Bent u op zoek naar een royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, eigen oprit en een uitzonderlijk ruim perceel aan het water, gelegen in de geliefde woonwijk Vinkeveld? Kom dan eens binnenkijken aan de Schelpenhoek 9 in Noordwijk.
Deze keurig onderhouden woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 146 m², een inpandige garage van circa 28 m² en staat op een bijzonder royaal perceel van maar liefst 572 m². Dat gevoel van ruimte en vrijheid is hier direct merkbaar. Mede doordat de huidige eigenaren in het verleden nog 225 m² extra grond hebben bijgekocht, is een perceel ontstaan dat in deze woonwijk maar zelden voorkomt.
De woning is rustig gelegen aan het water en beschikt over een verzorgde voortuin, een zonnige achtertuin op het zuiden van circa 384 m² en een prachtig vrij uitzicht. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is het vrije uitzicht over de bollenvelden; een uitzicht dat u in Noordwijk nog maar zelden tegenkomt en dat zorgt voor een uniek gevoel van rust, ruimte en landelijk wonen. Verder is de woning voorzien van een royale woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een balkon, een zolderverdieping met volop mogelijkheden en energielabel C.
Een extra pluspunt is dat op de eerste verdieping in het verleden twee slaapkamers zijn samengevoegd. De oorspronkelijke deur is echter nog intact, waardoor hier desgewenst eenvoudig weer een extra slaapkamer is te realiseren.
Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een fraai uitzicht op de zonnige achtertuin en het omliggende groen. Via de schuifpui loopt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op prettige wijze in elkaar overlopen. De open keuken is ruim van opzet en kijkt uit op een speeltuintje. Vanuit de hal is tevens de inpandige garage bereikbaar.
1e verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers (voorheen drie slaapkamers), een kantoorruimte en de badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt volop indelingsmogelijkheden. Zoals eerder genoemd zijn twee slaapkamers samengevoegd, maar doordat de oorspronkelijke deur nog intact is, is een extra slaapkamer op deze verdieping eenvoudig te realiseren. Daarnaast beschikt de hoofdslaapkamer over een balkon, vanwaar u geniet van een fraai en vrij uitzicht over het groen en de bollenvelden.
Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruime verdieping biedt volop mogelijkheden en is geheel naar eigen wens in te delen. Zo kunt u hier eenvoudig een volwaardige slaapkamer realiseren, maar ook een werk- of hobbykamer behoort tot de mogelijkheden. Uiteraard is deze verdieping eveneens ideaal als praktische bergruimte.
Buitenruimte:
De verzorgde achtertuin is zonder twijfel één van de absolute eyecatchers van deze woning. Dankzij het in het verleden bijgekochte perceel is hier een uitzonderlijk royale tuin ontstaan van circa 18 meter diep en 21 meter breed, gelegen op het zonnige zuiden. Hier geniet u in alle rust van volop ruimte, privacy en een fraai vrij uitzicht. De ligging aan het water, de open situering en het uitzicht over het groen en de bollenvelden zorgen samen voor een bijzonder gevoel van vrijheid. Juist die unieke combinatie maakt deze plek binnen Noordwijk werkelijk zeldzaam.
Garage en parkeren:
Ook aan praktische ruimte ontbreekt het hier niet. De woning beschikt over een inpandige garage met elektrische deur en is voorzien van verwarming, elektra en water. Daarnaast is er een eigen oprit aanwezig, zodat u altijd comfortabel op eigen terrein kunt parkeren.
Bijzonderheden:
- Royale twee-onder-een-kapwoning in de woonwijk Vinkeveld;
- Gelegen aan water, aan een rustige weg en met vrij uitzicht over de bollenvelden;
- Perceeloppervlakte maar liefst 572 m²;
- Woonoppervlakte circa 146 m²;
- Inpandige garage van circa 28 m² met elektrische deur;
- Eigen oprit en parkeergelegenheid;
- Momenteel 3 slaapkamers (inclusief de zolderverdieping), met de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer op de 1e verdieping;
- Zonnige achtertuin op het zuiden van circa 384 m²;
- Energielabel C conform NTA 8800 en is geldig tot en met 03-04-2036;
- Meterkast met een aansluiting van 3 x 25 ampère;
- Gelegen op korte afstand van voorzieningen, uitvalswegen en strand.
Interesse in deze woning? Neem dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en helpt u bij het maken van een weloverwogen keuze. U krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
