijn?

Millingen aan de Rijn telt in 2026 ongeveer 5.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn is in 2025 circa € 315.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Millingen aan de Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Millingen aan de Rijn?

In Millingen aan de Rijn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer viviendas in Millingen aan de Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.