Inhabitantes
5.625
Último año: 2025
Middenweg 68
1394AL Nederhorst den Berg • Noord-Holland
Disponible
€ 857.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.000
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.150) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 876.500
Precio de compra /m²: € 6.259
Galería de fotos
Descripción
Moderne vrijstaande villa met groot bijgebouw (173 m²) geschikt voor diverse doeleinden! Tussen de groene landerijen van natuurgebied Horstermeer is gelegen, aan de Middenweg, deze vrijstaande villa uit 1967 dat is gesitueerd op een royaal perceel eigen grond van ca. 641 m² eigen grond. Met een gedeelde brug (met elektrische poort) bereik je de villa dat is gebouwd in de 60er jaren en is omringd door een landelijke tuin. Mooi is het grote bijgebouw geschikt voor diverse doeleinden. Deze moderne villa biedt niet alleen een sfeervol onderkomen maar ook volop ruimte om te leven en te genieten. Parkeer eenvoudig op eigen terrein en ontspan in de grote tuin die rondom het huis loopt en uitnodigt tot zonnige middagen en gezellige avonden. Mooi gelegen in de Horstermeer polder te midden van de Spiegel- en Blijkpolderplas, de Vecht, Ankeveense Plassen en toch op korte afstand van de dorpen Nederhorst den Berg, Kortenhoef en Ankeveen, is het hier heerlijk wonen. In de dorpen zijn diverse scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Dichtbij de Randstad omringd door groen, Amsterdam en Utrecht zijn beide binnen een half uur te bereiken. INDELING: Via een gedeelde brug met elektrische poort bereik je de villa. Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping, royale living voorzien van houten vloer met fraaie schuifpui naar de achtertuin, open haard en entree naar de zijtuin. De bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger. De luxe open keuken met spoel-/kookeiland is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker, stoomoven, hetelucht combi-magnetron, warmhoudlade, koel-/vriescombinatie en vaatwasser) en volop bergruimte in de kastjes. Eerste verdieping: overloop, eerste slaapkamer aan de achterzijde, tweede slaapkamer aan de achterzijde, bergruimte, luxe badkamer voorzien van inloopdouche met sunshower, duo wastafelmeubel en tweede toilet, aan de voorzijde bevindt zich de derde master-bedroom voorzien van inloopkast. BUITENRUIMTE: We rijden over de brug, door het elektrische toegangshek, de oprit op. Er bevindt zich een heerlijk terras aan de achterzijde van de villa alsmede een terras aan de zijkant. Op het terrein bevindt zich een groot bijgebouw van 173 m² geschikt voor diverse doeleinden. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Deze vrijstaande villa welke in 2021 volledig is gerenoveerd bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een moderne en frisse kleurstelling. Alle kozijnen en deuren zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Verder is de gehele elektrische installatie vernieuwd waaronder waterleiding en riolering. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De houtkachel is van het Scandinavische merk Jotul met Heat Storage System. Dit systeem zorgt ervoor dat de afgegeven warmte tot maximaal 12 uur kan worden opgeslagen door de warmhoudstenen. Verder is er een airconditioning met lucht/lucht warmtepomp) aanwezig.. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en veder bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. De c.v. apparatuur bevindt zich op de tweede verdieping en betreft een combi-ketel. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 137,00 m²; - Overige inpandige ruimte: Niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: Niet van toepassing; - Externe bergruimte: 173,00 m² (bijgebouw). Dit meetrapport is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. BIJZONDERHEDEN: Volgens het bestemmingplan mag bet aantal vierkante meters maximaal 180 m² bedragen. Toen de bestemming bedrijfswoning is omgezet naar wonen is met de gemeente afgesproken dat een deel van het bijgebouw zal moeten worden verwijderd. NEDERHORST DEN BERG: Het centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij met verschillende winkels voor de dagelijkse levensbehoeften, meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek. Als sportliefhebber kunt u op deze locatie uw hart ophalen, op korte afstand liggen de voetbalvelden, het nieuwe tenniscomplex (binnen- en buitenbanen) en een manege. Op loopafstand gelegen van rivier de Vecht, maar ook nabij de Spiegel- en Blijkpolderplas, uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat ook bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek voor verkoeling tijdens warme dagen en in het heldere diepe (tot 45 meter) water kan het hele jaar door gedoken worden. Het centraal gelegen Nederhorst den Bergt ligt op korte afstand van de bekende plaatsen Hilversum, Bussum en Weesp. Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur. Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken. KORTOM: Een vrijstaande villa tussen de groene landerijen en natuurgebied Horstermeer gelegen – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten deze woning met groot bijgebouw aan de Middenweg 68 graag aan u zien!
Hipoteca berekenen
€ 857.500
Coste del comprador (estimado): € 19.000
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.150) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 876.500
3,04%
Anualmente
%
€ 42.875
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 857.500 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 641 m²
- Contenido
- 459 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 173 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1967
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Landelijk gelegen
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-04-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Nederhorst den Berg en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nederhorst den Berg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nederhorst den Berg. En 2025 había 5.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 561.000.
Promedio WOZ
EUR 561.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
99
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 5.560 |
| 2022 | 5.545 |
| 2023 | 5.580 |
| 2024 | 5.570 |
| 2025 | 5.625 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 417.000 |
| 2022 | EUR 466.000 |
| 2023 | EUR 519.000 |
| 2024 | EUR 545.000 |
| 2025 | EUR 561.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.375
0-15: 940
15-25: 555
25-45: 1.155
45-65: 1.595
Nivel académico
Hoger
1.260
Praktisch
950
Middelbaar
1.680
Origen de los residentes (2025)
Europa
340
Nederland
4.630
Buiten Europa
655
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
446
Appartementen
304
Tussenwoningen
858
Vrijstaande woningen
457
Twee-onder-één-kap woningen
338
Período de construcción del edificio
Voor 1700
13
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
166
1925 tot 1950
127
1950 tot 1970
510
1970 tot 1980
602
1980 tot 1990
442
1990 tot 2000
171
2000 tot 2010
169
2010 tot 2020
239
2020 en later
64
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
721
Etiqueta C
700
Etiqueta B
319
Etiqueta D
226
Etiqueta G
217
Etiqueta F
86
Etiqueta E
57
Etiqueta A+++
50
Etiqueta A+
23
Etiqueta A++
20
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.120 |
| 2021 | 1.520 | 3.250 |
| 2022 | 1.160 | 3.050 |
| 2023 | 990 | 2.900 |
| 2024 | 970 | 2.960 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.310
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 2.030
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricidad: 4.270
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.180 • Electricidad: 3.510
Actividad empresarial en Nederhorst den Berg (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
275
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Número total de establecimientos empresariales: 1.030
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 9 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nederhorst den Berg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nederhorst den Berg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nederhorst den Berg?
Nederhorst den Berg telt in 2025 ongeveer 5.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg is in 2025 circa € 561.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhorst den Berg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhorst den Berg ligt rond € 39.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nederhorst den Berg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nederhorst den Berg?
In Nederhorst den Berg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 858 woningen.
Meer viviendas in Nederhorst den Berg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
De Biezen 10
1394LS Nederhorst den Berg
€ 945.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 386 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hendrik Willem Mesdaglaan 9
1394GC Nederhorst den Berg
€ 480.000 k.k.
€ 4.444/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dammerweg 55
1394GP Nederhorst den Berg
€ 850.000 k.k.
€ 10.119/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 458 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Eilandseweg 32 C 115
1394JG Nederhorst den Berg
€ 224.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 40 m²
- Área del lote
- 263 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Torenweg 11
1394EA Nederhorst den Berg
€ 665.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 462 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Aelbert Cuypstraat 12
1394GE Nederhorst den Berg
€ 475.000 k.k.
€ 4.567/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Uiterdijksehof 54
1394JN Nederhorst den Berg
€ 765.000 k.k.
€ 5.795/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 305 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Eilandseweg 32 C147
1394JG Nederhorst den Berg
€ 295.000 k.k.
€ 7.195/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 41 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
