Ir directamente al contenido
Logotipo de Gouwestad Makelaardij

Bovenas 46

2751HG Moerkapelle • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Waddinxveen

Galería de fotos

Bovenas 46 Moerkapelle
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nu te koop in de fijne woonwijk De Jonge Veenen in Moerkapelle: Bovenas 46. Deze royale hoekwoning kent een mooie vrije ligging en een ruime zonnige tuin op het zuiden. Het betreft een in 2019 gasloos gebouwde Nul-op-de-meterwoning met energielabel A++++. Deze 1,20 meter uitgebouwde woning is uitgerust met tal van duurzame voorzieningen, waaronder een grondwarmtepomp, douche-wtw, 19 zonnepanelen, HR++ glas isolatie en een zeer goede isolatie van de gevels en het dak. En met vloerverwarming op alle drie de woonlagen kun je het woonhuis verwarmen, maar óók koelen. Zo heb je op warme zomerdagen een constante binnentemperatuur op de begane grond van ongeveer 22 graden en dat voelt heel comfortabel. Een airconditioning is niet nodig! De Jonge Veenen is een aantrekkelijke kleinschalige, jonge woonwijk in Moerkapelle, waar de architectuur teruggaat naar de charmante stijl van de jaren '30. Wat deze wijk zo uniek maakt, is niet alleen de frisse uitstraling, maar ook de overvloed aan ruimte en groene accenten die je overal terugziet. En bij de grote diversiteit aan bouwstijlen springen de mooie bouwdetails in de gevels en het metselwerk in het oog. Indeling Je komt de woning binnen in een gang met direct links het toilet, vervolgens de kast met hierin de plek voor de warmtepomp, dan de trapopgang en rechts bevindt zich de meterkast. De toiletruimte heeft een vrij hangend closet, een fontein en is gedeeltelijk betegeld. De begane grond is voorzien van een moderne pvc vloer, gelegd in visgraatmotief met een statige bies langs de randen. Vanuit de gang kom je in de riante woonkamer. Door de diverse ramen en de openslaande deuren is er veel lichtinval en dit geeft de woonkamer een prettige sfeer. In een hoek van de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die zich aan de voorzijde bevindt. De keuken is L-vormig opgesteld met het spoelgedeelte voor het keukenraam. Van hieruit heb je leuk zicht over de straat. Aan de lange zijde is ook nog een rechte opstelling geplaatst, waardoor er heel veel opbergruimte beschikbaar is en de keuken zeer praktisch is in gebruik. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-/vriescombi, een vaatwasser, een oven, een combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigschouw. De woonkamer en open keuken hebben bij elkaar een royale oppervlakte van iets meer dan 47,00m²! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van respectievelijk 14,50m², 13,60m² en 7,50m². De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een pvc vloer die drempelloos doorloopt. De grootste slaapkamer is verder nog voorzien van een vaste kast met schuifdeuren over de gehele breedte van de kamer. Langs de bovenrand van de kast is ingebouwde, dimbare ledverlichting aangebracht. Het is iedere dag weer een heerlijk moment om het gordijn van de slaapkamer open te doen en vrij zicht te hebben over de akkers. Je kijkt vanuit je slaapkamer vrij weg tot aan het Bentwoud. De badkamer is voorzien van groot formaat wand- en vloertegels en is zo ruim dat er plek is voor een ligbad, inloopdouche met glazen douchewand en deur, tweede vrij hangend closet en een dubbele wastafel met meubel. Er is bovendien een extra wandmeubel aanwezig om alles netjes te kunnen opbergen. Tweede verdieping De zolderverdieping is volledig ingedeeld. Zo is er direct links bovenaan de trap een mooie afgesloten opbergruimte van circa 5,30m² en rechts is in een aparte ruimte de wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig. Hier bevindt zich ook de WTW-installatie en omvormer voor de zonnepanelen. Zo is alles netjes uit het zicht weggewerkt. Er is op deze verdieping een riante slaapkamer met een oppervlak van ongeveer 26,00m². De ruimte heeft veel sfeer door het aanwezige hoge schuine dak. Lichtinval is er via het raam in de voorgevel en het dakraam aan de achterzijde. Ook de hele zolderverdieping heeft een pvc vloer. De beide trappen in huis zijn met High Pressured Laminate bekleed en geven samen met alle andere vloerafwerking aan het huis een verzorgde uitstraling. Tuin Bij deze hoekwoning beschik je over een voortuin, poort langs de zijgevel en achtertuin en dit geeft heerlijk veel vrijheid. Vooral omdat omliggende bebouwing allemaal op ruime afstand staat. De verzorgd aangelegde achtertuin is de hele dag zonnig tot in de avond door de ligging op het zuiden. Een deel van de tuin is voorzien van straatwerk, langs de randen zijn borders en er is een gazon. Daarmee is de tuin praktisch en ook kindvriendelijk ingericht. Schuttingdelen zijn mooi verzorgd en aan een zijde zorgt Hedera voor een groene haag. Er is buitenverlichting en een buitenkraan. Ook een elektrisch bediend zonnescherm ontbreekt niet. Achter in de tuin staat een houten, geïsoleerde berging, welke is voorzien van elektra. Er is een achterom, waarmee je op de parkeerplaats achter de woning uitkomt, maar je kunt natuurlijk ook via de poort langs het huis naar de voorzijde. Bijzonderheden Alle technische apparatuur, zoals warmtepomp, boiler, zonnepanelen en WTW zijn in eigendom. Klimaat Garant instandhoudingsovereenkomst NOM (Warmtepomp, boiler, bron en PV-panelen incl. omvormer) van toepassing, kosten € 52,- per maand gedurende nog resterende looptijd van de overeenkomst. Alle drie de woonlagen zijn voorzien van vloerverwarming, waarbij in de zomermaanden de vloer voor afkoeling zorgt Aanvaarding: in overleg, indicatie eerste kwartaal 2026 Ligging: Voor en achter de woning is er voldoende parkeergelegenheid. De wijk is ruim opgezet, met veel groen en een variatie aan type huizen en veel speelgelegenheden voor jonge kinderen. Op korte afstand ligt het winkelcentrum met onder andere een supermarkt, speciaalzaken en diverse horeca. In de buurt zijn basisscholen en sportverenigingen. Vanuit Moerkapelle rijd je snel naar Zoetermeer en Gouda en ook de A12 richting Utrecht, Rotterdam en Den Haag is vlot bereikbaar. Ook kun je vanuit de wijk zo het Bentwoud in fietsen, een mooi aangelegd recreatiegebied tussen Zoetermeer, Moerkapelle, Boskoop en Waddinxveen. De andere kant op ben je op de fiets snel bij de Rottemeren, een ander mooi recreatiegebied in de buurt. Afmetingen: Woonkamer 5,44 x 6,63m (36,00m²) Keuken 4,11 x 2,96m (11,50m²) Slaapkamer 1 3,10/2,75 x 5,07m (14,50m²) Slaapkamer 2 4,38 x 3,10m (13,60m²) Slaapkamer 3 3,31 x 2,27m ( 7,50m²) Badkamer 2,61 x 2,64m ( 6,90m²) Slaapkamer zolder 8,13 x 3,05m (26,00m²) Inpandige berging 2,28 x 2,32m ( 5,30m²) Wasmachineruimte 1,73 x 2,32 ( 3,00m²) Achtertuin 9,65 x 6,95m (67,00m²) Berging 2,77 x 2,27m ( 6,30m²) Voortuin 6,95 x 3,15m (22,00m²) Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 620.000

Coste del comprador (estimado): € 14.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 634.250

3,04%

Anualmente

%

€ 31.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 620.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
575 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte en elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2751

Mapas de Google

Ubicación de Moerkapelle

Explora Moerkapelle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moerkapelle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moerkapelle. En 2025 había 5.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 485.000.

Inhabitantes

5.285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 485.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moerkapelle
Año Inhabitantes
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moerkapelle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Nivel académico

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

607

Etiqueta C

557

Etiqueta B

277

Etiqueta D

159

Etiqueta A+++

103

Etiqueta G

90

Etiqueta F

84

Etiqueta E

53

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moerkapelle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.550

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.750

Actividad empresarial en Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moerkapelle
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moerkapelle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moerkapelle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer viviendas in Moerkapelle

Ver más viviendas en este lugar.