Ir directamente al contenido
Logotipo de Baljeu en Staal

Duiventorenstraat 50

2671AP Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 468.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.210

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 479.210

Precio de compra /m²: € 4.070

Galería de fotos

Duiventorenstraat 50 Naaldwijk
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is met recht een jaren ’30 woning vol sfeer en karakter, die ook nog eens goed onderhouden en gemoderniseerd is. Daarnaast ligt de mooie achtertuin op het zuiden. De woning heeft een leuke verassing….. de woning is op de 1e en de 2e verdieping breder dan de andere woningen in de straat. Het achterste gedeelte boven de poort hoort namelijk bij de woning, waardoor er meer ruimte is en er dus meer mogelijkheden zijn. Daarnaast is de woning rustig gelegen, maar zijn de sfeervolle Geestweg en het centrum nabij. Wij zijn op zoek naar nieuwe eigenaren, die er ook met veel plezier en liefde zullen gaan wonen. Ben jij dat? Indeling Begane grond: Sfeervolle voortuin door de aanwezige erker. Binnenkomst in een lange hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. De gemoderniseerde toiletruimte heeft een hangend toilet en een fonteintje. Ook de trap heeft een moderne aankleding. De doorzonwoonkamer is 9 meter lang en wordt gekenmerkt door veel lichtinval, een mooie houten vloer en het strakke spanplafond. De moderne keuken is in 2022 geplaatst en over de indeling is heel goed nagedacht. Ook is er gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Er is een vaste kastenwand met daarin de koel- vriescombinatie en veel bergruimte. Er is een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, vaatwasser en plintverwarming. De achtertuin is in 2018 aangelegd en later is de houten berging geplaatst. Er is ruimte voor groen en een goed terras. De tuin ligt op het zuiden. 1e verdieping: De overloop is ruim opgezet, waarna de hal bereikbaar is. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer beslaat de hele breedte van de woning. Er is 1 slaapkamer met een vaste kast. De badkamer is goed ingedeeld en heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel, een kast en een hangend toilet. 2e verdieping: In 2000 is deze verdieping vergroot middels een nokverhoging en is de verdieping optimaal ingedeeld. Op de overloop valt veel licht naar binnen door het grote kunststof raam. Er is ook vaste bergruimte aanwezig. Er is een ruime, lichte slaapkamer met eveneens vaste bergruimte. De kamer boven de poort is in gebruik als ruim opgezette stook- en wasruimte. Bijzonderheden: - De nokverhoging is in 2000 geplaatst. - De badkamer dateert van 2000. - In 2018 is de tuin aangelegd en de berging is in 2020 geplaatst. - Het toilet is in 2021 gemoderniseerd en de keuken is in 2022 geplaatst. - In 2024 is het buitenschilderwerk uitgevoerd. - De woning wordt verkocht met een ouderdoms- en asbestclausule. Opleverdatum: De gewenste opleverdatum is 1 augustus 2026 Bouwjaar: 1928 Energielabel: D Woonoppervlakte: 115 m2 Overige inpandige ruimte: 5 m2 (berging) Perceeloppervlakte: 140 m2 eigen grond

Hipoteca berekenen

€ 468.000

Coste del comprador (estimado): € 11.210

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 479.210

2,78%

Anualmente

%

€ 23.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 468.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
407 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2671

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.