Inhabitantes
18.410
Último año: 2025
Cort van der Lindenlaan 102
1412CB Naarden • Noord-Holland
€ 1.150.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 24.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.174.850
Precio de compra /m²: € 6.534
Galería de fotos
Descripción
Royale, volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Ministerpark. In het geliefde Ministerpark staat deze royale en tot in de puntjes afgewerkte twee-onder-één-kapwoning van maar liefst 176 m2. De woning ligt op een ruim perceel van 455 m2, heeft een oprit voor 2 a 3 auto's, dubbele garage en een sfeervol overdekt loungegedeelte. In 2020-2022 en 2025 is de woning tot in detail en hoogwaardig gerenoveerd en verduurzaamd, waardoor het zich nu in een instapklare nieuwstaat bevindt. De in 2025 fraai aangelegde achtertuin is ca. 22 meter diep en ligt op het oosten. De tuin biedt dankzij de diepte en indeling op elk moment van de dag een fijne plek in de zon. De bosschages in zowel de voortuin als aan de achterzijde van de achtertuin zorgen voor veel privacy. Alles is aangepakt: van isolatie en installaties tot badkamers, binnen- en buiten schilderwerk, openhaard, daken, gevels en de tuin. Dankzij onder meer 24 zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en een aircosysteem beschikt de woning over energielabel A+. Kortom, een op de toekomst voorbereid huis waar sfeer, comfort en duurzaamheid moeiteloos samenkomen. LIGGING De ligging van deze twee-onder-één-kapwoning is uitstekend! Het historisch centrum van Naarden Vesting, gezellige restaurants en winkels, diverse basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten, het centrum van Bussum, Station Naarden-Bussum én het natuurgebied het Naardermeer, liggen op loopafstand. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de A1. INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast en trapkast, moderne douchetoilet met fontein, speel-/slaap-/werkkamer met en-suite badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en opbergruimte. De royale en lichte woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en voorzien van een geïsoleerde PVC (visgraat)vloer met vloerverwarming, een nieuwe hoog rendement houthaard (2025), dubbele openslaande deuren (achterzijde en zijkant) en een loopdeur naar de tuin. De centraal geplaatste woonkeuken (Tulp keukens) is een echte eyecatcher en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gaskookplaat met wok brander, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en vriezer (allen van Siemens/Bosch), een Quooker (heet)waterkraan en een wijnklimaatkast (2025, Schreuder & Waterman). Een mooie toevoeging op de begane grond is de luxe werkkamer/praktijk ruimte aan de voorzijde, met een eigen ingang via de zijtuin/oprit. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers; een ruime slaapkamer aan de voorzijde, een (2e) ruime slaapkamer aan de achterzijde en een (3e) slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het platte dak. Ook bevindt zich hier de 2e badkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, brede inloopdouche, wastafel met 2 kranen en het 2e toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend royale zolderverdieping. Op deze verdieping bevindt zich een slaapkamer, voorzien van een Velux dakraam en dakkapel. Ook is deze verdieping voorzien van een 3e badkamer met een luxe regendouche, een wasbak en een douche WC. Tot slot bevindt zich op deze verdieping een inbouwkast/bergruimte met daarin de opstelling van de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Deze verdieping kan gemakkelijk verbouwd worden tot 2 slaapkamers. TUIN De woning ligt op een ruim perceel van 455 m2 met een oprit, die ruimte biedt voor 2-3 auto’s. De achtertuin is ca. 22 meter diep, ligt op het oosten en heeft de hele dag zon. In de tuin staat een dubbele garage met een oppervlakte van 36m². Ideaal om te gebruiken als hobbyruimte of om een aparte werk-/kantoorruimte te creëren. Aan de garage is een luxe aluminium pergola geplaatst, met een elektrisch bedienbaar, waterdicht dak met geïntegreerde verlichting. Achter in de tuin bevindt zich een groot terras met beton keramische tegels, een buitendouche, aansluitingen voor een buitenkeuken en een professioneel afwateringssysteem (hoog capaciteit pompput). Zowel de voor- als achtertuin is voorzien van een uitgebreid beregeningssysteem, eenvoudig te bedienen via een app. Bijzonderheden * Volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2020/2022 * Energielabel A+ * 24 zonnepanelen, airco-systeem, efficiënt verwarmingssysteem en volledige isolatie * Binnen- en buitenschilderwerk 2022 en 2025 * 5 slaapkamers (mogelijkheid om een 6e slaapkamer te realiseren op de zolder) * 3 badkamers (waarvan 2 vernieuwd in 2020-2021) * Luxe werkkamer/praktijk ruimte met een eigen ingang aan de voorkant van de woning Slimme technologie en comfort * De meterkast is in 2023 vernieuwd en voorbereid op een slim energie neutraal huis * Philips HUE-verlichtingssysteem zowel binnen als buiten, eenvoudig te bedienen via app * HomeWizard-app voor inzicht in energieverbruik en opwek, SolarEdge & SMA- app voor realtime monitoring van zonnepanelen * Laadpaal NewMotion 11kw, met 8 meter vaste kabel * DAIKIN Airco systeem uit 2021 met 3 units, met app, beneden en op zolder * KE-PLAN aluminium waterdichte en elektrisch bedienbare pergola overkapping uit 2025, afmetingen 5,5 x 4 m, bedienbaar met Tahoma smarthome APP * Geberit Aquaclean douche WC's op begane grond en zolder * BOSCH Zonneboiler (80 liter) voor buitendouche, buitenkeuken en garage * Separate groep/stroomaansluiting voor een eventuele jacuzzi in de achtertuin * Hunter BTT-sproeisysteem voor de voor- en achtertuin, via app te bedienen Kortom, een heerlijk, ruime gezinswoning in de gewilde wijk Ministerpark, grenzend aan de Bussumse wijk Het Spiegel, met alle voorzieningen op loopafstand. Wij kijken er naar uit om u deze prachtige woning te mogen laten zien. Nog beter is om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.
Hipoteca berekenen
€ 1.150.000
Coste del comprador (estimado): € 24.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850
3,21%
Anualmente
%
€ 57.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.150.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 176 m²
- Área del lote
- 455 m²
- Contenido
- 565 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 36 m²
- Área del jardín trasero
- 295 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1961
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Garagebox
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-01-2026
- Fecha de venta
- 07-04-2026
Instalaciones del baño
3 inloopdouches, 2 wastafels, dubbele wastafel, 2 toiletten, en vloerverwarming
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- CCTV
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Naarden
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naarden
Estadísticas de vivienda y vecindario en Naarden
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naarden. En 2025 había 18.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 659.000.
Promedio WOZ
EUR 659.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 50.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
774
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 17.550 |
| 2022 | 17.610 |
| 2023 | 18.425 |
| 2024 | 18.225 |
| 2025 | 18.410 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 517.000 |
| 2022 | EUR 559.000 |
| 2023 | EUR 610.000 |
| 2024 | EUR 634.000 |
| 2025 | EUR 659.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.030
0-15: 3.490
15-25: 1.985
25-45: 3.595
45-65: 5.310
Nivel académico
Hoger
6.640
Praktisch
2.150
Middelbaar
3.800
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.065
Nederland
13.380
Buiten Europa
2.975
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.641
Appartementen
1.913
Tussenwoningen
2.938
Vrijstaande woningen
475
Twee-onder-één-kap woningen
1.107
Período de construcción del edificio
Voor 1700
56
1700 tot 1900
366
1900 tot 1925
480
1925 tot 1950
1.843
1950 tot 1970
2.742
1970 tot 1980
574
1980 tot 1990
635
1990 tot 2000
388
2000 tot 2010
132
2010 tot 2020
130
2020 en later
160
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.082
Etiqueta A
1.363
Etiqueta G
999
Etiqueta F
993
Etiqueta E
970
Etiqueta B
877
Etiqueta D
766
Etiqueta A+++
118
Etiqueta A+
91
Etiqueta A++
41
Etiqueta A++++
5
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 3.200 |
| 2021 | 1.750 | 3.310 |
| 2022 | 1.360 | 3.090 |
| 2023 | 1.150 | 2.910 |
| 2024 | 1.120 | 2.980 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.350 • Electricidad: 3.260
Huurwoning
Gas: 750 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.300 • Electricidad: 3.280
Appartement
Gas: 640 • Electricidad: 1.750
Tussenwoning
Gas: 1.060 • Electricidad: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.930 • Electricidad: 4.960
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.600 • Electricidad: 4.140
Actividad empresarial en Naarden (2025)
Handel en HORECA
530
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
1.490
Overheid, onderwijs en zorg
610
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
280
Financiele diensten en onroerendgoed
290
Cultuur, recreatie en overige diensten
305
Número total de establecimientos empresariales: 3.835
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 53 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 54 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 56 |
| mrt 2025 | 60 |
| nov 2024 | 60 |
| nov 2025 | 80 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 74 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 52 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naarden.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Naarden
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Naarden?
Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Naarden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?
In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.
Meer viviendas in Naarden
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Burgemeester Jur. Visserlaan 54
1411BT Naarden
€ 330.000 k.k.
€ 5.156/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kolfbaan 16
1412ES Naarden
€ 875.000 k.k.
€ 7.000/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 284 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
J. van Woensel Kooylaan 42
1411JZ Naarden
€ 1.950.000 k.k.
€ 6.566/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 297 m²
- Área del lote
- 1613 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Amersfoortsestraatweg 9 F218
1412KB Naarden
€ 459.000 k.k.
€ 5.337/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Lambertus Hortensiuslaan 102
1412GZ Naarden
€ 349.000 k.k.
€ 5.629/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Peperstraat 5
1411PX Naarden
€ 650.000 k.k.
€ 7.303/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 60 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Adriaan Dortsmanplein 11
1411RC Naarden
€ 865.000 k.k.
€ 7.090/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 129 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Amersfoortsestraatweg 9 F315
1412KB Naarden
€ 289.000 k.k.
€ 4.188/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
