Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorma en Walch Makelaars in het Gooi Blaricum

J. van Woensel Kooylaan 42

1411JZ Naarden • Noord-Holland

Disponible

€ 1.950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 40.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.990.850

Precio de compra /m²: € 6.566

Galería de fotos

J. van Woensel Kooylaan 42 Naarden
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande villa met optimale privacy in het geliefde Bikbergen Aan een doodlopend stukje in de groene en rustige villawijk Bikbergen bevindt zich deze royale vrijstaande villa uit 1970. De woning is in 2010 volledig gerenoveerd en uitgebouwd, waarbij comfort en ruimte centraal staan. Met maar liefst vijf slaapkamers, drie badkamers en een heerlijke woon-/leefkeuken ademt deze woning, ruimte en sfeer – een droom voor ieder gezin. Buiten is het ook genieten: Royaal perceel van 1.613 m², fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, sfeervolle veranda en zelfs een professionele jeu de boulesbaan. Hier voelt elke dag als een klein feestje. Indeling; Begane grond; Via de centrale hal betreed je de woning, met toegang tot een ruime slaapkamer en een aangrenzende badkamer met douche, wastafel en toilet. Ideaal voor gelijkvloers wonen of gasten. Een separaat toilet bevindt zich in de aangrenzende hal. De lichte woonkamer is ruim met openslaande deuren aan weerskanten en een apart tv-gedeelte. De woon-/leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een spoeleiland en een gezellig bargedeelte. De keuken beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur (Miele). De natuurstenen vloer met vloerverwarming draagt bij aan een aangename en luxe sfeer. Dankzij openslaande deuren aan drie zijden staat de keuken in directe verbinding met de tuin. In het zitgedeelte zorgt een open haard voor extra warmte en gezelligheid. Praktische bijkeuken met extra ingebouwde koelkast, vriezer, wasmachine, droger en cv-ketel. Vanuit de hal is tevens de aangebouwde garage met vliering binnendoor bereikbaar. Eerste verdieping; De eerste verdieping biedt ruimte aan vier lichte en goed bemeten slaapkamers, allen bereikbaar via een royale overloop. Twee van de slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met een dakkapel wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De derde slaapkamer is voorzien van vaste kasten. Via de overloop is de 2e badkamer bereikbaar voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet – ideaal voor een gezin. De ouderslaapkamer is een heerlijke, lichte ruimte dankzij een dakkapel en twee dakramen en is gelegen aan de voorzijde.. Aangrenzend ligt de 3e ruime badkamer compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op deze verdieping is volop bergruimte aanwezig, waardoor functionaliteit en comfort perfect samenkomen. Tuin Rondom de woning ligt een groene, beschutte en fraai onderhouden tuin die optimale privacy biedt. Dankzij de meerdere terrassen rondom het huis kunt u op ieder moment van de dag genieten van zowel zon als schaduw. Achter op het perceel bevinden zich een aparte berging en een sfeervolle veranda, In 2024 is aan de achterzijde van de woning een professionele jeu de boulesbaan aangelegd. Dit maakt de tuin uitermate geschikt voor gezellige BBQ-avonden, die u ontspannen kunt afsluiten met een potje jeu de boules. Bijzonderheden - gelegen in villawijk Bikbergen - Vrijstaande villa met garage - 1.613 m² eigen grond - 297m² woonoppervlak (NEN gemeten) - Bouwjaar 1970 - Uitbouw 2010 - Levensloopbestendige slaapkamer en badkamer op de begane grond - 5 slaapkamers en 3 badkamers Hier is geleefd, gelachen en genoten. Na jaren van liefdevolle bewoning wacht deze villa op een nieuw gezin om het stokje over te nemen. Nieuwsgierig geworden? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. NVM Register Makelaar Marie-Louise Blom leidt u graag rond. Of nog beter neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee.

Hipoteca berekenen

€ 1.950.000

Coste del comprador (estimado): € 40.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.990.850

3,21%

Anualmente

%

€ 97.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.950.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
297 m²
Área del lote
1613 m²
Contenido
1116 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, 3 inloopdouches, 3 toiletten, 3 wastafelmeubels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1411

Mapas de Google

Vista geográfica Naarden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naarden. En 2025 había 18.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 659.000.

Inhabitantes

18.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 659.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naarden
Año Inhabitantes
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.082

Etiqueta A

1.363

Etiqueta G

999

Etiqueta F

993

Etiqueta E

970

Etiqueta B

877

Etiqueta D

766

Etiqueta A+++

118

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricidad: 4.140

Actividad empresarial en Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naarden
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer viviendas in Naarden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.