Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Duiventorenstraat 57

2671AJ Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 460.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 471.050

Precio de compra /m²: € 4.144

Galería de fotos

Duiventorenstraat 57 Naaldwijk
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een jaren ’30 woning met karakter, vernieuwde zolder en een royale tuin! De Duiventorenstraat 57 is een woning die direct opvalt door zijn jaren ’30 uitstraling: fraaie ramen met kleuraccenten, sfeervolle erker en andere karakteristieke details geven het huis een warme en eigen sfeer. Tegelijkertijd zijn er in de afgelopen jaren grote verbeteringen doorgevoerd. Zo is in 2024 de tweede etage voorzien van een nokverhoging, dakkapel en isolatie, waardoor er een lichte en ruime verdieping is ontstaan. Ook het dak is in 2024 vernieuwd en het schilderwerk aan de buitenzijde is recent uitgevoerd (2025). Met drie slaapkamers, een extra werk- of slaapkamer op de eerste etage en een volwaardige tweede verdieping is er ruimte genoeg voor een gezin. De diepe tuin biedt meerdere zitplekken en is daarmee een fijne plek om te ontspannen of samen te komen. De ligging maakt het plaatje compleet: een rustige straat waar kinderen veilig kunnen buitenspelen, met winkels, horeca en het marktplein op loopafstand. Parkeren kan bovendien gemakkelijk voor de deur. Mogen wij u binnenkort rondleiden? Indeling Begane grond: Bij binnenkomst treft u de entree met ingebouwde meterkast en een nette tegelvloer. Een tussendeur leidt naar de ruime hal met trapopgang en een modern toilet. De keuken bevindt zich links van de hal en is uitgevoerd met een strak zwart werkblad, een Quooker, gasfornuis en oven (2022). Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met kastruimte en een deur naar de tuin. De woonkamer loopt over de volle diepte van de woning en is ingedeeld in twee gedeelten. Aan de voorzijde een zitkamer met erker, voorzien van grote ramen die veel licht binnenlaten. Aan de achterzijde een eetkamer die in direct contact staat met de tuin. Via dubbele deuren stapt u zo naar buiten, waardoor de eetkamer in de zomer een verlengstuk van de tuin wordt. De tuin zelf is royaal en grotendeels groen. Er is ruimte genoeg om verschillende zitjes of een loungehoek te creëren. De stenen plantenbak geeft de tuin extra uitstraling en biedt mogelijkheden voor bloemen of andere beplanting. Ook de voortuin is een fijne plek, perfect om in de ochtendzon van een kop koffie te genieten. Eerste verdieping: De trapopgang leidt u naar de overloop, die eveneens de stijl van de woning weerspiegelt door het zorgvuldig gekozen behang. Direct rechts vindt u een ruime slaapkamer, die extra sfeer krijgt dankzij de grote raampartij aan de voorzijde van het huis. Bovendien beschikt de kamer over een royale ingebouwde kastenwand van circa 4 meter, waardoor er volop opbergruimte is. De badkamer is centraal gesitueerd en ingericht met een ligbad met douchefunctie en een wastafel. De bijzondere vloertegel geeft deze ruimte een eigen karakter. Naast de badkamerdeur bevindt zich de tweede slaapkamer van de eerste etage. Momenteel wordt deze kamer gebruikt als kantoor/werkplek, maar hij is ruim genoeg om als slaapkamer te dienen. De andere kamer is multifunctioneel en wordt nu gebruikt als doorgang naar de tweede verdieping, maar kan eenvoudig weer ingericht worden als slaap- of werkkamer. Tweede verdieping: De zolder is in 2024 aanzienlijk vergroot door een nokverhoging, nieuw dak en voorzien van isolatie. Hierdoor is een volwaardige verdieping ontstaan met veel licht en ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een nieuwe dakkapel met een brede raampartij over de hele breedte van het huis. Aan de voorzijde zijn twee dakramen geplaatst, waardoor er ook daar veel daglicht binnenkomt. Onder de schuine wanden zijn praktische kasten ingebouwd die voor extra bergruimte zorgen. De nieuwe laminaatvloer maakt de ruimte direct bruikbaar. De verdieping is geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, en biedt volop mogelijkheden voor een gezin dat extra ruimte zoekt. Bijzonderheden: - Jaren ’30 woning met karakteristieke erker en originele details; - Volledig nieuw zadeldak (2024); - Nokverhoging met isolatie en nieuwe laminaatvloer op de tweede verdieping (2024); - Nieuw mechanisch ventilatiesysteem (Duco Silent, 2024); - Zolder volledig voorzien van nieuwe bedrading, stopcontacten en rookgasafvoer (2024); - Buitenkozijnen en ramen grotendeels geschilderd in 2025; - Buiten schilderwerk planmatig bijgehouden; - HR++ beglazing in de meeste ramen; - Intergas CV-ketel is vervangen in 2024; - Kunststof dakkapel; - Quooker Pro3 in de keuken; - Ruime achtertuin met mogelijkheden voor meerdere zitplekken; - Voortuin op het oosten, ideaal voor de ochtendzon; - Drie slaapkamers en extra werk-/slaapkamer op de eerste verdieping; - Tweede verdieping met veel licht door brede raampartij en twee dakramen; - Rook- en CO2-melder aanwezig op de zolder; - Rustige en kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid; - Winkels, horeca en het marktplein op loopafstand; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

2,78%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
410 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2671

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.