Ir directamente al contenido
Logotipo de Aspekt Makelaars

Robijndrift 10

3436BP Nieuwegein • Utrecht

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 4.082

Galería de fotos

Robijndrift 10 Nieuwegein
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie rustige groene locatie in de wijk Batau Zuid bieden wij aan een goed onderhouden ruime tussenwoning met eigen parkeerplaats. De woning is zowel intern als extern netjes onderhouden en voorzien van onder andere kunststof kozijnen, drie dakkapellen, vloerverwarming, luxe keuken en moderne badkamer. De woning wordt centraal verwarmd door middel van een HR combi ketel volgens opgave uit 2006. De besloten achtertuin is keurig aangelegd en gesitueerd op het westen waar je heerlijk kan genieten van de middag- en avondzon. Aan de voorzijde heb je vanuit de keuken zicht op een groenstrook met een waterpartij. Parkeren is in de omgeving geen probleem en kan ook op je eigen parkeerplaats voor de deur. Indeling: begane grond: Aan de voorzijde bereik je via de overdekte entree de ruime hal met daarin de meterkast en een keurige luxe toiletruimte. Vanuit de hal heb je tevens toegang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de mooie tuin gerichte woonkamer die voorzien is van een plavuizen vloer met vloerverwarming en een brede schuifpui naar de verzorgde zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken die voorzien is van een luxe hoogglans witte inrichting in L opstelling en een apparaten wand. De keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur. Vanuit de overdekte entree aan de voorzijde heb je tevens toegang naar de stenen berging die voorzien is van twee ingangen waardoor het eenvoudig is de berging te bereiken vanaf de straat. Ideaal voor stalling van een motorfiets. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang naar drie ruime slaapkamers van respectievelijk 11,2 vierkante meter, 5,1 vierkante meter en 11,2 vierkante meter. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand. De recent gemoderniseerde badkamer is luxe afgewerkt in moderne kleurstelling en voorzien van een tweede toilet, ruime inloop douche en wastafel meubel. De badkamer is tevens voorzien van daglicht door middel van een tuimelraam. Tweede verdieping: Zeer ruime overloop met opstelplaats voor wasautomaat en cv ketel. Vanaf de overloop heb je toegang naar de zeer ruime zolderkamer die zowel aan de voorzijde al als aan de achterzijde voorzien is van een dakkapel. Derde verdieping: De bergzolder is vanaf de overloop bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden, ruime vier kamer een gezinswoning - Praktisch de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen - De plaatsing van drie dakkapel zeer ruimte op de verdiepingen - De besloten achtertuin is gesitueerd op het westen - De woning wordt centraal verwarmd door middel van een gasgestookte HR combi ketel volgens opgave uit 2021 - De gehele begane grond is voorzien van een vuist Flur met vloerverwarming - Zeer luxe hooglands witte inbouwkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur - Parkeren op eigen terrein voor de woning - Aan de voorzijde aangebouwde stenen berging met een extra entree aan de straatzijde - Prachtige ligging met aan de voorzijde zicht op groen en waterpartij - Ruim opgezette woonwijk nabij alle voorzieningen - De woning heeft een energielabel B - Bij verkoop zal er in de akte clausules opgenomen worden van niet bewoning en ouderdom, dit in verband met boedel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
404 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3436

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.