Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Muskaatstraat 7

2671SV Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 4.135

Galería de fotos

Muskaatstraat 7 Naaldwijk
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De ideale plek voor uw (startende) gezin! Met onder andere drie volwaardige slaapkamers, doorzonwoonkamer met half-open keuken, badkamer met ligbad, separate wasruimte én een verrassend ruime tuin van maar liefst 61 m² op het zuidoosten, biedt de Muskaatstraat 7 in Naaldwijk alles wat een gezin nodig heeft. En om het plaatje compleet te maken beschikt de tuin over sfeervolle houten overkapping. De woning is in 1963 gebouwd en door de jaren heen goed onderhouden. Dankzij de aanwezigheid van HR- en dubbel glas, een Remeha cv-installatie (2017) met gedeeltelijke vloerverwarming en airconditioning op zowel de eerste verdieping als de zolder (Toshiba, 2020 en 2022), geniet u hier van een prettig binnenklimaat het hele jaar door. De ligging aan de Muskaatstraat is een groot pluspunt. Deze rustige straat in de populaire wijk 'Kruisbroek' staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en prettige woonomgeving. Scholen, sportfaciliteiten, kinderdagverblijven en het levendige centrum van Naaldwijk liggen allemaal op loop- of fietsafstand, terwijl u binnen enkele minuten op uitvalswegen richting nabijgelegen steden zit. Wilt u zelf de charme van deze woning komen beleven? Bel vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging! Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin met sierbestrating en groene beplanting bereikt u de entree van de woning. In de hal is ruimte voor een garderobe en vindt u de meterkast, de toiletruimte, een vaste trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een wandtoilet en urinoir. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, terwijl aan de achterzijde een ruime eethoek is gesitueerd. De gehele begane grond is voorzien van PVC vloer in houtlook met vloerverwarming. Aansluitend treft u de halfopen keuken in L-opstelling, uitgerust met een spoelbak met mengkraan, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser. Middels de boiler onder de keuken beschikt de kraan direct over heet water kraan. In de aangrenzende bijkeuken zijn de koelkast en vriezer geplaatst. Vanuit de bijkeuken bereikt u zowel de berging als de achtertuin. Deze fraai aangelegde tuin is gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over een houten overkapping, waardoor u hier het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Achterin de tuin is ruimte voor een royale zithoek en bovendien is er een praktische achterom aanwezig. De berging van circa 6 m² is voorzien van elektra en biedt handige opbergruimte. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. De grootste slaapkamer, van circa 15 m², is voorzien van een praktische vaste kast met schuifdeuren, een te openen raampartij, radiator en airconditioning. Ook de tweede slaapkamer, van ca. 10 m², beschikt over een te openen raam en radiatoren. Beide kamers zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer in houtlook, wat de verdieping een frisse en moderne uitstraling geeft. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, wandtoilet en wastafelmeubel. Dankzij de volledige betegeling, het te openen raam en de inbouwspots heeft de ruimte een verzorgde uitstraling. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt eveneens over een te openen raam en radiator. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. De overloop beschikt over de opstelplaats van de CV-installatie en is thans ingericht als thuiswerkplek. Vanaf de overloop bereikt u de derde slaapkamer, die momenteel in gebruik is als hoofdslaapkamer. Deze sfeervolle ruimte is voorzien van een vaste kast, een dakkapel met royale raampartij die zorgt voor veel lichtinval en inbouwspots. Het plafond van de slaapkamer is verhoogd tot ca. 2.8 meter en door de balken heeft de kamer extra charme. Elektrische zonwerende screens maken in combinatie met de airconditioning dat u ook ’s zomers aangenaam kunt verblijven op deze kamer. Bijzonderheden: - Goed onderhouden gezinswoning met o.a. 3 slaapkamers; - Gelegen in de kindvriendelijk 'Kruisbroek', op fietsafstand van scholen, sportfaciliteiten, kinderdagverblijven en het Naaldwijkse centrum; - Woonoppervlakte van ca. 111 m2; - Bouwjaar 1963; - Perceel oppervlakte van ca. 127 m2; - Voorzien van HR- en dubbel glas; - Verwarming middels CV-installatie en gedeeltelijke vloerverwarming (Remeha, 2017); - Airconditioning op de eerste verdieping en zolder (Toshiba, 2020 en 2022); - Badkamer met ligbad; - Achtertuin van ca. 61 m2, gelegen op het zuidoosten; - Voldoende parkeergelegenheid in de wijk; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: asbest-, ouderdom- en materiaalclausule; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
410 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2671

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.