Ir directamente al contenido
Logotipo de Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs

Elsenewal 10

6118BN Nieuwstadt • Limburg

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.535

Galería de fotos

Elsenewal 10 Nieuwstadt
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME EN ZEER GOED ONDERHOUDEN LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING MET GARAGE, GELEGEN IN EEN RUSTIGE OMGEVING. Deze keurige woning is op de begane grond o.a. voorzien van een royale woonkamer met veel lichtinval, luxe keuken, bijkeuken, ruime slaapkamer en moderne badkamer. De eerste verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een badkamer. In de fraaie patiotuin kunt u volledig in alle privacy genieten. In de nabijheid zijn gelegen school, sportpark, een natuurgebied en een sfeervol centrum aan de markt met o.a. een supermarkt, slager, slijterij. Op enkele kilometers afstand in Duitsland is een groot winkelcentrum gelegen. De centrale ligging nabij A2 en de busverbindingen maken steden als Sittard, Maastricht, Heerlen, Roermond, Eindhoen en Venlo goed en snel bereikbaar Alleen een bezichtiging geeft een juiste weergave van de woning. Wij laten het u graag zien! Indeling Begane grond: De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming (excl. Tuinkamer, hal en garage). Entreehal met tegelvloer. Meterkast. Toiletruimte met fonteintje. Ruime en lichte woonkamer voorzien van een keurige tegelvloer met vloerverwarming, screens en schuifpui welke u toegang geeft tot de sfeervolle tuinkamer. Sfeervolle kook keuken geplaatst in een dubbele wandopstelling. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: stoomoven, combi- magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en Franke afzuiging. De keuken geniet van veel lichtinval. Bijkeuken voorzien van de aansluitingen voor wassen en drogen. Tevens is hier de HR combi CV (2021 eigendom) ketel geplaatst, en het WTW ventilatie systeem. Ruime slaapkamer voorzien van een mooie laminaatvloer en toegang tot Moderne badkamer die beschikt over een douche, zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel. Garage (ca. 6.90 x 3.11) voorzien van een tegelvloer, verwarming en elektrische geïsoleerde sectionaalpoort. Eerste verdieping Overloop. De verdieping telt 2 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Badkamer voorzien van een massagedouche en wastafel met meubel. Tuin Ruime onderhoudsvriendelijke en betegelde tuin, voorzien van borders met een diversiteit aan planten en bloemen. De tuin is bereikbaar middels een zijingang en biedt u voldoende privacy. Bijzonderheden Bouwjaar: 2011. Oppervlakte grond: 334m². Woonoppervlakte: ca. 140m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 21m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 17m² Inhoud woonhuis: ca. 598m³. Kozijnen: Houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming/warmwater: HR combi CV ketel (bouwjaar 2021/ eigendom). Bijzonderheden INFORMATIE Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is. Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren. De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing. De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd. Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons even weten. Wij helpen u graag!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
334 m²
Contenido
598 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6118

Mapas de Google

Mapa de Nieuwstadt

Explora Nieuwstadt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwstadt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwstadt. En 2026 había 3.281 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

3.281

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

70

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwstadt
Año Inhabitantes
2021 3.260
2022 3.235
2023 3.290
2024 3.315
2025 3.300
2026 3.281

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwstadt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 241.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 293.000
2024 EUR 295.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 915 0-15: 445 15-25: 315 25-45: 700 45-65: 920

Nivel académico

Hoger

720

Praktisch

820

Middelbaar

920

Origen de los residentes (2025)

Europa

410

Nederland

2.725

Buiten Europa

170

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 237
Appartementen 98
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 460

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 112
1950 tot 1970 355
1970 tot 1980 524
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 40
2020 en later 41

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

412

Etiqueta D

297

Etiqueta B

221

Etiqueta A

174

Etiqueta F

157

Etiqueta G

127

Etiqueta E

65

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwstadt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.220
2021 1.610 3.240
2022 1.250 3.080
2023 1.000 2.990
2024 950 3.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 2.260

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Nieuwstadt (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwstadt
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 9
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwstadt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwstadt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwstadt?

Nieuwstadt telt in 2026 ongeveer 3.281 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwstadt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwstadt is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwstadt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwstadt ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwstadt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 70 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwstadt?

In Nieuwstadt komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 460 woningen.

Meer viviendas in Nieuwstadt

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.