Ir directamente al contenido
Logotipo de Aspekt Makelaars

Barmsijs 35

3435BM Nieuwegein • Utrecht

Vendido Buyer's agent: De Keizer makelaars Nieuwegein

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Barmsijs 35 Nieuwegein
Foto 84
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige, kindvriendelijke ligging binnen een autoluw hofje, binnen de groene woonomgeving van de wijk ‘De doorslag’ bieden wij deze ruime hoekwoning aan, met royale garage en parkeren op eigen terrein. De woning beschikt over circa 132 m² woonoppervlakte en is ingedeeld met een lichte, ruime woon-/eetkamer, een keuken met bijkeuken, vier goed bemeten slaapkamers, een keurige badkamer en een besloten achtertuin op het zonnige zuidoosten. De woning wordt centraal verwarmd via stadsverwarming (reeds gasloos) en heeft energielabel B. De ligging is bovendien ideaal: op loopafstand bevinden zich onder andere park “Oudegein”, kinderboerderij “De IJsselstee”, twee winkelcentra waaronder winkelcentrum "kauwehof:' voor de dagelijkse boodschappen en gezondheidcentrum en “Cityplaza” (met ruim 150 winkels), scholen, openbaar vervoer (sneltram), sportfaciliteiten en het ziekenhuis. Indeling Begane grond: parkeren kan op eigen prive terrein in de ruime voortuin omringd met hekwerk. Via de voordeur bereik je de entree met toegang tot de ruime hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de garage van maar liefst circa 23 m². Vanuit de hal kom je in de ruime, lichte woonkamer met een fraaie houtkachel/allesbrander. De woonkamer biedt prettig uitzicht op zowel de voor- als achtertuin en geeft via een schuifpui toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er een handige trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en eveneens met toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, in te delen na eigen wensen. Via de bijkeuken is er bovendien een doorloop naar de royale garage. De garage is ruim genoeg voor het stallen van een auto of een motor, maar kan ook uitstekend dienen als praktijk-, hobby- of werkruimte. De besloten achtertuin is fraai aangelegd, beschikt over een achterom en is gelegen op het zonnige zuidoosten. Hierdoor kun je hier al vroeg op de dag van de zon genieten. Een fijne, rustige plek met voldoende ruimte voor een terras en groen, ideaal voor gezinnen en tuinliefhebbers. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie keurige slaapkamers van respectievelijk circa 11,9 m², 11,8 m² en 6,9 m². De badkamer is opvallend ruim en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, bidet, wastafel en een designradiator. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime overloop met veel bergruimte. Hier bevindt zich tevens de boiler voor warm water. Vanaf de overloop is er toegang tot de ruime vierde slaapkamer van circa 18,2 m², die door de dakkapel extra ruim aanvoelt. De kamer beschikt daarnaast over een wastafel, dakraam en knieschotten voor extra opbergruimte. VLIERING: Via de overloop op de 2e verdieping is de vliering bereikbaar: zeer praktisch voor extra opslag. Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning met garage en parkeren op eigen prive terrein. - De woning is gelegen binnen een kindvriendelijk autoluw hofje. - De garage is van binnenuit bereikbaar en heeft een oppervlakte van ca. 23 m2. - De woon-/eetkamer is ruim en licht en biedt prettig uitzicht over de voor-/achtertuin. - Ruime keuken met een bijkeuken aansluitend. - De woning beschikt over vier goed bemeten slaapkamers, waarvan één is voorzien van dakkapel. - Keurige badkamer. - De woning wordt centraal verwarmd door middel van aansluiting stadsverwarming. - De woning is voorzien van energielabel B. - Fraai aangelegde achtertuin voorzien van achterom en gesitueerd op het zonnige zuidoosten. - Fantastische ligging met alle gewenste voorzieningen op loopafstand. - De woning is gelegen in een betaald parkeren gebied. - De volledige brochure is te downloaden via onze website. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
193 m²
Contenido
536 m³
Otra zona interior
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Allesbrander, houtkachel en stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3435

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.