Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Schiphuis

Noorderdiep 518

9521BS Nieuw-Buinen • Drenthe

Vendido

€ 249.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.340

Precio de compra /m²: € 1.599

Galería de fotos

Noorderdiep 518 Nieuw-Buinen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen en werken onder één dak... Ben je op zoek naar een ruim pand volop mogelijkheden? Deze voormalige bakkerswinkel met woonhuis biedt maar liefst 156 m2 aan woonoppervlak en kan eenvoudig worden uitgebreid naar 210 m2 en is daarmee uitermate geschikt voor wie groot wil wonen, werken aan huis wil combineren of een pand zoekt dat naar eigen wens ingericht kan worden. De winkelruimte is eenvoudig om te vormen tot een lichte woonkamer en naar eigen smaak vorm te geven. Een unieke gelegenheid om de woning om te toveren tot een eigentijdse woon- en/of werkplek. Uiteraard kun je gewoon een eigen winkel beginnen. Het is een mooie zichlocatie. Goede woonstand met vrij uitzicht over openbaar groen en nabij openbaar vervoer. Een fietspad loopt voor de deur naar Stadskanaal en is met 5 autominuten bereikbaar, alwaar een ruim aanbod van winkels, onderwijs, een ziekenhuis en een schouwburg aanwezig zijn. De Hondsrugdorpen Buinen en Borger met Staatbossen en heidevelden zijn op 15 autominuten bereikbaar. Indeling Via de zij-entree bereikt u de hal met toegang tot de woonkamer met open keuken, kelder, gang met eenvoudig toilet en ruimte voor een bijkeuken, doorloop naar de winkel ruimte met apart keukenblok en spoelruimte. De grote schuur heeft een eigen toegang en is toegankelijk via het woongedeelte. De ruime opslagmogelijkheden maken de begane grond bijzonder geschikt voor werken aan huis of hobby’s. Vrijstaande betegelde garage. Eerste verdieping Overloop, overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met keukenblok , nette badkamer voorzien van een douche, 2e toile, wastafel en wasmachine aansluiting, berging met cv opstelling. Tweede verdieping zolder Tuin Zonnige tuin met privacy Bijzonderheden - Het object heeft een gemengde bestemming, wat betekent dat een combinatie van werken en wonen of alleen wonen is toegestaan. Particulieren kunnen op dit object een woonhuishypotheek aanvragen. Laat u zich vrijblijvend voorlichten door onze hypotheekadviseurs. - Mogelijkheid voor dakterras

Hipoteca berekenen

€ 249.500

Coste del comprador (estimado): € 6.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.340

2,78%

Anualmente

%

€ 12.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
470 m²
Contenido
806 m³
Otra zona interior
54 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
79 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9521

Mapas de Google

Ubicación de Nieuw-Buinen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nieuw-Buinen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Buinen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Buinen. En 2025 había 4.980 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 258.000.

Inhabitantes

4.980

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 258.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuw-Buinen
Año Inhabitantes
2021 4.860
2022 4.870
2023 4.965
2024 4.970
2025 4.980

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuw-Buinen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 179.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 237.000
2024 EUR 243.000
2025 EUR 258.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.025 0-15: 805 15-25: 545 25-45: 1.160 45-65: 1.445

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

245

Nederland

4.525

Buiten Europa

210

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 204
Appartementen 226
Tussenwoningen 293
Vrijstaande woningen 928
Twee-onder-één-kap woningen 557

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 547
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 114
2020 en later 99

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

527

Etiqueta A

420

Etiqueta B

411

Etiqueta G

280

Etiqueta D

208

Etiqueta F

169

Etiqueta E

121

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A+

31

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuw-Buinen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.130
2021 1.670 3.180
2022 1.310 3.000
2023 1.070 2.940
2024 1.020 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Nieuw-Buinen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuw-Buinen
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Buinen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Buinen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Buinen?

Nieuw-Buinen telt in 2025 ongeveer 4.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Buinen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Buinen is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Buinen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Buinen ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Buinen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Buinen?

In Nieuw-Buinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 928 woningen.

Meer viviendas in Nieuw-Buinen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.