In het midden van de populaire en kindvriendelijke wijk Vinkeveld gelegen, praktische hoek eengezinswoning met voor-, zij-, én achtertuin, nieuwe badkamer, twee bergingen, energielabel B en een zorgvuldige onderhoudshistorie van nota bene de eerste eigenaar!
Indeling:
Entree via voortuin gelegen aan autovrije straat. Grappig detail: het is goed gebruik om bij deze woning via de achterzijde binnen te komen. Ruime hal met meterkast (2023), trap naar eerste verdieping en separaat modern toilet met fonteintje.
Ruime en lichte tuingerichte woonkamer met open keuken. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast en door de flinke achteruitbouw is er voldoende ruimte om met de indeling te spelen. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: extra brede gaskookplaat, afzuigschouw, close-in boiler, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is toegang tot de ruime en zonnige (zuid) achtertuin.
Door de hoekligging is het perceel aanzienlijk groter dan gebruikelijk bij soortgelijke woningen in de wijk. De achter- en zijtuin zijn dan ook voorzien van twee separate bergingen en bieden ruim voldoende plek om meerdere zitplekken in de zon of desgewenst de schaduw te creëren. Recent geïnstalleerde en extra brede zonwering aan de achtergevel.
Op de eerste verdieping bevinden zich naast de overloop drie goed formaat slaapkamers en de gloednieuwe badkamer. De badkamer is in 2025 geïnstalleerd en is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafel in meubel, de wasmachine-aansluiting en is bovenal smaakvol, maar ook neutraal afgewerkt. De slaapkamers aan de achterzijde zijn recentelijk voorzien van nieuwe Velux vensters en uiteraard bestaat er ook een mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel.
Op de tweede verdieping bevinden zich een ruime overloop met veel bergruimte en een vierde slaapkamer. De CV ketel (2021) is gemonteerd op de overloop en door de plaatsing van het brede dakkapel aan de voorzijde van de woning beschikt deze ruimte over daglicht. Hier is indien gewenst een mogelijkheid tot het creëren van een extra badkamer. De ruime slaapkamer tot slot is aan de voorzijde voorzien van eerdergenoemde dakkapel, maar aan de achterzijde tevens nog voorzien van een Velux dakvenster.
Bijzonderheden:
-Energielabel B
-Uitstekend onderhouden woning wordt verkocht door de eerste eigenaar
-Voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen, HR++ glas en zelfs veiligheidsglas
-Voor-, zij-, en achtertuin met twee bergingen
-Voorzien van 10 zonnepanelen, resulterend in enorm lage maandlasten
-Nieuwe badkamer
Locatie:
Rustig gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Vinkeveld, aan een autovrije straat en met voldoende parkeerruimte aan de achterzijde van de woning. De Albert Heijn bevindt zich op loopafstand, evenals het gezellige centrum van Noordwijk-Binnen. Via de bollenvelden aan het Laantje zijn de duinen en het strand te voet te bereiken en diverse bushaltes bevinden zich op korte afstand.
***
Located in the heart of the popular and child-friendly Vinkeveld neighborhood, this practical corner family home features a front, side, and back garden, a new bathroom, two storage units, energy label B, and meticulous maintenance history from the original owner!
Layout:
Entrance via the front garden on a car-free street. Spacious hall with meter cupboard (2023), stairs to the first floor, and a separate modern toilet with a hand basin.
Spacious and bright garden-facing living room with an open-plan kitchen. The living room features a practical under-stairs storage cupboard, and the substantial rear extension offers ample space to customize the layout. The modern open-plan kitchen is equipped with various built-in appliances, including an extra wide gas cooker, extractor hood, close-in water heater, combination oven, fridge-freezer, and dishwasher. The kitchen provides access to the spacious and sunny (south-facing) back garden.
Due to its corner location, the plot is considerably larger than is typical for similar homes in the neighborhood. The back and side gardens also feature two separate sheds and offer ample space for creating several seating areas in the sun or, if desired, shade. Recently installed, extra-wide sunshades are installed on the rear facade.
On the first floor, in addition to the landing, are three well-sized bedrooms and a brand-new bathroom. Installed in 2025, the bathroom features a walk-in shower, wall-mounted toilet, hand basin, and washing machine connection. It has a tasteful, yet neutral finish. The rear bedrooms recently received new Velux windows, and there's also the possibility of installing a dormer window.
The second floor comprises a spacious landing with ample storage space and a fourth bedroom. The central heating boiler (installed in 2021) is located on the landing, and the wide dormer window at the front of the house provides natural light. This area could potentially be converted into an additional bathroom if desired. Finally, the spacious bedroom features the aforementioned dormer window at the front, and a Velux skylight at the rear.
Features:
- Energy label B
- Excellently maintained family house is being sold by the first owner
- Equipped with PVC and hardwood window frames, HR++ glass, and even safety glass
- Front, side, and back gardens with two sheds
- Equipped with 10 solar panels, resulting in extremely low monthly costs
- New bathroom
Location:
Quietly situated in the popular and child-friendly Vinkeveld neighborhood, on a car-free street with ample parking at the rear of the house. Albert Heijn supermarket is within walking distance, as is the charming center of Noordwijk-Binnen. The dunes and the beach are within walking distance via the bulb fields along Laantje, and several bus stops are a short distance away.
