Ir directamente al contenido
Logotipo de Duinstra Melis Makelaars

It Binnenpaad 8

9047HE Minnertsga • Fryslân

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.779

Galería de fotos

It Binnenpaad 8 Minnertsga
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het dorpse Minnertsga, aan het rustige It Binnenpaad, woon je hier in een prettige en verzorgde omgeving met een fijne combinatie van ruimte, licht en comfort. Deze twee-onder-een-kapwoning heeft een vriendelijke uitstraling en biedt een mooie balans tussen binnen en buiten, ideaal voor wie rustig wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Bij aankomst valt direct de nette voortuin en de eigen oprit met garage op. Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast (voorzien van glasvezel) en praktische bergruimte onder de trap, waar zich ook de was opstelling bevindt. Daarnaast is de woning uitgerust met vloerverwarming en een waterontharder, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. De woonkamer is een echte blikvanger. Dankzij de grote raampartijen, die doorlopen tot laag bij de grond, stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet je van een vrij en groen uitzicht, wat de ruimte een open en ontspannen sfeer geeft. De keuken sluit hier mooi op aan en is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Een fijne plek om te koken, met alles binnen handbereik en in verbinding met de leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. De houten kozijnen zijn keurig onderhouden en hebben een uitstraling die doet denken aan kunststof. De badkamer is modern en compleet ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Daarnaast zijn de ramen voorzien van screens, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat op zonnige dagen. De achtertuin is verrassend diep en fraai aangelegd met een mooie combinatie van bestrating en groen. Hier is volop ruimte om te genieten van het buitenleven, of je nu wilt ontspannen, spelen of tuinieren. De garage met openslaande deuren en een handige vliering maakt het geheel compleet en biedt extra opslag- en werkruimte! Samenvatting: een goed onderhouden en comfortabele twee-onder-een-kapwoning met veel licht, drie slaapkamers, energielabel A en een diepe, verzorgde tuin. Een heerlijke plek voor wie rustig en ruim wil wonen. Pluspunten: Twee-onder-een-kapwoning met energielabel A Drie slaapkamers Lichte woonkamer met grote raampartijen Complete keuken met inbouwapparatuur Vloerverwarming en waterontharder Diepe, fraai aangelegde tuin Garage met vliering en oprit Screens voor extra comfort Bel ons op 085 130 83 43 om een bezichtiging in te plannen!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
453 m²
Contenido
345 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
45 m²
Área del jardín trasero
300 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9047

Mapas de Google

Ver Minnertsga en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Minnertsga

Estadísticas de vivienda y vecindario en Minnertsga

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Minnertsga. En 2025 había 1.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 263.000.

Inhabitantes

1.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 263.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Minnertsga
Año Inhabitantes
2021 1.735
2022 1.740
2023 1.820
2024 1.820
2025 1.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Minnertsga
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 201.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 250.000
2025 EUR 263.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 410 0-15: 285 15-25: 205 25-45: 385 45-65: 530

Nivel académico

Hoger

250

Praktisch

400

Middelbaar

730

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

1.595

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 112
Appartementen 23
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 358
Twee-onder-één-kap woningen 207

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 131
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 31
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

173

Etiqueta G

170

Etiqueta A

154

Etiqueta B

105

Etiqueta D

75

Etiqueta F

51

Etiqueta A+++

31

Etiqueta E

27

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Minnertsga
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 2.720
2021 1.580 2.860
2022 1.230 2.640
2023 1.000 2.640
2024 950 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 2.250

Actividad empresarial en Minnertsga (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Minnertsga
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Minnertsga.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Minnertsga

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Minnertsga?

Minnertsga telt in 2025 ongeveer 1.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga is in 2025 circa € 263.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga ligt rond € 27.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Minnertsga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Minnertsga?

In Minnertsga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer viviendas in Minnertsga

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.