Ir directamente al contenido
Logotipo de Westeneng Verbeek Makelaardij

Prinses Margriethof 62

1411BX Naarden • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Koudijs Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.661

Galería de fotos

Prinses Margriethof 62 Naarden
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ALGEMENE OMSCHRIJVING In een rustig en kindvriendelijk hofje staat de Prinses Margriethof 62, energiezuinige gemoderniseerde eengezinswoning (118m²) welke aan de achterzijde is uitgebouwd. De woning heeft aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige vrij gelegen achtertuin op het zuiden. Doordat de woning aan de achterzijde aan een groenstrook is gelegen met volop groenzicht, maar zonder bebouwing is de privacy en vrije ligging gewaarborgd. In 2024 is de woning op de begane grond ruim uitgebouwd. Waardoor er een heerlijke leefruimte is ontstaan. In de afgelopen jaren is de woning gerenoveerd en geïsoleerd, waaronder vloerverwarming, isolerende beglazing, zonnepanelen, warmtepomp (van het gas af), warmtepompboiler voor warm water, keuken, badkamer en een nokverhoging met dakkapel aan de voorzijde. OMGEVING De woonomgeving kenmerkt zich door kinderrijk te zijn met veel groen en diverse speelplaatsen, het Prinses Margriethof is autoluw en de winkelstrip voor de dagelijkse boodschappen is om de hoek gelegen. De woonwijk “Vierhoven” kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen A6 en A1, diverse lagere en middelbare scholen, kinderopvang, historische Vestingstad Naarden Vesting, NS-station en het centrum van Bussum. En de natuurliefhebber loopt binnen 5 minuten het natuurgebied Naardermeer in en loopt binnen 10 minuten langs de Vestingwallen. Steden zoals Amsterdam, Amersfoort, Hilversum en Utrecht zijn binnen 20 tot 30 minuten bereikbaar. BEGANE GROND Entree, inpandige berging met wasmachine aansluiting, hal, meterkast, trapkast en vrijhangend toilet met fontein. Voorts toegang tot de ruim 3,5 meter uitgebouwde woonkamer met veel natuurlijke lichtinval door de glazen achterpui met openslaande deuren en de riante lichtstraat. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine, koelkast, combi-oven, grote inductiekookplaat een quooker, Daarnaast is er veel kast-/en werkbladruimte. De keuken is ook toegankelijk vanuit de hal. De begane grond is deels uitgevoerd met vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING Overloop met aan de tuinzijde één ruime slaapkamer (13m²) en een kleinere slaapkamer (7m²) Voorts aan de voorzijde een ruime slaapkamer (8m²), welke nu in gebruik is als kastenkamer en de moderne badkamer (5m²) voorzien van ligbad, 2e toilet en wastafel in meubel en elektrische handdoekradiator. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar lichte zolder-/slaapkamer (18m²) met een nokverhoging en dakkapel (met rolluik) aan de voorzijde. Deze verdieping is voorzien van een moderne visgraat laminaatvloer. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak 118m² BBMI gemeten > Ruime uitgebouwde en tuingerichte woonkamer > 4 slaapkamers > Energiezuinig Label A+ met zonnepanelen en warmtepomp > De woning is middel airco en LTV-radiatoren te verwarmen en koelen > Zonnige vrij gelegen achtertuin op het zuiden > Rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen nabij KORTOM Een uitgebouwde moderne Label A+ woning (gasloos) met zonnige achtertuin op een rustige maar centrale locatie. Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
416 m³
Otra zona interior
4 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1411

Mapas de Google

Vista geográfica Naarden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naarden. En 2025 había 18.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 659.000.

Inhabitantes

18.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 659.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naarden
Año Inhabitantes
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.082

Etiqueta A

1.363

Etiqueta G

999

Etiqueta F

993

Etiqueta E

970

Etiqueta B

877

Etiqueta D

766

Etiqueta A+++

118

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricidad: 4.140

Actividad empresarial en Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naarden
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer viviendas in Naarden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.