Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Giesen Makelaars

Nijerop 38

1733JB Nieuwe Niedorp • Noord-Holland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 4.534

Galería de fotos

Nijerop 38 Nieuwe Niedorp
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze geweldige hoekmaisonnette uit 2019 biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een moderne uitstraling. Met een woonoppervlakte van circa 89 m² en een inhoud van 293 m³ is dit een bijzonder fijn appartement dat aanvoelt als een volwaardige woning. De maisonnette maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd nieuwbouwcomplex aan de Dorpsstraat, waardoor u profiteert van modern wooncomfort op een centrale en levendige locatie. Dankzij de hoekligging en de ligging op hoogte geniet u hier van veel lichtinval en een prettig gevoel van privacy. Het complex is goed onderhouden en beschikt over een actieve en nette Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 158,-, wat relatief laag is voor een modern appartement met goede voorzieningen. In 2025 is het complex rondom geschilderd, waardoor het geheel er verzorgd en fris uitziet. De woning beschikt daarnaast over een energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. De cv-ketel uit 2019 zorgt voor een efficiënte verwarming van de woning. Bij het complex hoort een eigen fietsenberging, waardoor fietsen veilig en praktisch kunnen worden gestald. Binnen het gebouw bevindt zich bovendien een gezamenlijke ruimte met een biljarttafel, een leuke plek waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en waar regelmatig gezellige onderonsjes plaatsvinden. Dit geeft het complex een vriendelijke en sociale sfeer. De maisonnette zelf is bijzonder verzorgd en strak afgewerkt. Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op met een prachtige vloer en strakke wanden en plafonds. De woonverdieping bevindt zich op de eerste verdieping van het complex. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met aansluitend de keuken. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen is deze ruimte heerlijk licht en ruimtelijk. De woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken is uitgevoerd in een keurige opstelling en vormt een praktisch geheel met de woonkamer, ideaal voor dagelijks gebruik en voor het ontvangen van gasten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde. Hier kunt u heerlijk buiten zitten en genieten van het levendige dorpsbeeld terwijl u toch rustig en op hoogte woont. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich een riante slaapkamer, die dankzij de rustige ligging een fijne plek vormt om tot rust te komen. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, die praktisch en verzorgd is uitgevoerd. Via de trap bereikt u de tweede woonlaag van de maisonnette. Deze verdieping biedt een grote, open slaapkamer die eenvoudig kan worden aangepast naar twee slaapkamers indien extra ruimte gewenst is. Daarnaast is hier een extra bergruimte aanwezig die is voorzien van een toilet. Deze verdieping maakt de woning bijzonder flexibel in gebruik en geschikt voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, logeerkamer of extra slaapkamer. De combinatie van de moderne bouw uit 2019, de nette afwerking en de praktische indeling zorgt ervoor dat deze woning direct te betrekken is zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Nieuwe Niedorp is een levendig dorp met uitstekende voorzieningen. Er zijn twee supermarkten, gezellige winkels en diverse sportverenigingen met mooie accommodaties. Voor de kinderen zijn er veel speeltuinen en sportvelden in de wijk. Het dorp heeft ook een prachtig openluchtzwembad en een nieuwe basisschool, evenals een kinderdagverblijf, allemaal op fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 bent u snel in Amsterdam of Leeuwarden. Daarnaast zijn Schagen en Heerhugowaard gemakkelijk per fiets te bereiken, wat het ideaal maakt voor scholieren. Schagen biedt een breed aanbod aan winkels, een bioscoop, een treinstation en diverse horecagelegenheden. Ook Medemblik, met zijn haven, winkels en restaurants, ligt op korte afstand. Voor natuurliefhebbers beginnen talloze wandel- en fietsroutes door de polder letterlijk bij de voordeur. Deze woning biedt daarmee een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een aantrekkelijke woonomgeving met alles binnen handbereik. Richtprijs € 399.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
292 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2019
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-10-2025

Instalaciones del baño

Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1733

Mapas de Google

Mapa de Nieuwe Niedorp

Vista espacial del área de trabajo en Nieuwe Niedorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwe Niedorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwe Niedorp. En 2025 había 3.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 408.000.

Inhabitantes

3.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 408.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwe Niedorp
Año Inhabitantes
2021 3.300
2022 3.300
2023 3.320
2024 3.320
2025 3.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwe Niedorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 408.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 865 0-15: 430 15-25: 385 25-45: 650 45-65: 950

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

690

Middelbaar

1.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

2.950

Buiten Europa

140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 178
Appartementen 249
Tussenwoningen 403
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 219

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 138
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 276
1980 tot 1990 140
1990 tot 2000 357
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 44
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

432

Etiqueta B

356

Etiqueta C

288

Etiqueta G

178

Etiqueta D

108

Etiqueta F

52

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

26

Etiqueta E

25

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwe Niedorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.358 3.152
2021 1.470 3.110
2022 1.140 2.910
2023 980 2.770
2024 930 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.640

Actividad empresarial en Nieuwe Niedorp (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwe Niedorp
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 19
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwe Niedorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwe Niedorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Niedorp?

Nieuwe Niedorp telt in 2025 ongeveer 3.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Niedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Niedorp?

In Nieuwe Niedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer viviendas in Nieuwe Niedorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.