Ir directamente al contenido
Logotipo de E.P. Vlaanderen Makelaardij B.V.

van der Helstpark 35

1399GH Muiderberg • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.689

Galería de fotos

van der Helstpark 35 Muiderberg
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Van der Helstpark 35, Muiderberg Ruime kluswoning met zonnige tuin op het zuiden en volop mogelijkheden Op een rustige en groene locatie in het geliefde Muiderberg ligt deze ruime tussenwoning met circa 122 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een diepe achtertuin op het zuiden. De woning verkeert in een gedateerde staat en dient volledig gemoderniseerd te worden, maar biedt juist daardoor een unieke kans om een woning geheel naar eigen smaak en woonwensen te realiseren. Met een praktische indeling, veel leefruimte en een uitstekende ligging vormt dit een aantrekkelijk project voor handige kopers, gezinnen en liefhebbers van woningen met potentie. Wonen in Muiderberg Muiderberg is een van de meest geliefde dorpen van Noord-Holland en biedt een unieke combinatie van rust, natuur en een centrale ligging. Het dorp ligt direct aan het IJmeer en staat bekend om zijn gezellige dorpskern, jachthaven, strand en uitstekende recreatiemogelijkheden. Wandelen langs het water, fietsen door de omliggende natuurgebieden of genieten van een terras aan het strand behoort hier tot het dagelijks leven. Daarnaast beschikt Muiderberg over diverse sportverenigingen, basisscholen, horeca en winkels voor de dagelijkse voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A1 zijn Amsterdam, Weesp, Naarden, Hilversum en Almere uitstekend bereikbaar. Hierdoor woont u in een rustige, groene omgeving terwijl de dynamiek van de stad altijd dichtbij is. Indeling Begane grond Entree, hal, toilet, open keuken met eetgedeelte en een woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuiden. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Tweede verdieping Ruime vierde slaapkamer met mogelijkheden voor een werk-, hobby- of logeerkamer en extra bergruimte. Tuin Een groot pluspunt van deze woning is de buitenruimte. Aan de achterzijde beschikt de woning over een circa 60 m² grote achtertuin op het zuiden, waar u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. De diepe tuin biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere terrassen, een speelplek voor kinderen of een fraaie groene tuin. Dankzij de gunstige zonligging vormt dit een heerlijke plek om te ontspannen en buiten te leven. Aan de voorzijde bevindt zich een circa 24 m² grote voortuin op het noorden, die zorgt voor extra afstand tot de straat en daarmee bijdraagt aan de rustige en groene uitstraling van de woning. Hier is voldoende ruimte voor beplanting, een zitje in de ochtendzon of het creëren van een verzorgde entree. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 122 m²; - Perceeloppervlakte 134 m²; - Achtertuin op het zuiden; - Vier slaapkamers; - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Op korte afstand van het strand, het IJmeer en het dorpscentrum; - Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Almere; - Volledig te moderniseren: Uitstekende mogelijkheid om een woning geheel naar eigen wens te creëren en eventueel de woonkamer nog uit te bouwen. Van der Helstpark 35 is een woning voor de echte aanpakker. Een huis met ruimte, mogelijkheden en een fantastische ligging in een van de mooiste dorpen aan het IJmeer. Met de juiste visie en renovatie ontstaat hier een heerlijk familiehuis op een locatie waar woningen zelden beschikbaar komen.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,02%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
380 m³
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1399

Mapas de Google

Muiderberg en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Muiderberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Muiderberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Muiderberg. En 2025 había 2.910 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 581.195.

Inhabitantes

2.910

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 581.195

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.033

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

112

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Muiderberg
Año Inhabitantes
2021 2.985
2022 2.920
2023 2.945
2024 2.915
2025 2.910

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Muiderberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.714
2022 EUR 477.986
2023 EUR 530.963
2024 EUR 574.829
2025 EUR 581.195

Composición de los residentes

Edad

65+: 775 0-15: 465 15-25: 295 25-45: 450 45-65: 910

Nivel académico

Hoger

990

Praktisch

360

Middelbaar

710

Origen de los residentes (2025)

Europa

260

Nederland

2.285

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 385
Appartementen 128
Tussenwoningen 592
Vrijstaande woningen 132
Twee-onder-één-kap woningen 127

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 155
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 9
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

454

Etiqueta A

239

Etiqueta B

204

Etiqueta D

125

Etiqueta G

121

Etiqueta E

112

Etiqueta F

96

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Muiderberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.452 3.150
2021 1.676 3.178
2022 1.307 2.932
2023 1.113 2.785
2024 1.077 2.801

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.169 • Electricidad: 2.997

Huurwoning

Gas: 852 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 1.211 • Electricidad: 3.114

Appartement

Gas: 552 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 1.049 • Electricidad: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.710 • Electricidad: 3.971

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.366 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Muiderberg (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Muiderberg
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 13
sep 2024 10
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Muiderberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Muiderberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Muiderberg?

Muiderberg telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiderberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiderberg is in 2025 circa € 581.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiderberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiderberg ligt rond € 40.033 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiderberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiderberg?

In Muiderberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 592 woningen.

Meer viviendas in Muiderberg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.