Inhabitantes
68.299
Último año: 2026
Merweplein 7 11
3432GN Nieuwegein • Utrecht
Vendido bajo reserva
€ 325.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 333.350
Precio de compra /m²: € 5.603
Galería de fotos
Descripción
Okay, I need to create a concise summary of this apartment description for Merweplein 7 in Nieuwegein. The user specified max 300 words, two paragraphs, no markdown or lists. Let me start by extracting key points from the JSON. The first paragraph should mention the location, size (58 m²), 3 rooms, terrace, and year built (2017). Also note the conversion from offices to apartments with higher ceilings. The address is key here, so include Merweplein 7. Highlight the central location near City Plaza, proximity to highways (A2, A12, A27), schools nearby, public transport to Utrecht's center in 20 minutes. Nearby facilities like Merwestein pool and fitness, City Plaza with shops and cinema. Second paragraph covers the apartment's interior: first-floor unit, entrance with stairs or lift. Describe the layout—hall with toilet, closet, kitchen (induction, dishwasher, etc.), dining area, living room with corner view. Two bedrooms with laminate and plastered walls. En-suite bathroom with shower, sink. Mention the basement parking (accessible via key), storage, and utilities managed by VvE with fees. Also note the legal info on needing a written contract, not just verbal agreement. Check for word count. Each paragraph should be around 150 words. Ensure no markdown, bullets, or emojis. Use plain text with a clear structure but no headings. Make sure all key features are covered without adding extra info not in the context. Het appartement aan Merweplein 7, Nieuwegein, ligt op loopafstand van het winkelcentrum City Plaza en is gemakkelijk bereikbaar via verbindingswegen naar A2, A12 en A27. Het luxe 3-kamer appartement van ca. 58 m2, opgeleverd in 2017, biedt een ruimtelijk gevoel dankzij de verhoogde plafonds vanwege de omzetting uit een kantorencomplex. De woonruimte op de eerste etage heeft een eigen overdekt balkon, terras en toegang tot scholen, winkels, restaurants, een bioscoop en het zwembad Merwestein. Het
Hipoteca berekenen
€ 325.000
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350
2,78%
Anualmente
%
€ 16.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 325.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 4 woonlagen
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 58 m²
- Contenido
- 232 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2017
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Tipo de garaje
- Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-04-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Nieuwegein
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.
Promedio WOZ
EUR 386.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.759
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 64.554 |
| 2023 | 65.426 |
| 2024 | 65.971 |
| 2025 | 66.788 |
| 2026 | 68.299 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 292.000 |
| 2023 | EUR 349.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.448
0-15: 10.117
15-25: 6.999
25-45: 19.007
45-65: 16.217
Nivel académico
Hoger
32
Praktisch
26
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.161
Nederland
44.049
Buiten Europa
17.578
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.616
Appartementen
15.005
Tussenwoningen
12.371
Vrijstaande woningen
721
Twee-onder-één-kap woningen
802
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
334
1925 tot 1950
306
1950 tot 1970
2.346
1970 tot 1980
10.509
1980 tot 1990
3.214
1990 tot 2000
2.705
2000 tot 2010
745
2010 tot 2020
519
2020 en later
976
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
12.189
Etiqueta A
7.575
Etiqueta B
5.217
Etiqueta D
2.936
Etiqueta A+++
1.724
Etiqueta A+
1.603
Etiqueta E
734
Etiqueta A++
678
Etiqueta G
403
Etiqueta F
357
Etiqueta A++++
186
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 510 | 2.790 |
| 2021 | 580 | 2.830 |
| 2022 | 440 | 2.620 |
| 2023 | 380 | 2.420 |
| 2024 | 370 | 2.440 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 610 • Electricidad: 2.810
Huurwoning
Gas: 280 • Electricidad: 2.050
Koopwoning
Gas: 450 • Electricidad: 2.690
Appartement
Gas: 170 • Electricidad: 1.930
Tussenwoning
Gas: 450 • Electricidad: 2.650
Vrijstaande woning
Gas: 920 • Electricidad: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.300
Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)
Handel en HORECA
1.540
Nijverheid en energie
1.175
Zakelijke dienstverlening
2.090
Overheid, onderwijs en zorg
1.535
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
950
Financiele diensten en onroerendgoed
335
Cultuur, recreatie en overige diensten
860
Número total de establecimientos empresariales: 8.500
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 304 |
| jan 2026 | 290 |
| jul 2025 | 363 |
| jun 2025 | 303 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 368 |
| nov 2024 | 339 |
| nov 2025 | 274 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 296 |
| sep 2024 | 290 |
| sep 2025 | 302 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?
Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?
In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.
Meer viviendas in Nieuwegein
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Rietzanger 4
3435AL Nieuwegein
€ 425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 102 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Govert Flinckhage 22
3438JD Nieuwegein
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hoornseschans 111
3432TK Nieuwegein
€ 275.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 42 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Kerkveld 67
3431EC Nieuwegein
€ 875.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 242 m²
- Área del lote
- 520 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Gildenborglaan 6
3433ZG Nieuwegein
€ 440.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 106 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Helmkruid 6
3434CT Nieuwegein
€ 475.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 209 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bovenmonde 20
3434GV Nieuwegein
€ 685.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- 218 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Hoornseschans
3432TL Nieuwegein
€ 2.225 p/m
€ 21/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
