Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Coudorps Hofje 5

4455BE Nieuwdorp • Zeeland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.114

Galería de fotos

Coudorps Hofje 5 Nieuwdorp
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het rustige en kleinschalige Coudorps Hofje in Nieuwdorp staat deze verrassende hoekwoning met een royale tuin aan de voor-, zij- en achterzijde. De woning beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers en een complete badkamer op de begane grond. Comfortabele leefruimtes, veel lichtinval, een verzorgde keuken, zonnepanelen, een aardwarmtepomp met vloerverwarming en -koeling en de royale tuin met veel privacy maken dit een aantrekkelijk geheel voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een rustige locatie. Begane grond De woning is op twee manieren toegankelijk. Via de voorzijde bereikt u de entree, die direct toegang geeft tot de woonkamer. Deze entree bevindt zich aan de straatzijde. Daarnaast beschikt de woning over een hoofdentree aan de achterzijde. Via deze ingang komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast, een kast met de aardwarmtepomp, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De woonkamer is ruim opgezet en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht op de tuin. De open keuken is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met matte grijze fronten, zwarte handgrepen en een licht werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Dankzij de vele kastruimte is er volop praktische bergruimte aanwezig. Het raam boven het werkblad zorgt bovendien voor prettig daglicht tijdens het koken. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer. Deze ruimte beschikt over een ruime douche, een wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, en biedt voldoende bewegingsruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een overloop en een separate toiletruimte. Dankzij de schuine kapconstructie, de hoge nok en de aanwezige dakkapel voelen de slaapkamers ruim en licht aan. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Tuin De woning beschikt over een royale tuin rondom met veel privacy aan de voor-, zij- en achterzijde. Daarnaast is er een gezamenlijk achterpad aanwezig, waarvan u voor 1/16 deel eigenaar bent. Op dit gezamenlijke terrein bevinden zich tevens een eigen parkeerplaats en een stenen berging. Bijzonderheden - Sfeervolle hoekwoning - Twee slaapkamers - Royale tuin met veel privacy - Nette keuken met diverse inbouwapparatuur - Badkamer op de begane grond, uitgevoerd in lichte kleurstelling - Voorzien van zonnepanelen - Voorzien van een aardwarmtepomp met vloerverwarming en -koeling op zowel de begane grond als de eerste verdieping - Eigen parkeerplaats - Stenen berging aanwezig Bent u op zoek naar een sfeervolle hoekwoning met veel buitenruimte, een royale tuin en een rustige ligging in Nieuwdorp? Dan is Coudorps Hofje 5 zeker een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

3,02%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
305 m²
Contenido
317 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
195 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Aardwarmte
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4455

Mapas de Google

Mapa de Nieuwdorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwdorp. En 2025 había 1.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

1.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

38

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwdorp
Año Inhabitantes
2021 1.235
2022 1.235
2023 1.305
2024 1.325
2025 1.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 283.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 230 0-15: 250 15-25: 160 25-45: 355 45-65: 365

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

350

Middelbaar

490

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

1.160

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 36
Tussenwoningen 136
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 94

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 76
2020 en later 66

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

117

Etiqueta G

107

Etiqueta C

101

Etiqueta B

81

Etiqueta D

53

Etiqueta F

45

Etiqueta E

30

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.750
2021 1.310 3.070
2022 980 2.860
2023 810 2.840
2024 780 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 820 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Nieuwdorp (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwdorp
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwdorp?

Nieuwdorp telt in 2025 ongeveer 1.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwdorp is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwdorp ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwdorp?

In Nieuwdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer viviendas in Nieuwdorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.