Ir directamente al contenido
Logotipo de Helm & Heus Makelaars

Elisabet van Egmontstraat 2

2671BP Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.937

Galería de fotos

Elisabet van Egmontstraat 2 Naaldwijk
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige en groene straat in Naaldwijk staat deze verzorgde hoekwoning met verrassend veel ruimte, een fijne lichtinval en zowel een tuin als een zonneterras. Elisabet van Egmontstraat 2 is een woning waar functionaliteit en woongenot mooi samenkomen. Met 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, praktische keuken en extra bergruimte op de tweede verdieping (met vaste trap)is dit een huis dat zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen. De centrale ligging nabij het centrum maakt het plaatje compleet. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een handige trapkast, het toilet (volledig verbouwd in 2025) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is prettig ruim opgezet en profiteert van een grote raampartij aan de voorzijde, wat zorgt voor een fijne lichtinval gedurende de dag. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige indeling. Dankzij de plafondhoogte van circa 2,62 meter voelt de woonkamer extra ruim en aangenaam aan. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek, die in open verbinding staat met de woonkamer. Dit is een fijne plek voor lange diners of gezellige avonden met vrienden en familie. De grote schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met de achtertuin en laat veel daglicht binnen. Dankzij de goede uitbouw heb je hier echt een perfecte leefruimte. De halfopen keuken is praktisch ingericht. Er is voldoende werk- en kastruimte aanwezig, waardoor koken hier comfortabel en overzichtelijk blijft. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een prettige combinatie van bestrating en groen. Er is voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen of gezellig buiten kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Daarnaast beschikt de woning over een dakterras aan de achterzijde, bereikbaar vanuit een van de slaapkamers op de eerste verdieping. Een fijne extra buitenruimte met uitzicht over de omgeving. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal van een prettig formaat. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over vaste kastruimte en directe toegang tot het dakterras. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist af te sluiten. De tweede en derde slaapkamer zijn ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer en profiteren eveneens van een goede lichtinval. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt alles wat je dagelijks nodig hebt. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als logeerkamer, maar biedt volop mogelijkheden voor wie extra ruimte zoekt. Denk aan opslag, een hobbyruimte of extra bergruimte. Wil je de woning uitbreiden? Dan is dit de perfecte plek voor een dakopbouw op dakkapel. Locatie De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Naaldwijk. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Naaldwijk met winkels, horeca en overige voorzieningen is snel bereikbaar. Parkeren kan in de straat en de buurt wordt als prettig en gemoedelijk ervaren. Bijzonderheden - Bouwjaar: ca. 1963 - Woonoppervlakte: ca. 80 m² - Perceeloppervlakte: ca. 172 m² - Energielabel C - Spouwmuurisolatie (2023) - Verwarming middels cv-ketel (Nefit Topline) - Balkon en achtertuin met berging - Extra bergruimte op de tweede verdieping - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, doch regio Westland Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning gebouwd is voor 1995. Eveneens wordt bij deze woning standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
333 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2671

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.