Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Pomonastraat 2

2672HN Naaldwijk • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.073

Galería de fotos

Pomonastraat 2 Naaldwijk
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met eigen warmtepomp (gasloos) in de geliefde wijk Hoogeland! Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning met volop ruimte? Deze fraaie hoekwoning, gebouwd in 2012, biedt alles wat u nodig heeft. Met een woonoppervlakte van circa 137 m² op een perceel van 150 m², beschikt de woning over maar liefst 4 slaapkamers, twee toiletten, een moderne badkamer en een royale open keuken, ideaal voor gezinnen! De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop privacy en is voorzien van een berging en een handige achterom. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, beschikt over een eigen warmtepomp en uitgerust met vloerverwarming en vloerkoeling. De woning beschikt over energielabel A+++, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en lage energielasten. Daarnaast zijn op het dak maar liefst 13 zonnepanelen gelegen; deze woning is klaar voor de toekomst! Gelegen in de kindvriendelijke wijk Hoogeland vindt u alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, sportverenigingen, winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Bovendien bereikt u het centrum van Naaldwijk al binnen 5 minuten fietsen. Kortom: een ruime en comfortabele woning op een toplocatie – klaar om zo te betrekken! Indeling: Begane grond: Via de rustige straat bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en kenmerkt zich door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of scooters. Dankzij de praktische achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. De moderne keuken heeft een strakke, witte uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een Quooker-kraan. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Eerste verdieping: De eerste verdieping is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte en comfort. Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en valt direct op door de drie raampartijen, die zorgen voor een prettige en lichte sfeer. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een grote kledingkast. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde en beschikken beide over een eigen raampartij. Deze kamers zijn momenteel in gebruik als slaapkamer, maar lenen zich ook uitstekend als werkruimte, hobbykamer of thuis kantoor. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en uniforme uitstraling. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd in een combinatie van grijze en witte tegels en straalt rust en tijdloosheid uit. Hier vindt u een dubbel wastafelmeubel, een ruime inloopdouche, een comfortabel ligbad en een toilet. Tweede verdieping: De ruime overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot de vierde slaapkamer en een praktische kast die momenteel in gebruik is als wasruimte. Daarnaast bevinden zich achter de knieschotten nog extra bergruimtes, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. De vierde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkplek/kantoor, maar is ruim genoeg om uitstekend te dienen als volwaardige slaapkamer. Dankzij de dakkapel beschikt de kamer over een grote raampartij, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2012; - Woonoppervlakte ca. 137 m² op een perceel van 150 m²; - Energielabel A+++; - Eigen warmtepomp; - Vloerverwarming en vloerkoeling op alle woonlagen; - Volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst 13 zonnepanelen; - Lichte woonkamer met erker, grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin; - Vier volwaardige slaapkamers met flexibele indelingsmogelijkheden (werken/hobby); - De eerste verdieping is volledig voorzien van elektrische rolluiken; - Tweede verdieping met dakkapel, vierde slaapkamer, wasruimte en extra bergruimte achter knieschotten; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten berging en achterom; - Gehele woning voorzien van nette laminaatvloeren; - Gelegen in kindvriendelijke wijk Hoogeland met alle voorzieningen dichtbij; - Centrum van Naaldwijk binnen 5 minuten fietsen bereikbaar; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,21%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
517 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2672

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.