Ir directamente al contenido
Logotipo de Verlaan Makelaardij

de Lepelaar 17

2751CW Moerkapelle • Zuid-Holland

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.973

Galería de fotos

de Lepelaar 17 Moerkapelle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ideaal gelegen aan een rustige straat in het charmante Moerkapelle vind je deze 5-kamer eengezinswoning. Met een grote en fraai aangelegde achtertuin, nette keuken, moderne en luxe badkamer met bubbelbad en 4 slaapkamers is dit een perfect gezinshuis op een prettige locatie. Hier woon je landelijk en rustig, maar toch centraal in de buurt van grotere steden. Alle voorzieningen binnen handbereik! PLUSPUNTEN + Luxe badkamer v.v. bubbelbad met jets (2021) + 4 slaapkamers + Bovenverdieping uitgebreid met dakkapel + Diepe en fraai aangelegde achtertuin + Rustige straat aan parkje met speeltuin + Centraal t.o.v. grotere steden + Bentwoud en Rottemeren op korte afstand INDELING Voortuin met entree naar de woning. Hal met meterkast, aparte toiletruimte, trapopgang naar boven en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en aangenaam licht door de grote raampartijen en openslaande deuren in de erker. De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een buitenkraan, houten berging met elektra en is via een achterom bereikbaar. De mix van terras en groen bieden een fijne plek om van de zon te genieten. Aan de voorzijde van de woning ligt de nette keuken met veel werk- en opbergruimte door de U-opstelling. Nog meer bergruimte is te vinden in de grote trapkast. De ruime keuken is voorzien van verschillende (inbouw)apparatuur: koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasmachine (2021) en groot 6-pits gasfornuis met oven. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is afgewerkt met behang op de wanden, een doorgelegde laminaatvloer en één van de slaapkamers aan de achterzijde met tapijt. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een hor en handbediend screen. Aan de voorzijde ligt ook de luxe en moderne, in 2021 vernieuwde badkamer, voorzien van dimbaar licht, heerlijk bubbelbad met jets, separate douche, brede wastafel met meubel en tweede toilet. Er is een raam en mechanische ventilatie om goed te kunnen ventileren. 2e verdieping Overloop met technische ruimte en de vierde slaapkamer. Ook deze verdieping is afgewerkt met behang op de wanden en een laminaatvloer. Op de overloop bevinden zich de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha 2012), mechanische ventilatie-box en aansluiting voor de wasmachine en droger. De slaapkamer is uitgebreid met een dakkapel, waardoor er in combinatie met de hoge nok een mooie grote kamer is ontstaan. Achter de knieschotten is veel extra bergruimte beschikbaar. OMGEVING Je vindt deze fijne woning in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk in Moerkapelle, een charmant dorp midden in het Groene Hart. Moerkapelle ligt nabij recreatiegebied de Rottemeren, de Willem Alexander Roeibaan en vormt samen met de kernen Zevenhuizen, Nieuwerkerk aan den IJssel en Moordrecht de gemeente Zuidplas. Alle benodigde voorzieningen, zoals basisscholen, winkels en sportfaciliteiten zijn voorhanden en de diverse uitvalswegen naar de grote steden Utrecht, Rotterdam en Den Haag zijn snel bereikbaar. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 112m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Oplevering in overleg, voorkeur begin november 2026 BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neem gerust contact met ons op! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
385 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2751

Mapas de Google

Ubicación de Moerkapelle

Explora Moerkapelle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moerkapelle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moerkapelle. En 2025 había 5.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 485.000.

Inhabitantes

5.285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 485.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moerkapelle
Año Inhabitantes
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Moerkapelle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Nivel académico

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

607

Etiqueta C

557

Etiqueta B

277

Etiqueta D

159

Etiqueta A+++

103

Etiqueta G

90

Etiqueta F

84

Etiqueta E

53

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moerkapelle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.550

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.750

Actividad empresarial en Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moerkapelle
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moerkapelle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moerkapelle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer viviendas in Moerkapelle

Ver más viviendas en este lugar.