Ir directamente al contenido
Logotipo de Ver-Huis Makelaars & Taxateurs

Griendweg 2

3264PJ Nieuw-Beijerland • Zuid-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.333

Galería de fotos

Griendweg 2 Nieuw-Beijerland
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime hoekwoning met veel leefruimte! Deze royale en sfeervolle woning beschikt over een ruime woonkamer, vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een houten berging en een zonnige achtertuin op het zuiden. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 313 m² eigen grond. De woning is zeer duurzaam en beschikt over een energielabel A++++! Bijzonderheden: - Ca. 195 m² woonoppervlakte; - Ca. 691 m³ inhoud; - 313 m² eigen grond; - Bouwjaar 2021; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - 16 zonnepanelen; - Uitbouw achterzijde 2,40 meter; - Bodemwarmtepomp met 200 L boiler; - Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming; - Mechanische ventilatie door middel van een WTW-systeem; - Hardhouten kozijnen met HR+++ (triple) beglazing; - Fraaie geïsoleerde overkapping en berging in de achtertuin; - Dak-, vloer- en gevelisolatie; - Betonnen vloeren; - Energielabel A++++; - Oplevering in overleg. Indeling Begane grond Middels de entree bereikt men de ruime hal welke voorzien is van een toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje, een meterkast, een trapopgang en een technische ruimte met een inzetkast en de opstelplaats van de warmtepomp met een elektrische boiler. Vanuit de hal zijn de woonkamer en open keuken bereikbaar. De sfeervolle woonkamer heeft een uitbouw van 2,4 meter en beschikt over veel lichtinval door de grote en vele raampartijen. Tevens is er een deur naar de zonnige achtertuin en een handige trapkast aanwezig. De prachtige en moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en uitgevoerd met L-vormige opstelling en een wandopstelling. De luxe keuken heeft een Caesarstone aanrechtblad (in Marmer look) en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals; een Bora 4-pits inductiekookplaat met een geïntegreerde afzuiging, een Siemens vaatwasmachine, een Siemens stoomoven, een Siemens combi-oven, een Quooker, een Siemens XXL koelkast en een Siemens XXL vrieskast. Alle keuken kasten en lades zijn uitgevoerd met een soft-close systeem. De gehele begane grondvloer is voorzien van een smaakvolle PVC-visgraatvloer met vloerverwarming. Tevens zijn er hoge witte plinten gebruikt. 1e verdieping Via de overloop is er toegang tot 4 slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. De master-bedroom is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een fraaie schuifkastenwand en een op maat gemaakte bureau. De naastgelegen slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over een schuifkastenwand en een op maat gemaakte bureau. Alle slaapkamers beschikken over kantel-/kiepramen en een mooie PVC-visgraatvloer. De badkamer is voorzien van moderne tegels en beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een wastafel, een designradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie. 2e verdieping Middels een vaste trap is de royale zolderverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine/droger, de omvormer voor de zonnepanelen en het WTW-systeem. Op deze verdieping kunnen op eenvoudige wijze 2 extra slaapkamers gerealiseerd worden. Tuin De voortuin is voorzien van sierbestrating en een beukenhaag. De achtertuin is fraai afgewerkt met sierbestrating, een gazon, een buitenkraan en beplanting. Aan de zijkant van de tuin staat een prachtige houten overkapping met elektra. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,21%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
313 m²
Contenido
691 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
171 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3264

Mapas de Google

Vista geográfica Nieuw-Beijerland

Explora Nieuw-Beijerland y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Beijerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Beijerland. En 2025 había 4.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

4.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

98

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuw-Beijerland
Año Inhabitantes
2021 4.190
2022 4.285
2023 4.410
2024 4.475
2025 4.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuw-Beijerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 880 0-15: 885 15-25: 625 25-45: 980 45-65: 1.110

Nivel académico

Hoger

800

Praktisch

800

Middelbaar

1.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

4.090

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 349
Appartementen 128
Tussenwoningen 625
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 206

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 110
1950 tot 1970 501
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 222
1990 tot 2000 227
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 114
2020 en later 132

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

445

Etiqueta C

400

Etiqueta B

276

Etiqueta D

196

Etiqueta G

130

Etiqueta A++++

83

Etiqueta F

63

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

36

Etiqueta A+++

24

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuw-Beijerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.150
2021 1.400 3.240
2022 1.060 3.080
2023 870 2.960
2024 820 3.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.390

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Nieuw-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuw-Beijerland
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Beijerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Beijerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Beijerland?

Nieuw-Beijerland telt in 2025 ongeveer 4.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Beijerland?

In Nieuw-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 625 woningen.

Meer viviendas in Nieuw-Beijerland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.