Ir directamente al contenido
Logotipo de InBeeld Makelaardij

Newtonstraat 77

6533KC Nijmegen • Gelderland

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.918

Galería de fotos

Newtonstraat 77 Nijmegen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen op een fijne, centrale locatie in Nijmegen. Dit verzorgde 3-kamerappartement beschikt over twee slaapkamers, twee balkons en een privé berging. De woning is licht, praktisch ingedeeld en netjes afgewerkt. Gelegen in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen in de buurt en het centrum op korte afstand. Een prettige plek om thuis te komen. Prettig thuiskomen Je komt aan in een rustige, groene straat met gratis parkeergelegenheid voor de deur. De centrale entree van het complex geeft toegang tot de verdiepingen en de bergingen. Ook vind je hier de brievenbussen. Via de trap bereik je de voordeur van het appartement. Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle ruimtes. Hier vind je ook het separate toilet en de meterkast. Woonkamer: licht en prettig uitzicht De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Het daglicht zorgt voor een open en prettige sfeer, met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De houtlook laminaatvloer geeft de ruimte een warme basis. In combinatie met de lichte wanden en het zachte kleuraccent ontstaat een rustige uitstraling. De ruimte is eenvoudig te combineren met verschillende interieurstijlen. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Keuken: modern met toegang tot balkon De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een strakke, moderne uitstraling. De combinatie van witte fronten en het betonlook werkblad zorgt voor een rustige en eigentijdse basis. Er is voldoende werk- en bergruimte aanwezig. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en een kokendwaterkraan. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon aan de achterzijde. Een fijne plek om even naar buiten te stappen. Ruime slaapkamers en praktische badkamer De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn licht en netjes afgewerkt, met voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft direct toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra licht en een fijn buitengevoel. De badkamer is compact en praktisch ingericht. Voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en de opstelling van de cv-ketel. Twee balkons en een privé berging Een groot pluspunt van deze woning zijn de twee balkons. Aan zowel de voor- als achterzijde kun je buiten zitten, waardoor er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw is. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische privé berging op de begane grond, ideaal als extra opslagruimte. Omgeving en faciliteiten Je woont hier in een rustige, groene wijk met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Supermarkten en winkels liggen in de directe omgeving en ook winkelcentra zoals Dukenburg en Hatert zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning in het groen zit je hier ook perfect, met de bossen van Heumensoord en de Hatertse en Overasseltse Vennen in de buurt. Daarnaast liggen de Radboud Universiteit, ziekenhuizen, scholen en uitvalswegen gunstig ten opzichte van de woning. De bereikbaarheid is goed, met een bushalte om de hoek en het centrum van Nijmegen op circa 15 minuten fietsen. H Praktische informatie: - Bouwjaar 1959 - Aantal slaapkamers: 2 - Keuken: vernieuwd in 2020 - Badkamer: functioneel - Balkon: 2 (voor- en achterzijde) - Privé berging op begane grond - Parkeren: gratis voor de deur - Energielabel C - Kunststof kozijnen met grotendeels isolerende beglazing. - VvE bijdrage: €225,27 p/m Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
198 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6533

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.