Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

's-Gravenzandseweg 52

2671JP Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

's-Gravenzandseweg 52 Naaldwijk
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met historie, comfort én een tuin die je zelden ziet: kijk met ons mee naar de 's-Gravenzandseweg 52! Aan de geliefde ’s-Gravenzandseweg, op loopafstand van het bruisende hart van Naaldwijk, staat deze bijzondere gezinswoning uit 1910. Dit karakteristieke huis combineert de warme sfeer van authentieke elementen zoals houten balkenplafond en sfeervolle loftdeuren met moderne gemakken en duurzaamheid dankzij een volledige renovatie. Met een royale woonoppervlakte van circa 144 m², verdeeld over drie verdiepingen, en met maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin. Het echte buitenleven begint in de uitzonderlijk diepe achtertuin van bijna 20 meter lang: een zeldzaamheid in het centrum van Naaldwijk! Hier geniet u van optimale privacy, met ruimte voor groen beplanting, een terras en een overkapping waar je zomers heerlijk kunt ontspannen of dineren. De woning is daarnaast praktisch ingedeeld met twee toiletten, een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche, en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming aan de tuinzijde, gevelisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas en maar liefst 12 zonnepanelen. Op deze toplocatie woon je dichtbij alle voorzieningen: winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zijn letterlijk om de hoek. Een uniek huis dat sfeer, een praktische indeling en moderne faciliteiten moeiteloos weet te combineren. Bel vandaag nog voor een bezichtiging, wij laten u graag de woning zien! Begane grond: Bij binnenkomst treft u de entree met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de royale woonkeuken. Deze lichte keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron (2022). Er is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. Via een sfeervolle houten loftdeur komt u terecht in de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Hier zorgt de open haard voor extra warmte en gezelligheid. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tussenportaal met fonteintje, het toilet in bruin-witte kleurstelling en een kast met de cv-ketel. De begane grond is, met uitzondering van de keuken, afgewerkt met een laminaatvloer. Zowel via openslaande deuren als via een tweede hal bereikt u de zonnige, maar liefst bijna 20 meter diepe achtertuin met gazon, terras en overkapping. Een heerlijke plek voor liefhebbers van zon, rust en privacy. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier is er toegang tot een sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde, welke is voorzien van laminaatvloer en houten balkenplafond. Aangrenzend vindt u de badkamer, uitgevoerd in een stijlvolle en neutrale kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. De combinatie van inbouwspots en houten balken geeft deze ruimte een warme uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich een royale, woningbrede slaapkamer, voorzien originele elementen waaronder de vloerpanelen en het karakteristieke houten balkenplafond. Tussen deze slaapkamer en de badkamer is een seperaat toilet gesitueerd, wat praktisch comfort biedt. Tweede verdieping: Via de trapopgang komt u op de tweede verdieping, waar u een overloop aantreft met toegang tot een royale, woningbrede slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich daarnaast ook twee slaapkamers. Hier zijn, evenals de slaapkamers aan de voorzijde, alle kamers afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van fraaie houten balken, die de karakteristieke uitstraling van de woning extra benadrukken. Bijzonderheden: - Karakteristieke tussenwoning op een perceel eigen grond van ca. 185 m2; - Bouwjaar 1910; - Gevelisolatie (voor- en achterzijde) aan de binnenkant; - Geveldelen vervangen voor onderhoudsvrij keralit; - Voorzien van betonnen begane grondvloer met isolatie en vloerverwarming aan de tuinzijde; - Energielabel C; - 12 zonnepanelen (ca. 2018); - Keuken en 2e verdieping voorzien van zonwerende beglazing; - Muren zijn geïmpregneerd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Woonoppervlakte van ca. 144 m2 (indicatieve meting, conform NEN2580 meetinstructie); - Zeer diepe achtertuin van ca. 20 m lang met vrijstaande stenen berging en achterom; - Ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad; - Apart toilet aanwezig op de eerste verdieping; - 5 slaapkamers; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
484 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
22-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2671

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.