Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wensen Makelaars

Grintweg 39

4782AC Moerdijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.409

Galería de fotos

Grintweg 39 Moerdijk
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Op een rustige en aantrekkelijke locatie, gelegen aan het water, bevindt zich dit ruime en comfortabele appartement. De woning beschikt over twee slaapkamers, een royale woonkamer en een heerlijk balkon op het zuidwesten. Dankzij de praktische indeling en de aanwezigheid van lift en trap is dit appartement uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Hoofdingang: Aan de voorzijde van het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Via de nette centrale entree kom je binnen in het gebouw, waarna je met de lift of trap eenvoudig de eerste verdieping bereikt. Ook is op de begane grond de centrale berging gesitueerd voor de fietsen. Entree appartement: Bij binnenkomst in het appartement kom je terecht in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast met 4 groepen, hoofdschakelaar en 2 aardlekschakelaars, een betegeld toilet met fonteintje en de stookruimte met de cv-installatie (Intergas HRE, 2022). Woonkamer: De woonkamer is verrassend ruim opgezet en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hierdoor voelt de ruimte open en aangenaam aan. Er is volop plaats voor een royale eettafel en een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. Via de schuifpui in de woonkamer stap je zo het balkon op. Dit balkon is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Keuken: In de hoek van de woonkamer bevindt zich de praktische L-vormige keuken. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en diverse opbergkasten. Een complete en functionele keuken waar koken een plezier wordt. Slaapkamers: Aan de rustige zijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Een comfortabele hoofdslaapkamer met volop mogelijkheden. De tweede slaapkamer beschikt over een lange raampartij, waardoor er veel licht binnenvalt. Deze ruimte is daardoor niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als werk- of hobbykamer. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht. Hier vind je een ligbad met handdouche, een separate douchecabine, wastafel, radiator en de aansluiting voor wasapparatuur. Algemeen: Een heerlijk appartement op een rustige locatie, direct aan het water gelegen. Met een zonnig balkon, twee slaapkamers en een riante woonkamer biedt deze woning alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. Diversen: - Glasvezel aanwezig; - Mechanische ventilatie; - HR++ beglazing; - Intercom; - Elektrisch te bedienen zonnescherm; - In de presentatie zijn twee voorbeelden en diverse artist impressies opgenomen. Er is op dit moment veel te doen over het voortbestaan van het dorp Moerdijk. Dit kan onzekerheid met zich meebrengen, maar juist ook zekerheden die nergens anders in Nederland te vinden zijn. Er is immers een zogenaamde Moerdijkregeling waarbij de woning verkocht kan worden aan de gemeente Moerdijk. En mocht het voortbestaan echt in het geding komen, dan zal er een uitkoopregeling moeten komen. Met andere woorden, met zo weinig risico is dit een perfecte woning voor Moerdijkers die graag gelijkvloers willen wonen, maar ook voor iedereen voor wie Moerdijk lekker centraal ligt ten opzichte van bijvoorbeeld werk en/of familie. Indien u meer vragen hierover heeft, neemt u dan contact met ons op.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

3,02%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
300 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4782

Mapas de Google

Ubicación de Moerdijk

Explora Moerdijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moerdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moerdijk. En 2025 había 1.132 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.292.

Inhabitantes

1.132

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.292

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

169

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moerdijk
Año Inhabitantes
2021 1.131
2022 1.117
2023 1.117
2024 1.087
2025 1.132

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moerdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.400
2022 EUR 252.568
2023 EUR 302.783
2024 EUR 317.853
2025 EUR 328.292

Composición de los residentes

Edad

65+: 232 0-15: 131 15-25: 111 25-45: 309 45-65: 348

Nivel académico

Hoger

152

Praktisch

262

Middelbaar

383

Origen de los residentes (2025)

Europa

134

Nederland

921

Buiten Europa

86

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 26
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 140
Twee-onder-één-kap woningen 119

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 84
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 84
2020 en later 43

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

189

Etiqueta C

126

Etiqueta B

103

Etiqueta G

69

Etiqueta F

63

Etiqueta D

52

Etiqueta E

42

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+++++

8

Etiqueta A++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moerdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.337 3.257
2021 1.506 3.288
2022 1.131 3.077
2023 977 2.976
2024 935 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.575

Huurwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 3.315

Appartement

Gas: 558 • Electricidad: 2.054

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.101

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricidad: 3.809

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 874 • Electricidad: 2.935

Actividad empresarial en Moerdijk (2025)

Handel en HORECA 91
Nijverheid en energie 96
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 36
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 411

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moerdijk
Periodo Delitos
jan 2026 15
jul 2025 23
jun 2025 20
mei 2025 19
mrt 2025 4
mrt 2026 20
nov 2024 15
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 16
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moerdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moerdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moerdijk?

Moerdijk telt in 2025 ongeveer 1.132 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerdijk is in 2025 circa € 328.292.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerdijk ligt rond € 28.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 169 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerdijk?

In Moerdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 140 woningen.

Meer viviendas in Moerdijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.