Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Hoekakker 10

5534BE Netersel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bladel

Galería de fotos

Hoekakker 10 Netersel
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare twee-onder-een-kapwoning (2018) met uitbouw, carport, berging én magnifiek vrij uitzicht over de achter de woning gelegen landerijen. Welkom aan de Hoekakker 10 in Netersel! Een moderne, energiezuinige en hoogwaardig afgewerkte woning waar comfort, ruimte en uitzicht samenkomen. Deze in 2018 gebouwde twee-onder-een-kapwoning is aan de achterzijde uitgebouwd, tot in detail verzorgd en gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met een speelveldje direct voor de deur. Dankzij het energielabel A+, een compleet isolatiepakket en eigentijdse afwerking is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en lichte hal die direct de verzorgde afwerking van de woning laat zien. Hier bevinden zich de uitgebreide meterkast, een modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fontein, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe en vormt een prettige entree naar de woonkamer en keuken. Alles straalt rust, kwaliteit en een eigentijdse stijl uit — precies wat je mag verwachten van een woning als deze. De royale woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin. Bovendien is er ook nog een enkele deur naar de tuin, voor het dagelijkse gebruik. Hier geniet u elke dag van het prachtige uitzicht over de achterliggende landerijen — een uitzicht dat nooit verveelt! De strakke afwerking, vloeiende indeling en moderne materialen zorgen voor een prettige en sfeervolle leefruimte waar je je direct thuis zult voelen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken, compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur (inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser, Quooker) en een stijlvol composiet werkblad. Terwijl u kookt, kijkt u vrij uit over het voorgelegen speelveldje — ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. De open verbinding met de woonkamer maakt dit een gezellige en praktische leefkeuken, perfect voor lange avonden met familie of vrienden. Eerste verdieping: Vanaf de overloop, met vaste trapopgang naar de zolderverdieping, heb je toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime ouderslaapkamer, een sfeervolle en rustige plek met een praktische inloopgarderobe en een dakkapel die niet alleen voor extra licht en ruimte zorgt, maar ook een adembenemend uitzicht biedt over de uitgestrekte landerijen achter de woning – een prachtig decor om iedere dag mee te beginnen. De slaapkamer beschikt daarnaast over airconditioning (verwarmen en koelen) en een elektrisch bedienbaar rolluik. Aan de voorzijde liggen twee fijne kinderslaapkamers, beide goed van formaat en ideaal te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van grote ramen met een prettige lichtinval. De moderne badkamer is tot in detail verzorgd en biedt alles voor een comfortabel begin van de dag: een ruime inloopdouche, een stijlvol badmeubel met dubbele wastafel, een spiegel met geïntegreerde verlichting en verwarming, een wandcloset en vloerverwarming. Daarnaast is er een aansluitmogelijkheid voor een radiator, zodat de ruimte altijd behaaglijk warm is. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Deze verdieping biedt een zee aan ruimte en is dankzij de hoge nok, het grote dakraam én het zijgevelraam heerlijk licht. De zolder is momenteel in gebruik als praktische hobbyruimte, maar leent zich uitstekend voor het creëren van een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of speelkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos! Achter de knieschotten bevindt zich extra opbergruimte, ideaal voor seizoensspullen of koffers. Daarnaast vind je op deze verdieping de cv-installatie, mechanische ventilatie unit en de aansluitingen voor wasapparatuur. Kortom: een volwaardige extra verdieping die moeiteloos met je woonwensen meegroeit. Exterieur: De achtertuin is fraai aangelegd, gelegen op het zonnige zuidoosten en voorzien van een ruim gazon, sierbestrating, diverse beplanting en een achterom met poort. Je geniet hier van rust, privacy en een schitterend vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen welke achter de woning zijn gelegen. Achterin de tuin staat een royale berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met carport en plaats voor meerdere auto’s. Algemeen: - bouwjaar 2018. - perceeloppervlakte 223 m². - inhoud 447 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 123 m². - gebouwgebonden buitenruimte 25 m². - externe bergruimte 9 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - met uitzondering van de hardhouten voordeur is de woning volledig voorzien van moderne kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit c.v. combi-ketel (bouwjaar 2018). - begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - de begane grond is afgewerkt middels een strakke gietvloer. Op de verdiepingen ligt een moderne laminaatvloer. - de woning is voorzien van 11 zonnepanelen. - de begane grond is voorzien van hardhouten binnendeurkozijnen met stompe deuren. - alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - uitermate prettige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving met speelveldje pal voor deur en ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Netersel is een gezellig dorp in regio “De Kempen” met een rijk verenigingsleven en een eigen basisschool. Op circa 5 autominuten ligt een van de grootste dorpen van de regio (Bladel) met een uitgebreid voorzieningenniveau, zoals een fraaie winkelstraat, uitgebreide horecavoorzieningen, diverse supermarkten en een middelbare school (Pius X college) met een breed scala aan onderwijsmogelijkheden. Netersel is bovendien gelegen op zo’n 5 autominuten van de Provincialeweg N284 en autosnelweg A67, derhalve met een goede verbinding naar Eindhoven/Veldhoven. Ook Tilburg is binnen circa 25 autominuten bereikbaar. In de directe omgeving liggen diverse uitgestrekte bossen en natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen. Zo is bijvoorbeeld landgoed “De Utrecht” met de bekende herberg “In den Bockenreyder” gelegen op slechts 10 autominuten. Kortom: Hoekakker 10 is een instapklare, moderne gezinswoning met alles wat je zoekt: ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitzicht dat elke dag weer betovert. Kom kijken en ervaar zelf de rust, ruimte en kwaliteit die deze woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
447 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
109 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5534

Mapas de Google

Netersel en el mapa

Explora Netersel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Netersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Netersel. En 2025 había 1.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 520.000.

Inhabitantes

1.080

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 520.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Netersel
Año Inhabitantes
2021 1.055
2022 1.065
2023 1.080
2024 1.075
2025 1.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Netersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 429.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 520.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 175 0-15: 190 15-25: 120 25-45: 260 45-65: 335

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

210

Middelbaar

350

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

980

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 44
Appartementen 26
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 219
Twee-onder-één-kap woningen 112

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 85
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 72
2020 en later 36

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

122

Etiqueta B

77

Etiqueta C

66

Etiqueta D

54

Etiqueta F

34

Etiqueta G

30

Etiqueta E

11

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Netersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.890
2021 1.700 3.940
2022 1.340 3.730
2023 1.060 3.520
2024 1.040 3.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.840

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.950

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Netersel (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Netersel
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Netersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Netersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Netersel?

Netersel telt in 2025 ongeveer 1.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Netersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Netersel is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Netersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Netersel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Netersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Netersel?

In Netersel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer viviendas in Netersel

Ver más viviendas en este lugar.