Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosterom Makelaardij o.g. - NVM

Sluisstraat 88

9581JD Musselkanaal • Groningen

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.757

Galería de fotos

Sluisstraat 88 Musselkanaal
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de hoek van de Sluisstraat en het Schoollaantje staat deze VRIJSTAANDE WONING (type boerderij) met inpandige garage/berging én een vrijstaande stenen garage/schuur met overkapping. De woning biedt alle woonvertrekken op de begane grond, terwijl de verdieping beschikt over een grote zolder met de mogelijkheid voor extra (woon)vertrekken. De woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1900, is in de loop der jaren meerdere malen gemoderniseerd. De gevels zijn grotendeels uitgevoerd met spouwmuren en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Verwarming vindt plaats via gaskachels. Het perceel van 982 m² biedt voldoende ruimte voor parkeren op het deels bestraatte terrein achter de woning. De achtertuin is besloten en diep, zodat altijd een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden is. Begane grond: hal met plavuizenvloer, toilet, badkamer met douchecabine en wastafelmeubel, royale woonkamer van 39 m² met laminaatvloer en inbouwhaard, gang, 3 slaapkamers (10 m², 10 m² en 16 m², allen met laminaatvloer), keuken van 13 m² met plavuizenvloer en inbouwapparatuur (afzuigkap, gaskookplaat, magnetron en koelkast), bijkeuken met witgoedaansluiting, buitendeur en toegang tot de inpandige garage/berging van 69 m² voorzien van sectionaaldeur met afstandsbediening en betonvloer. Zolder: bevloerde bergruimte van circa 125 m², geschikt voor het realiseren van extra (woon)vertrekken. Musselkanaal is een lintdorp in Groningen met circa 7.345 inwoners. De woning kijkt uit op het kanaal met recreatievaart, en ligt op ongeveer 1,5 km van het centrum met een gevarieerd winkelaanbod, apotheek, huisartsenpraktijk, basisscholen, kinderopvang, sporthal en sportverenigingen, openluchtzwembad, openbaar vervoer en diverse horecagelegenheden. Het Horstenbos, met een uitgebreid netwerk aan wandelpaden, ligt niet ver van de woning. De grotere plaats Stadskanaal bevindt zich op korte afstand. De verkoop start op 23 en 24 december 2025. Tijdens deze dagen bent u welkom voor een bezichtiging op afspraak. Neem contact met ons op om een afspraak te plannen via 0599-234605 of via e-mail. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
982 m²
Contenido
1237 m³
Otra zona interior
198 m²
Espacio de almacenamiento externo
52 m²
Área del jardín trasero
713 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-12-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9581

Mapas de Google

Vista geográfica Musselkanaal

Explora Musselkanaal y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Musselkanaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Musselkanaal. En 2025 había 7.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 260.000.

Inhabitantes

7.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 260.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Musselkanaal
Año Inhabitantes
2021 7.135
2022 7.300
2023 7.345
2024 7.325
2025 7.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Musselkanaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 174.000
2022 EUR 194.000
2023 EUR 226.000
2024 EUR 245.000
2025 EUR 260.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.885 0-15: 1.025 15-25: 785 25-45: 1.675 45-65: 1.985

Nivel académico

Hoger

690

Praktisch

2.080

Middelbaar

2.630

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

6.545

Buiten Europa

520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 408
Appartementen 635
Tussenwoningen 654
Vrijstaande woningen 1.276
Twee-onder-één-kap woningen 466

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 350
1925 tot 1950 421
1950 tot 1970 802
1970 tot 1980 576
1980 tot 1990 292
1990 tot 2000 300
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 59
2020 en later 46

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

838

Etiqueta A

589

Etiqueta G

573

Etiqueta B

560

Etiqueta D

427

Etiqueta F

250

Etiqueta E

157

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Musselkanaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 2.840
2021 1.660 2.870
2022 1.280 2.770
2023 1.060 2.670
2024 1.020 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.370

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.520

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Musselkanaal (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Musselkanaal
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 28
jun 2025 10
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Musselkanaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Musselkanaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Musselkanaal?

Musselkanaal telt in 2025 ongeveer 7.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal is in 2025 circa € 260.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Musselkanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Musselkanaal ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Musselkanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Musselkanaal?

In Musselkanaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.276 woningen.

Meer viviendas in Musselkanaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.