Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Daalseweg 185 A

6521GH Nijmegen • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 6.389

Galería de fotos

Daalseweg 185 A Nijmegen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tweekamer appartement mét tuin in de geliefde wijk Nijmegen-Oost! Op zoek naar een fijn appartement in één van de meest geliefde wijken van Nijmegen? Welkom aan de Daalseweg 185A. Dit gerenoveerde tweekamerappartement op de begane grond met tuin dateert oorspronkelijk uit 1891 en is inmiddels onderdeel een kleinschalig eigentijds appartementencomplex. Wonen op loopafstand van het stadscentrum én het Hunnerpark De wijk Altrade (Nijmegen -Oost) is geliefd vanwege haar centrale ligging, sfeer en karakter. Binnen no-time fiets je naar het stadscentrum, het centraal station of de campus van de Radboud Universiteit. Ook het Kronenburgerpark en het Hunnerpark liggen vlakbij, evenals buurtwinkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden aan de Daalseweg. Dankzij de uitstekende ov-verbindingen en de ligging nabij uitvalswegen ben je bovendien zo onderweg richting Arnhem of de Ooijpolder. Algemeen: - Woonoppervlak: 54m2 - Bouwjaar: 1891 - Gerenoveerd in 2012 volgens het geldende bouwbesluit en voorzien van eigentijdse voorzieningen - Energielabel A (geldig tot 16-09-2034) - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 50 en is voor opstalverzekering en reserveren voor onderhoud van gemeenschappelijke zaken. - Maandelijkse servicekosten: € 125,- en is voor gas, water en elektra, cv-onderhoud, brandblusser check en bijdrage gezamenlijke wasmachine en droger - Bijdrage Wifi € 13,-- per maand - Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met centrale meterkast, ruimte met wasmachine en droger voor gezamenlijk gebruik en toegang tot de kelder waar ieder appartement een eigen kelderbox heeft. Aan het einde van de gang is de entree van het appartement Jouw appartement met lichte woonkamer door de lichtkoepel en de openslaande deuren naar de tuin, De open keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron en afzuigkap. Aansluitend is de slaapkamer te bereiken aan de tuinzijde. De badkamer beschikt over een douche, wandcloset, een wastafel, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Vanuit de slaapkamer is de bergkast met cv opstelling bereikbaar. Het is mogelijk om hier je eigen wasmachine te plaatsen. Tuin Het unieke aan dit appartement is de royale tuin en biedt je volop ruimte voor een gezellige lounge plek en een riante eettafel om gezellig met vrienden te kunnen genieten. Bijzonderheden: + Elk appartement heeft zijn eigen (tussen)meters voor gas, elektra en water + Verwarming en warm water via eigen cv-ketel + Wifi gezamelijk waarvan elke gebruiker een deel betaald van € 13,-- per maand + Gezien de aard van de verkoop is er geen vragenlijst deel B beschikbaar; + Er is een projectnotaris onlosmakelijk verbonden met deze transactie te weten; LV notarissen te Nijmegen; + Vraag gerust naar de inhoud van bijzondere voorwaarden, zoals de asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule welke van toepassing zijn op deze verkoop. Ben jij op zoek naar een fijn appartement midden in het gewilde Nijmegen-Oost? Neem dan contact met ons op om te komen bezichtigen aan Daalseweg 185 A in Nijmegen..

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
182 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1891
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6521

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.