Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Knijpstra

Doarpsstrjitte 28

9245HR Nij Beets • Fryslân

Vendido

€ 455.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 465.950

Precio de compra /m²: € 3.116

Galería de fotos

Doarpsstrjitte 28 Nij Beets
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mooie, karakteristieke en markante vrijstaande woning met de sfeer van vroeger en modern wooncomfort van heden, gelegen op een hoekperceel met vrij uitzicht over het Polderhoofdkanaal. De woning dateert uit circa 1928 en is een gemeentelijk monument. Er zijn nog diverse authentieke elementen in de woning behouden gebleven, zoals glas-in-lood ramen, handgeschilderde muurtegeltjes, ornamenten, metselwerkdecoraties en topgevels met boerenvlechtwerk. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. De glas-in-loodramen hebben voorzetramen, waarmee de isolatiewaarde is verbeterd, zonder verlies van de nostalgische charme. De kruipruimte is toegankelijk en voorzien van isolatie (schelpen) en Tonzon-isolatie. De buitenmuren zijn geïmpregneerd. De woning heeft een hybridewarmtepomp + CV (2024) en is deels voorzien van vloerverwarming. Vijf jaar geleden is het dak vernieuwd en zijn nieuwe dakpannen gelegd. Dakisolatie is aangebracht bij een renovatie in 2002. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, de keuken, een kelder en twee badkamers. Daarnaast is er op de begane grond nog een werkkamer die ook als slaapkamer kan worden gebruikt, waarmee de woning ook als levensloopbestendig kan worden beschouwd. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers waarvan de meeste voorzien zijn van ruime inbouwkasten. Nij Beets is een levendig dorp met een rijk verenigingsleven en telt circa 1700 inwoners. Het dorp is gelegen nabij de rijksweg A7 Groningen - Heerenveen en beschikt over de basisvoorzieningen, zoals een huisarts, basisschool, supermarkt en zwembad. De ligging is nabij de bossen van Beetsterzwaag en nabij het spoorwegstation van Akkrum. Er is een rechtstreekse busverbinding met Drachten, station Akkrum en station Heerenveen. Via het Polderhoofdkanaal die door het dorp loopt heeft de watersportliefhebber o.a. toegang tot het watergebied rond de Veenhoop en Eernewoude. Het Polderhoofdkanaal heeft een uniek karakter met belangrijke natuurwaarden. De vaarroute is in het kader van het Friese Meren project enkele jaren geleden opengesteld voor recreatievaart. Indeling Entree, moderne meterkast (2024), saloondeur, hal en trapopgang naar eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de keuken. De keuken ademt de sfeer van weleer. De prachtige tegeltjeswanden en glas-in-loodramen doen nostalgisch aan. De keuken beschikt over vloerverwarming. De keuken met natuurstenen werkblad biedt ruimte aan een diepvries, koelkast en een groot gasfornuis met oven. Toegang tot de diepe, ruime, droge kelder met plavuizen vloer. Via de keuken kom je in de bijkeuken waar zich het toilet bevindt, de witgoedaansluitingen en hybride warmtepomp met HR CV ketel. Er zijn twee badkamers met doucheruimte en wastafel, waarvan de één met een extra toilet en de ander met een urinoir. Beide badkamers beschikken over vloerverwarming. De woonkamer heeft een oppervlakte van 34 m2. Het hoge plafond met balken in het zicht, de glas-in-lood ramen en de schouw geven deze leefruimte een fijne sfeer en statige uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra ruimte die momenteel in gebruik is als kantoor/werkruimte. Hier hield vroeger het polderbestuur van de Groote Veenpolder in Opsterland kantoor. De werkruimte beschikt over een infraroodpaneel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk ca. 12 m2, 12 m2, 11 m2, 8 m2 en 6 m2. Twee slaapkamers beschikken over een dakkapel. Bijna alle slaapkamers beschikken over eigen vaste kastruimte. Drie van de vijf kamers hebben radiatoren en drie van de vijf hebben een ingebouwde hoogslaper. Tuin De groene tuin biedt veel privacy door de fraaie heg en de bomen/struiken. De achterzijde van de tuin is gelegen op het zuiden, heeft een driehoekige vorm met een afstand van 25 meter naar het diepste punt. De voortuin is 5 meter diep en 25 meter breed. De tuin aan de zijkant van de woning is grotendeels bestraat met oude klinkers en heeft diverse terrassen. Hier staat een ruime vrijstaande houten schuur, geschikt voor stalling van fietsen en als opbergruimte. Op het terrein is ook een ruime eigen parkeerplaats. Bijzonderheden Een greep uit de kenmerken: -karakteristieke/markante ‘jaren 20 woning’; -cultuurhistorische en monumentale waarde; -sfeer van toen en comfort van heden; -authentieke elementen, zoals glas-in-lood en metselwerkdecoraties; -gelegen aan het Polderhoofdkanaal; -vijf slaapkamers en twee badkamers; -extra kantoor/werkkamer begane grond. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 455.000

Coste del comprador (estimado): € 10.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 465.950

2,78%

Anualmente

%

€ 22.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 455.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
627 m²
Contenido
558 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, urinoir, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9245

Mapas de Google

Nij Beets en el mapa

Explora Nij Beets y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nij Beets

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nij Beets. En 2025 había 1.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

1.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nij Beets
Año Inhabitantes
2021 1.670
2022 1.635
2023 1.660
2024 1.640
2025 1.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nij Beets
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 366.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 335 0-15: 235 15-25: 195 25-45: 355 45-65: 525

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

340

Middelbaar

610

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

1.550

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Appartementen 16
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 489
Twee-onder-één-kap woningen 118

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 134
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 79
1970 tot 1980 54
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 21
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

187

Etiqueta B

143

Etiqueta A

121

Etiqueta C

97

Etiqueta D

52

Etiqueta F

50

Etiqueta E

20

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nij Beets
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.230
2021 1.770 3.260
2022 1.380 3.130
2023 1.170 2.930
2024 1.120 3.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 1.900

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.140

Appartement

Gas: 1.360 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.180

Actividad empresarial en Nij Beets (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nij Beets
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nij Beets.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nij Beets

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nij Beets?

Nij Beets telt in 2025 ongeveer 1.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nij Beets?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nij Beets is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nij Beets?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nij Beets ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nij Beets?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nij Beets?

In Nij Beets komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 489 woningen.

Meer viviendas in Nij Beets

Ver más viviendas en este lugar.