Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Corina Woningmakelaardij

Irenelaan 18

2421CK Nieuwkoop • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.605

Galería de fotos

Irenelaan 18 Nieuwkoop
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tussenwoning met veel potentie, diepe tuin op het zuiden en vier slaapkamers gelegen in de Oranjebuurt van Nieuwkoop. Deze tussenwoning biedt volop mogelijkheden voor wie een huis zoekt om helemaal naar eigen wens te maken. De basis is goed, met kunststof kozijnen en dubbele beglazing, en de woning biedt voldoende ruimte verdeeld over drie verdiepingen. Een woning die jij met een flinke opknapbeurt klaar kunt maken voor een duurzame toekomst. Bijzonderheden: • Fijne doorzonwoonkamer met veel lichtinval; • Dichte keuken welke vernieuwd dient te worden; • Drie slaapkamers en eenvoudige badkamer op de eerste verdieping; • Vaste trap naar zolder met voorzolder en vierde slaapkamer met dakkapel; • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; • Diepe achtertuin op het zuiden met achterom en stenen berging; • De woning dient volledig gemoderniseerd te worden. Indeling per verdieping Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. De doorzonwoonkamer is licht en ruim, met zicht op zowel de straat als de diepe achtertuin. Via een schuifpui is de tuin te bereiken. De aparte keuken is zeer eenvoudig en voorzien van een huurboiler. Hier is volop ruimte voor een nieuwe opstelling in je eigen stijl. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie lichte slaapkamers en een compacte badkamer. Ook deze etage biedt genoeg mogelijkheden om te moderniseren en slim in te richten. Zolder: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met tuimelraam, bergruimte en opstelplaats voor de(op dit moment niet werkende) cv-ketel. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel, waardoor er een fijne lichte ruimte ontstaat die ook als werkkamer of hobbyruimte gebruikt kan worden. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een flinke diepte. Hier kun je een fijne buitenplek creëren. De tuin is voorzien van een stenen berging, handig voor fietsen of tuingereedschap, en heeft een achterom. Omgeving: De Oranjebuurt in Nieuwkoop is een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Op korte afstand vind je een zwembad, scholen, supermarkten en andere voorzieningen. Ook de Nieuwkoopse Plassen liggen vlakbij, ideaal voor een wandeling of vaartocht. Uitvalswegen en busverbinding en maken grotere plaatsen, zoals Alphen aan den Rijn en Uithoorn, goed bereikbaar. Kortom: Een woning met ruimte, licht en een diepe tuin op het zuiden, die wacht op een nieuwe eigenaar die zin heeft de woning onder handen te nemen. Hier maak je jouw eigen thuis – helemaal naar jouw smaak. Afmetingen: Woonkamer ca. 22 m² Keuken ca. 6 m² Slaapkamer 1 ca. 12 m² Slaapkamer 2 ca. 10 m² Slaapkamer 3 ca. 7 m² Badkamer ca. 2 m² Slaapkamer 4: ca. 10 m² Berging: ca. 8 m² Bijzonderheden: Deze woning zal verkocht worden met een ‘as is-where is’-clausule, niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Neem contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een bezichtiging te plannen.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
325 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Caldera CV
Buderus (elektrisch combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2421

Mapas de Google

Mapa de Nieuwkoop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwkoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwkoop. En 2025 había 9.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 485.623.

Inhabitantes

9.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 485.623

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.221

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

218

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwkoop
Año Inhabitantes
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwkoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Nivel académico

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.431

Etiqueta A

1.031

Etiqueta B

548

Etiqueta D

389

Etiqueta E

279

Etiqueta F

219

Etiqueta G

152

Etiqueta A+++

85

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwkoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwkoop
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwkoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwkoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer viviendas in Nieuwkoop

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.