Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Atlantische Oceaan 38

2673CB Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 3.879

Galería de fotos

Atlantische Oceaan 38 Naaldwijk
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale 6-kamer gezinswoning met groot dakterras en ligging aan vaarwater in de gewilde en kindvriendelijke wijk "Woerdblok" Bent u op zoek naar een ruime, moderne en energiezuinige woning waar uw gezin gemoedelijk kan wonen én waar thuiswerken wellicht mogelijk is? Deze royale eengezinswoning van ca. 174 m2, gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk “Woerdblok”, biedt alles wat een (groot) gezin nodig heeft. Met vijf volwaardige slaapkamers, riant dakterras, 12 zonnepanelen, HR++ glas en een unieke ligging aan het vaarwater, is dit de ideale plek om te wonen, werken en spelen. Met voldoende parkeergelegenheid voor de deur is de woning ook nog eens ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, speeltuinen, een voetbalveld en uitvalswegen. Ook het strand en het Prinsenbos liggen op korte afstand - hier vindt elk gezinslid zijn/haar eigen plek! Begane grond: De verzorgde voortuin leidt naar de overdekte entree van de woning én biedt directe toegang tot de berging – ideaal voor fietsen of extra opslag. Binnenkomst in de ruime hal met meterkast, volledig betegeld toilet in lichte kleurstelling, trapopgang naar de eerste verdieping en een garderobe. Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De moderne uitstraling wordt versterkt door de eikenhouten vloer met vloerverwarming en het strak gestuukte plafond, fraai afgewerkt met sierlijsten. Via de houten schuifpui bereikt u de achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk dankzij de combinatie van tegels en een houten vlonder, die directe toegang biedt tot het aangrenzende vaarwater – een unieke en rustgevende plek aan huis. De sfeervolle pergola en het groene uitzicht creëren een rustgevende en uitnodigende sfeer, perfect om te ontspannen. De moderne keuken is gesitueerd in een L-opstelling aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een zwart-wit granieten werkblad. De zwarte kasten vormen een mooi contrast en bieden voldoende opbergruimte. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, stoomoven, combi-oven, vriezer, koelkast en vaatwasser – alles wat u nodig heeft voor het bereiden van diverse maaltijden. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en de trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de master bedroom, voorzien van een kamer die is omgetoverd tot inloopkast – perfect voor het opbergen en ordenen van kleding en andere spullen. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee andere slaapkamers. De ruime inpandige badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond, is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel en een douche. Het separate toilet, eveneens in de stijl van de andere sanitaire voorzieningen, biedt extra gemak voor het hele gezin. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping komt u via de overloop, voorzien van een ingebouwde kast met ruimte voor de wasmachine en droger, in de twee extra slaapkamers. De kamer aan de voorzijde heeft een praktische kast met daarin de CV-ketel. Beide kamers bieden veel potentieel. Afhankelijk van de grootte van uw gezin en uw persoonlijke wensen, kunnen deze kamers perfect dienen als slaapkamer, maar ook als thuiskantoor of andere functie naar keuze. Vanuit de overloop heeft u tevens toegang tot het dakterras, waar u in alle privacy kunt genieten van de buitenruimte in de avondzon. Beide verdiepingen zijn afgewerkt met een bruine vloerbedekking, die bijdraagt aan comfort en geluiddemping. Bijzonderheden: - Tussenwoning op een perceel eigen grond van ca. 133 m2, aan vaarwater; - Bouwjaar 2009; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A+; - 12 zonnepanelen (2018); - Houten kozijnen met HR++ glas; - Alle binnendeuren op de begane grond vervangen door hogere massieve deuren met luxe handgrepen; - In 2020 is het buitenschilderwerk gedaan en zijn alle neuslatten vervangen; - Woonoppervlakte van ca. 174 m2 (indicatieve meting, conform NEN2580 meetinstructie); - Woonkamer voorzien van eiken houten vloer met vloerverwarming; - 5 slaapkamers, waarvan één met inloopkast; - (slaap)kamers achterzijde voorzien van screens; - Extra separate toilet op eerste verdieping; - Verlengde achtertuin door uitbouw boven stijger, gelegen aan vaarwater, op het zuidoosten; - Riant dakterras op het noordwesten; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, speeltuinen, uitvalswegen, strand en het Prinsenbos; - Oplevering: februari 2026.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
621 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
16-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2673

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.