Ir directamente al contenido
Logotipo de Tak Makelaardij & Taxaties

Baanstpoldersedijk 4 424

4504PR Nieuwvliet • Zeeland

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 3.215

Galería de fotos

Baanstpoldersedijk 4 424 Nieuwvliet
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ervaar ultieme rust en luxe aan de Zeeuwse kust Welkom bij Baanstpoldersedijk 4-424, een vrijstaande recreatiewoning op het prachtige Dormio Strand Resort Nieuwvliet-Bad. Hier combineer je het comfort van een luxe woning met de serene rust van de natuur. Geniet van lange avonden op het royale, overdekte terras op het westen — perfect om elk seizoen buiten te zitten, zelfs tot in de late uurtjes. De zonnige tuin nodigt uit tot ontspannen en onthaasten. Na een dag in de frisse buitenlucht is het puur genieten in je eigen wellness: ontspan in de privé sauna of verwen jezelf met een verkwikkende sunshower. Deze woning biedt alles voor een onvergetelijk verblijf, of je nu een weekendje weg bent of langer wilt blijven. Dormio Strand Resort ligt in het hart van het schilderachtige West-Zeeuws-Vlaamse polderlandschap, omringd door eindeloze wandel- en fietsroutes. En het strand? Dat ligt praktisch om de hoek. Ook natuurgebied de Verdronken Zwarte Polder ligt op loopafstand — een paradijs voor natuurliefhebbers. Laat de drukte van alledag achter je en ontdek de charme van Zeeland. Plan snel een bezichtiging en beleef zelf hoe bijzonder het hier is. Indeling Stap binnen via de ruime hal, waar direct de warme uitstraling van de woning voelbaar is. De hal biedt toegang tot een separaat gastentoilet, de meterkast, de trapopgang, een slaapkamer met en suite badkamer én de royale leefruimte. De begane grond is ontworpen met comfort en gemak in gedachten. De slaapkamer is licht en ruim en beschikt over een eigen badkamer met wastafel, sunshower en handdouche – ideaal voor ontspanning na een dag aan het strand. De woonkamer ademt sfeer en rust, met grote raampartijen aan drie zijden die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De tuindeur brengt je direct naar het overdekte terras, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Hier geniet je optimaal van lange avonden en het uitzicht op het groene, open landschap. De moderne open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt alle ruimte om uitgebreid te koken of juist snel iets klaar te maken. De eethoek grenst direct aan de keuken en kijkt uit op de tuin — een heerlijke plek voor een ontbijtje in de ochtendzon of een gezellig diner met vrienden of familie. Eerste verdieping De houten trap leidt je naar de bovenverdieping, waar een lichte overloop toegang biedt tot twee royale slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De schuine plafonds en grote dakramen zorgen hier voor een warme, knusse sfeer én overvloedig daglicht. Beide slaapkamers zijn verrassend ruim en strak afgewerkt, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed én extra zit- of opbergruimte. Ideaal voor gasten, kinderen of om als rustige werkplek in te richten. De moderne badkamer is een ware wellnessruimte: geniet van een heerlijk ligbad, fris je op aan de stijlvolle wastafel, en kom volledig tot rust in de luxe, ingebouwde sauna. Het grote dakraam zorgt voor een natuurlijke lichtinval, waardoor deze ruimte altijd fris en ontspannen aanvoelt. Uiteraard is er ook een tweede toilet aanwezig. Tuin Deze charmante vrijstaande recreatiewoning ligt op een ruim perceel met een groene, rondom aangelegde tuin. De brede grasstroken bieden volop ruimte voor ontspanning, sport of spel. Of je nu wilt zonnen op een ligstoel, voetballen met de kinderen of ’s avonds barbecueën met vrienden – hier kan het allemaal. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruim, deels overdekt terras op het westen. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier het hele jaar door van buitenleven, met een prachtig uitzicht op het groene parklandschap. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid, en de inpandige berging – bereikbaar via een eigen buitendeur – biedt praktische ruimte voor fietsen, tuinmeubilair en de wasmachine-/drogeraansluitingen. Ook de cv-ketel is hier netjes ondergebracht. Deze woning combineert comfort, rust en privacy met alle faciliteiten van een luxe vakantiepark. Bijzonderheden - Slechts 950 meter van het uitgestrekte Noordzeestrand - Op ca. 200 meter van het parkcentrum met o.a. zwembad en voorzieningen - Onderhoudsvriendelijk dankzij kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Terras op het westen/noordwesten: heerlijk genieten van middag- en avondzon - 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en 2 aparte toiletten - Luxe wellness met eigen sauna én Sunshower - Verwarming via energiezuinige HR-combiketel - Parkeergelegenheid op algemene parkeerplaatsen nabij de woning Vraagprijs € 299.000, - kosten koper/ incl. inventaris

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

3,02%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
347 m²
Contenido
385 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4504

Mapas de Google

Ver Nieuwvliet en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwvliet

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwvliet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwvliet. En 2025 había 395 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

395

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwvliet
Año Inhabitantes
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwvliet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Nivel académico

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

590

Etiqueta C

465

Etiqueta B

364

Etiqueta G

125

Etiqueta A+

125

Etiqueta D

109

Etiqueta F

50

Etiqueta A+++

45

Etiqueta E

24

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwvliet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.620

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.290

Appartement

Gas: 1.480 • Electricidad: 2.800

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 1.340

Actividad empresarial en Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwvliet
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwvliet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwvliet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer viviendas in Nieuwvliet

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.