Ir directamente al contenido
Logotipo de Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Hoofdstraat 11 a

9842PB Niezijl • Groningen

Disponible

€ 239.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 245.630

Precio de compra /m²: € 2.656

Galería de fotos

Hoofdstraat 11 a Niezijl
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze HELFT van een DUBBEL WOONHUIS heeft een maar liefst 38-meter-diepe-achtertuin. ACHTERTUIN dí-rect grenzend aan de LANDERIJEN met bijna ONEINDIG UITZICHT ! Het huis staat op een mooi ruim perceel van 432m2 met verschillende terrassen en heeft naast een BIJKEUKEN ook nog een extra TUINSCHUUR en PARKEERGELEGENHEID op het EIGEN TERREIN. BEGANE GROND Entree-hal met toilet; straat gerichte & L-vormige woonkamer met open woonkeuken van samen circa 34m2. De hoekkeuken heeft een ruim aanrecht fraai onder het raam met uitzicht (!) en is voorzien van o.a. een kookplaat met afzuigkap, een koelkast én nog een super handige & ruime trapkast. Aansluitend aan de keuken, heel praktisch, een aparte wasruimte en direct ernaast een ruime bijkeuken. De bijkeuken van ongeveer 5,5m2 is o.a. voorzien van elektra en heeft nog een extra uitstortgootsteentje & water. 1e VERDIEPING Overloop met 3 slaapkamers van zo'n 12, 9 en 7m2 en een nette badkamer (circa 2010) met ligbad, douchecabine en een wastafel met meubel. ZOLDER De grote zolderverdieping is met een vlizotrap bereikbaar en heeft een vloeroppervlak van dik 30m2. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel C * de 10 zonnepanelen zijn van 2022 en hebben 370Wp per stuk * muur- & dakisolatie en het merendeel HR++ beglazing, dubbel glas en nog een paar enkele ramen * buitenschilderwerk van de (hard)houten uitgevoerd in 2018 & er is één kunststofkozijn met HR++ beglazing * moderne meterkast (2022) met 6 automatische groepen, aardlekschakelaars & slimme meters DORP & OMGEVING Niezijl is een gemoedelijk dorp, bijzonder goed bereikbaar vanaf de nabij gelegen Rijksstraatweg (N355) en ligt mooi tussen de dorpen Zuidhorn (5km) en Grijpskerk (2km) in. Het dorp wordt doorkruist door het Niezijlsterdiep, het open vaar- & viswater waarover je het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer kunt bereiken! Het dorp heeft een gezellig Dorpshuis 't Schanshuus, goede busverbindingen met Groningen-Leeuwarden én in de naastgelegen dorpen (Grijpskerk & Zuidhorn) zijn alle denkbare dagelijkse voorzieningen voorhanden zoals: een trein-/busstation, meerder supermarkten & speciaalzaken, café & restaurant(s), (middelbare)scholen en een breed scala aan sportvoorzieningen. Niezijl ligt op 5 minuutjes van het Natuurpark de Noorderriet. Dit geweldige kidsproof (speel)park is maar liefst 10 hectare groot en ligt tegen de dorpsrand van Kommerzijl aan. Naast heerlijk spelen op het kinderspeeleiland met veel natuurlijke speelvoorzieningen, kun je er ook gewoon lekker wandelen en 'uitwaaien'.

Hipoteca berekenen

€ 239.000

Coste del comprador (estimado): € 6.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 245.630

3,02%

Anualmente

%

€ 11.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 239.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
432 m²
Contenido
358 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
260 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, plaats, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9842

Mapas de Google

Ver Niezijl en el mapa

Explora Niezijl y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Niezijl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Niezijl. En 2025 había 466 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 246.259.

Inhabitantes

466

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 246.259

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.217

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Niezijl
Año Inhabitantes
2021 458
2022 458
2023 472
2024 476
2025 466

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Niezijl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 178.710
2022 EUR 193.716
2023 EUR 219.679
2024 EUR 221.593
2025 EUR 246.259

Composición de los residentes

Edad

65+: 87 0-15: 82 15-25: 55 25-45: 117 45-65: 131

Nivel académico

Hoger

87

Praktisch

50

Middelbaar

182

Origen de los residentes (2025)

Europa

16

Nederland

415

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 38
Appartementen 3
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 94
Twee-onder-één-kap woningen 50

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 12
1990 tot 2000 42
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 2
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

52

Etiqueta B

41

Etiqueta C

41

Etiqueta D

33

Etiqueta F

16

Etiqueta A

14

Etiqueta E

13

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Niezijl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.572 2.702
2021 1.852 2.755
2022 1.425 2.499
2023 1.196 2.425
2024 1.162 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.084 • Electricidad: 2.094

Huurwoning

Gas: 988 • Electricidad: 1.685

Koopwoning

Gas: 1.241 • Electricidad: 2.568

Appartement

Gas: 51 • Electricidad: 104

Tussenwoning

Gas: 897 • Electricidad: 1.505

Vrijstaande woning

Gas: 1.319 • Electricidad: 2.882

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.143 • Electricidad: 1.985

Actividad empresarial en Niezijl (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 11
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 8
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 56

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Niezijl
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Niezijl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Niezijl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Niezijl?

Niezijl telt in 2025 ongeveer 466 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Niezijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Niezijl is in 2025 circa € 246.259.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Niezijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Niezijl ligt rond € 29.217 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Niezijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Niezijl?

In Niezijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 94 woningen.

Meer viviendas in Niezijl

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.