Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede Makelaardij Meerkerk

Noordzijde 56 A

4225PJ Noordeloos • Zuid-Holland

Vendido

€ 175.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 180.350

Precio de compra /m²: € 3.017

Galería de fotos

Noordzijde 56 A Noordeloos
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KLUSSERS OPGELET: Durf jij je handen uit de mouwen te steken en wil je wonen in een unieke woning? Dit is je kans! In de oude kern van het pittoreske dorp Noordeloos staat deze bovenwoning te koop. Het appartement bestaat uit een ruimte op de begane grond waar de entree, de keuken, badkamer en een apart toilet zijn gesitueerd. Boven vind je een woonkamer met 2 dakkapellen, een ruime slaapkamer met uitzicht op de straat en nog een aparte berging. Aan de overzijde van de weg ligt het riviertje “De Giessen”. Vanaf hier kun je met een bootje, kano of bijv. een SUP dan ook heerlijke vaartochten maken. De woning zelf is gedateerd en er is sprake van achterstallig onderhoud. Maar voor wie niet terugdeinst voor een flinke renovatie, is dit een leuke kans om een woning geheel naar eigen wens te creëren! BEZICHTIGEN: Je bent van harte welkom om deze woning tijdens één van de kijkmiddagen te komen bezichtigen. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie! GLOBALE INDELING De entree van de woning ligt aan de zijkant van het pand. Bij binnenkomst kom je in een open ruimte. Hier vind je een eenvoudig keukenblok, de kleine badkamer met douche en wastafel, een aparte toiletruimte en de trap naar de verdieping. Onder de trap is de meterkast gesitueerd en vind je de aansluiting voor de wasmachine. Bovenaan de trap kom je op de overloop uit. Vanaf hier heb je toegang tot alle vertrekken op deze etage. Aan de achterzijde ligt de woonkamer, voorzien van 2 grote dakkapellen. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis, en is voorzien van bergruimte onder het schuine dak. Er zijn 2 bergingen op deze etage (waarvan 1 met opstelling van de cv-ketel) en daarnaast is er vanaf de overloop nog een luik naar de vliering. BUITEN De dorpse voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig, zoals de buurtwinkel, maar bijvoorbeeld ook de lokale basisschool. De dichtstbijzijnde supermarkten vind je in het naburige Hoornaar of Meerkerk. Voor het stadse aanbod zoals uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater en de vele restaurants en andere horeca is historisch Gorinchem binnen circa 10-15 autominuten bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 175.000

Coste del comprador (estimado): € 5.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 180.350

2,78%

Anualmente

%

€ 8.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 175.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
205 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-07-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4225

Mapas de Google

Vista geográfica Noordeloos

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Noordeloos

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordeloos

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordeloos. En 2025 había 1.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.

Inhabitantes

1.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noordeloos
Año Inhabitantes
2021 1.755
2022 1.780
2023 1.780
2024 1.810
2025 1.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noordeloos
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 489.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 340 0-15: 305 15-25: 235 25-45: 435 45-65: 505

Nivel académico

Hoger

380

Praktisch

380

Middelbaar

590

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.705

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 121
Appartementen 87
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 101

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 28
2020 en later 87

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

195

Etiqueta G

142

Etiqueta A

104

Etiqueta B

91

Etiqueta D

61

Etiqueta F

59

Etiqueta A++++

44

Etiqueta E

30

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noordeloos
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.310
2021 1.670 3.490
2022 1.290 3.230
2023 1.020 3.080
2024 960 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.350

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 920 • Electricidad: 3.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Noordeloos (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noordeloos
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 6
mrt 2026 4
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordeloos.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordeloos

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noordeloos?

Noordeloos telt in 2025 ongeveer 1.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordeloos?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordeloos is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordeloos?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordeloos ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordeloos?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordeloos?

In Noordeloos komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer viviendas in Noordeloos

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.