Ir directamente al contenido
Logotipo de Feenstra ERA Makelaars

Nieuwediep 18

9512SH Nieuwediep • Drenthe

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.473

Galería de fotos

Nieuwediep 18 Nieuwediep
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAAND GELIJKVLORS WONEN AAN WATER GROOTE GAT - RUST VAN HET PLATTELAND NABIJHEID VAN STEDELIJKE VOORZIENINGEN – 4020 m2 GROND MET BESTEMMING WONEN Dit keurig vrijstaande charmante woonhuis ligt direct aan de borders van de visplas het Groote Gat in een rustige en landelijke omgeving in de gemeente Aa en Hunze. Het keurige woonhuis wordt gelijkvloers bewoond en heeft een vrijstaande garage, vrijstaande extra hoge garage annex schuur, gereedschapsschuur, berging en tuinhuis. Het geheel is goed onderhouden en deels gerenoveerd. Het dak van het woonhuis is geheel vervangen met nieuwe gordingbalkon, geïsoleerde dakplaten, pannen, goten, afvoeren en boeiboorden. Zeer royaal woonperceel Het perceel grond met bestemming enkelvoudig wonen is 4020 m2 groot en bestaat uit een voor-, zij en achtertuin. De voor- en zij-tuin bieden voldoende parkeergelegenheid op eigen erf. De achtertuin grenzend aan het water heeft een speelveld met kabelbaan en een jeu-de-boulesbaan. Het vrijstaande tuinchalet biedt beschutting aan de binnen- en overdekte voorzijde en bezonning op het voorgelegen terras. Ligging Nieuwediep staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, vriendelijke buurtgemeenschap en het fraaie landelijke karakter. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en varen. Dankzij de ligging van van de woning aan het Groote Gat en de ligging van Nieuwediep aan een open vaarverbinding is dit een ideale woonomgeving voor liefhebbers van water, natuur en buitenleven. Nieuwediep biedt het beste van twee werelden; de rust van het platteland én de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Een heerlijke plek om te wonen, te ontspannen en te genieten van alles wat Drenthe te bieden heeft. Kortom een ideale plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers Verkoopinformatie Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Download daarvoor op Funda de digitale brochure. Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige website te kunnen bekijken. Wilt u de woning bezichtigen en de inlogcode ontvangen vraag dan een bezichtiging aan op Funda of bel met Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066 voor een afspraak. We leiden u graag rond. Indeling woonhuis Begane grond: zijentree/hal met meterkast en vlizotrap naar voor-zolderruimte. De woonkamer is v.v. een elektrische inzethaard. De aparte woonkeuken heeft een moderne L-vormige lichte keukenopstelling met lades en ingebouwde combioven (2025), inductie kookplaat (2024) en afzuigkap. Bijkeuken met achteringang, c.v.ketel opstelling, kastruimte, wasmachine-/wasdroger aansluiting en een vlizotrap naar de achter-zolderruimte. Toiletruimte met fonteintje, drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met wastafel. De badkamer is v.v. een douchecabine, wastafel en designradiator. 1e Verdieping: twee zolderruimten; één boven het voorhuis en één boven het achterhuis. Beide zijn bereikbaar via een vlizotrap. Indeling garage De vrijstaande stenen garage is v.v. een met pannen gedekt zadeldak met een kanteldeur, aparte loopdeur en een bovengelegen zolderruimte. Indeling garage annex schuur De vrijstaande stenen garage annex schuur is v.v. een pannen gedekt zadeldak met zolderruimte. De geïsoleerde sectionaaldeur is extra hoog en elektrisch bedienbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een aparte schuur- en bergruimte. Bovengelegen is en bovengelegen zolderruimte. Gereedschapsschuur Aan de vrijstaande stenen garage annex schuur is een houten berging voor tuinmachines gebouwd. Berging Achter de garage staat een vrijstaande stenen opslagruimte. Tuinhuis In de achtertuin staat een riant houten tuinhuis met dubbele openslaande deuren Kenmerken - perceeloppervlak: 4020 m2 - gebruiksoppervlakte wonen: 95 m2 - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 13 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 2 m2 - externe bergruimte: 102 m2 - inhoud: 401 m3 - kamers: 4 - bouwjaar woonhuis oorspronkelijk: 1903 - bouwjaar garage annex schuur: 2024 - bouwjaar woonhuis renovatie:1976 - bouwjaar dak vernieuwing: 2001-2002 Duurzaamheid en energielabel - centrale verwarming met Nefit Trendline HRC30/Cw5 combiketel bouwjaar 2015 - warmwater via c.v. ketel - geïsoleerde betonnen begane grondvloer behalve de keukenvloer - muur- en dakisolatie - dubbel en HR++ beglazing in nagenoeg de gehele woning - mechanische ventilatie in de badkamer - 10 zonnepanelen - energielabel C Bijzonderheden - moderne elektrische installatie - nieuw dak met nieuwe gordingbalkon, geïsoleerde dakplaten, pannen, goten, afvoeren en boeiboorden - onderhoudsarme kunststof goten en boeiboorden - buitenschilderwerk dateert van 2024 - zonnescherm ter hoogte van woonkamer en ouderslaapkamer Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
4020 m²
Contenido
401 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30/Cw5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9512

Mapas de Google

Nieuwediep en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nieuwediep

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwediep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwediep. En 2025 había 347 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 327.449.

Inhabitantes

347

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 327.449

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.534

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

8

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwediep
Año Inhabitantes
2021 341
2022 355
2023 345
2024 347
2025 347

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwediep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.676
2022 EUR 265.456
2023 EUR 301.161
2024 EUR 305.870
2025 EUR 327.449

Composición de los residentes

Edad

65+: 70 0-15: 41 15-25: 50 25-45: 78 45-65: 117

Nivel académico

Hoger

1

Praktisch

0

Middelbaar

1

Origen de los residentes (2025)

Europa

26

Nederland

311

Buiten Europa

17

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Vrijstaande woningen 102
Twee-onder-één-kap woningen 2

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 89
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 0
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta E

79

Etiqueta B

70

Etiqueta C

49

Etiqueta G

34

Etiqueta A

19

Etiqueta F

19

Etiqueta D

12

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwediep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.822 3.594
2021 1.945 3.652
2022 1.509 3.490
2023 1.227 3.392
2024 1.204 3.533

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.399 • Electricidad: 2.684

Koopwoning

Gas: 1.215 • Electricidad: 3.472

Appartement

Gas: 4 • Electricidad: 11

Tussenwoning

Gas: 179 • Electricidad: 566

Vrijstaande woning

Gas: 1.242 • Electricidad: 3.442

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 231 • Electricidad: 581

Actividad empresarial en Nieuwediep (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 8
Zakelijke dienstverlening 12
Overheid, onderwijs en zorg 2
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Número total de establecimientos empresariales: 43

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwediep
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwediep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwediep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwediep?

Nieuwediep telt in 2025 ongeveer 347 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwediep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwediep is in 2025 circa € 327.449.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwediep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwediep ligt rond € 29.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwediep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwediep?

In Nieuwediep komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 102 woningen.

Meer viviendas in Nieuwediep

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.