Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Hoge Geest 47

2671LK Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 4.781

Galería de fotos

Hoge Geest 47 Naaldwijk
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Toe aan een volgende stap in uw wooncarrière? Hoge Geest 47 is een moderne, vrijstaande woning met gastenverblijf, waar op detailniveau is nagedacht over de afwerking en indeling. De woning beschikt over een zeer royale woonkeuken met bijkeuken, woonkamer ensuite, met op de verdieping drie slaapkamers en een A-kwaliteit, compleet ingerichte badkamer. Daarnaast is er een zelfstandig gastenverblijf, waar u familie kunt laten overkomen of waar één van uw kinderen eventueel op zichzelf kan wonen. De riante tuin is ingericht met een vrijstaande berging, houten veranda en hobbykas, waar de buitenliefhebber naar hartelust aan de gang kan gaan. Parkeren kan met meerdere auto's op eigen terrein en over de gehele breedte van de woning is er een praktische bergvliering. De woning ligt centraal tussen de kernen van Naaldwijk en 's-Gravenzande. Een levendige en ruim opgezette omgeving met een tweetal natuurgebieden op korte afstand. De buurt kenmerkt zich grotendeels door vrijstaande woningen op ruime percelen. De omgeving is ideaal voor gezinnen, met basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en supermarkten op fietsafstand. Wilt u met eigen ogen zien wat deze woning u te bieden heeft? Wij leiden u graag rond! Indeling Begane grond: Bestrate oprit met de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's. Via de voorzijde betreedt u de woning in een ruime hal, waar de strakke afwerking direct in het oog springt. U zult merken dat deze hoogwaardige staat van afwerking in de gehele woning naar voren komt. In de hal de trapopgang naar de verdieping, toiletruimte, meterkast en toegangsdeur naar de prachtige leefkeuken. Deze is ruim opgezet en heeft een bijkeuken, bergkast onder de trap en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken (2021) is in L-opstelling, met bar om gezamenlijk te ontbijten of gezellig de dag door te nemen tijdens het koken. In de hoge wandopstelling zijn de oven, het koffiezetapparaat, de koelkast en vriezer ingebouwd, de L-opstelling beschikt over de inductiekookplaat met afzuigkap, magnetron en vaatwasser. In de bijkeuken is niet alleen extra bergruimte gecreëerd, hier is eveneens de aansluiting voor wasmachine en droger. Een doorgang leidt naar de ruime woonkamer ensuite, waar in het eerste gedeelte voldoende ruimte is voor een riante zithoek en eettafel. Onder de tv-aansluiting zorgt een sfeervolle led haard voor een gezellige ambiance. De ensuite kamer is momenteel ingericht als werkplek, vanuit deze ruimte is eveneens de tuin te bereiken. De diverse raampartijen aan voor- en achterzijde maken van de woonkamer een heerlijk lichte ruimte. Op de vloer ligt een karakteristieke houten vloer, die de kamer een warme en stoere uitstraling geeft. In de tuin ontbreekt het u aan niets! De zeer royale buitenruimte, gesitueerd op het zuidwesten, bevat diverse zithoeken. In de tussenseizoenen kunt u terecht in de houten veranda, in de zomer zit u heerlijk op één van de terrassen. Iemand in het gezin met groene vingers? De hobbykas leent zich uitstekend voor het planten van diverse gewassen. Gastenverblijf: Via de voorzijde en via de tuin is het gastenverblijf te betreden. Deze beschikt over een keuken en woonkamer, voorzien van airconditioning, slaapkamer, toiletruimte en separate berging. Er ligt een onderhoudsvriendelijke plavuizen vloer, in het systeemplafond is verlichting verwerkt. Eerste verdieping: Via de overloop toegang tot de vertrekken. De verdieping telt drie ruime slaapkamers, voorzien van airconditioning, zodat u in de zomer koel kunt slapen en het in de winter lekker warm heeft. Een keurige, neutrale laminaatvloer is over de gehele verdieping doorgelegd, de wanden van de kamers zijn, net als beneden, stak gestuukt en afgewerkt met lichtspots in het plafond. De hoofdslaapkamer heeft een luxe inloopkast en een tv-aansluiting. In 2021 is de badkamer volledig vernieuwd en ingericht met een luxe ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en Japans toilet. Via de overloop is middels een vlizotrap een praktische bergvliering toegankelijk. Deze ruimte, over gehele breedte van de woning, biedt voldoende ruimte voor uw bergspullen. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Vrijstaande woning op perceel van 749 m2; - Oprit en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Gastenverblijf met eigen entree, keuken en slaapkamer; - Badkamer en keuken vernieuwd in 2021; - 17 zonnepanelen; - Elektrische vloerverwarming in badkamer, warm water vloerverwarming op de begane grond en in het gastenverblijf; - Woning volledig voorzien van HR++ glas; - Gehele woning geschilderd in september 2025; - Gevels geïsoleerd en gestuukt in 2021; - Dakisolatie aangebracht in 2022/2023; - Dakpannen vernieuwd in 2011; - Meterkast in 2021 uitgebreid met een extra groepen; - Alle inbouw verlichting is smart en dus naast de schakelaars ook met een app volledig instelbaar; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
229 m²
Área del lote
749 m²
Contenido
834 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
198 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2671

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.