Ir directamente al contenido
Logotipo de Tak Makelaardij & Taxaties

Zeedijk 24 353

4504PN Nieuwvliet • Zeeland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.759

Galería de fotos

Zeedijk 24 353 Nieuwvliet
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle vrijstaande recreatiewoning op Beach Resort Nieuwvliet-Bad Op het prachtige Beach Resort Nieuwvliet-Bad staat deze vrijstaande recreatiewoning op een royaal perceel met veel privacy, een zonnige zuidoostligging en een rustige randligging binnen het park. Een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven aan zee. De woning ligt op een rustige, groene locatie binnen het park. Vanuit hier wandel je via een charmante houten brug zo het natuurgebied De Verdronken Zwarte Polder in. Ook de brede, schone stranden van Nieuwvliet-Bad liggen op loopafstand. Of je nu op zoek bent naar een comfortabel vakantiehuis voor eigen gebruik of een aantrekkelijke investering — deze woning biedt het ultieme vakantiegevoel, elke dag opnieuw. De omgeving van Beach Resort Nieuwvliet-Bad is een paradijs voor natuurliefhebbers en fietsers. Goed aangelegde fietsroutes voeren je langs de kust, door de uitgestrekte polders en naar charmante dorpjes en historische stadjes. Onderweg kun je pauzeren bij een van de vele strandpaviljoens voor een hapje of drankje met uitzicht op zee – puur genieten! Ook op het park zelf valt genoeg te beleven. Er is een fantastisch zwembad met drie glijbanen, een peuterbad en een waterspeeltuin. Kinderen van 4 tot en met 11 jaar kunnen op avontuur met de Landal Rangers of spelen in de binnen- en buitenspeeltuinen. Na een dag vol plezier kun je aanschuiven in het parkrestaurant of gebruikmaken van de supermarkt, snackbar of broodjesservice. En de dag afsluiten? Dat doe je natuurlijk met een wandeling naar het strand om te genieten van de zonsondergang. Indeling Via de entree kom je in de ruime hal met trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot de eerste slaapkamer en de lichte woonkamer. De woonkamer is sfeervol en ruimtelijk, met grote raampartijen en een schuifpui naar het overdekte terras. Binnen en buiten lopen hier vloeiend in elkaar over, waardoor je het hele jaar door geniet van licht en ruimte. De open keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer en is modern uitgevoerd met strakke fronten, een fraai werkblad en volledig geïntegreerde inbouwapparatuur – perfect voor wie graag kookt of gasten ontvangt. Aangrenzend vind je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus extra bergruimte voor proviand of strandspullen. De slaapkamer op de begane grond biedt veel comfort en heeft een eigen badkamer en suite, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Ideaal voor gelijkvloers gebruik of gasten met extra privacy. Eerste verdieping Op de verdieping biedt de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met een finnse sauna. Daarnaast is er een separaat toilet. De slaapkamers zijn sfeervol en licht, met schuine wanden die zorgen voor een knusse, gezellige uitstraling. Beide badkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en handdoekradiator – alles voor optimaal comfort en gemak. Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde, groene tuin met een gunstige zuid-oosten ligging, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Direct aan de woning bevindt zich een overdekt terras met verlichting, perfect om ook bij minder weer buiten te zitten. Daarnaast is er een aangebouwde berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of strandspullen. Een heerlijke plek waar het echte vakantiegevoel vanzelf ontstaat. Bijzonderheden - Rustige randligging binnen het park - Op korte afstand van strand, natuurgebied en centrumgebouw met o.a. zwembad - Royaal perceel met veel privacy en zuidoost oriëntatie - Overdekt terras direct aan de woning - Slaapkamer en badkamer en suite op de begane grond - Praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting - Verwarming via HR-combiketel en vloerverwarming - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Volledig geïsoleerd en energiezuinig - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s - Uitgebreide parkfaciliteiten: zwembad, speeltuinen, restaurant, supermarkt en meer Vraagprijs € 495.000, - k.k. / incl. inventaris Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
539 m²
Contenido
396 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-10-2025

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, en 2 douches

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4504

Mapas de Google

Ver Nieuwvliet en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwvliet

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwvliet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwvliet. En 2025 había 395 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

395

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwvliet
Año Inhabitantes
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwvliet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Nivel académico

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

590

Etiqueta C

465

Etiqueta B

364

Etiqueta G

125

Etiqueta A+

125

Etiqueta D

109

Etiqueta F

50

Etiqueta A+++

45

Etiqueta E

24

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwvliet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.620

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.290

Appartement

Gas: 1.480 • Electricidad: 2.800

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 1.340

Actividad empresarial en Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwvliet
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwvliet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwvliet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer viviendas in Nieuwvliet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.