Inhabitantes
16.235
Último año: 2025
Dorpsstraat 98
2211GD Noordwijkerhout • Zuid-Holland
Disponible
€ 589.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.640
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 603.140
Precio de compra /m²: € 3.573
Galería de fotos
Descripción
Met een woonoppervlakte van maar liefst 165 m² biedt deze verrassend ruime hoekwoning alles voor comfortabel wonen, werken aan huis of het creëren van een eigen hobby- of praktijkruimte. De woning beschikt over een lichte woonkamer met riant dakterras, een voor- en achtertuin, vier royale slaapkamers en een multifunctioneel souterrain met eigen pantry en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping is ingericht als een zeer grote slaapkamer met twee dakkapellen, die desgewenst eenvoudig kan worden opgesplitst in twee aparte kamers. Een bijzonder pluspunt is het souterrain met eigen badkamer en pantry. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkruimte, praktijk aan huis, hobbyruimte, gastenverblijf, mantelzorgvoorziening of als eigen plek voor opgroeiende kinderen die behoefte hebben aan wat extra privacy. De woning ligt op een centrale locatie nabij het gezellige centrum van Noordwijkerhout, met winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen binnen handbereik. Ook strand, duinen en uitvalswegen richting Leiden, Haarlem en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via een trapje met een paar treden, kom je bij de voordeur. Entree via de hal met meterkast, garderobe en toegang tot het toilet met fonteintje. De woonkamer is dankzij het grote raampartij en de deur naar het dakterras aangenaam licht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een koelkast, een close in boiler en een inductieplaat met afzuigkap. Vanuit het keukenraam kijkt u uit op de sfeervolle voortuin. Via de woonkamer bereikt u het ruime, zonnige dakterras. Deze fijne buitenruimte biedt voldoende plaats voor een lounge- of eethoek en vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. De gehele leefruimte is afgewerkt met keramische tegels en is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via de trap vanuit de leefruimte. Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van een stort- en handdouche en een comfortabel zitgedeelte, een toilet, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een handdoekradiator. Daarnaast beschikt de badkamer over een praktische nis met houten legplanken, ideaal voor het opbergen van handdoeken en andere badkamerbenodigdheden. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een eigen wastafel. 2e Verdieping: Deze verdieping is momenteel ingericht als een royale slaapkamer met een indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst circa 3,03 meter en profiteert van veel lichtinval dankzij de twee dakkapellen, die zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing. De kamer beschikt over een wastafel, diverse vaste kasten en praktische bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevindt zich op deze verdieping de opstelling van de cv-ketel. Door de ruime afmetingen leent deze verdieping zich uitstekend voor het realiseren van twee afzonderlijke slaapkamers. Souterrain: Via de trap in de hal bereik je het souterrain. Het souterrain biedt verrassend veel extra leef- en bergruimte. De grootste ruimte, op de plattegrond aangeduid als werkkamer, is momenteel ingericht als een comfortabele multifunctionele kamer. Dankzij de royale afmetingen en de openslaande deuren naar de achtertuin is deze ruimte uitstekend geschikt als werk-, hobby-, muziek- of speelkamer. Daarnaast beschikt het souterrain over een praktische pantry/wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en veel opbergruimte. De nette badkamer is voorzien van een douche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Verder is er nog een berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van voorraad, gereedschap en/of seizoensspullen. Via zowel de berging als de multifunctionele ruimte is de achtertuin direct bereikbaar. Buitenruimte: Vanuit de leefruimte is het heerlijke, ruime dakterras bereikbaar. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende plaats voor zowel een comfortabele loungeset als een eettafel. Het aanwezige zonnescherm zorgt ervoor dat je ook op warme dagen prettig buiten kunt verblijven. De verzorgde voortuin is sfeervol aangelegd met diverse bomen, struiken en vaste beplanting. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Daarnaast biedt de voortuin toegang tot de woning en de praktische zijdoorgang naar de achtertuin. Vanuit het souterrain is er direct toegang tot de beschutte achtertuin. Deze tuin biedt een fijne combinatie van bestrating en groen en vormt een heerlijke plek om in alle rust buiten te genieten. Dankzij de ligging en de omringende erfafscheidingen profiteer je hier van veel privacy. In de achtertuin bevindt zich bovendien een berging met voldoende ruimte voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, waardoor je via de zijkant van de woning eenvoudig de voortuin en de openbare weg kunt bereiken. Bijzonderheden: Royale woonoppervlakte van maar liefst 165 m²; Multifunctioneel souterrain met pantry, badkamer en een directe toegang tot de achtertuin; Twee kunststof dakkapellen, beide voorzien van HR+++ beglazing; De begane grond is voorzien comfortabele vloerverwarming; Voorzien van 10 zonnepanelen; Moderne badkamer, vernieuwd in 2023; Keuken gerenoveerd in 2022
Hipoteca berekenen
€ 589.500
Coste del comprador (estimado): € 13.640
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.140
3,21%
Anualmente
%
€ 29.475
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 589.500 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Contenido
- 612 m³
- Otra zona interior
- 8 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 17 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1980
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-06-2026
Instalaciones del baño
2 douches, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Noordwijkerhout en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Noordwijkerhout
Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordwijkerhout
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordwijkerhout. En 2025 había 16.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.607.
Promedio WOZ
EUR 465.607
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.165
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
369
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 14.780 |
| 2022 | 14.975 |
| 2023 | 15.415 |
| 2024 | 15.745 |
| 2025 | 16.235 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.011 |
| 2022 | EUR 379.494 |
| 2023 | EUR 432.428 |
| 2024 | EUR 444.730 |
| 2025 | EUR 465.607 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.590
0-15: 2.475
15-25: 1.735
25-45: 4.060
45-65: 4.375
Nivel académico
Hoger
3.570
Praktisch
3.250
Middelbaar
5.170
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.080
Nederland
12.770
Buiten Europa
1.380
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.171
Appartementen
2.172
Tussenwoningen
2.519
Vrijstaande woningen
868
Twee-onder-één-kap woningen
492
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
34
1900 tot 1925
244
1925 tot 1950
428
1950 tot 1970
1.590
1970 tot 1980
1.141
1980 tot 1990
832
1990 tot 2000
634
2000 tot 2010
540
2010 tot 2020
595
2020 en later
661
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
2.438
Etiqueta C
1.867
Etiqueta B
1.068
Etiqueta D
651
Etiqueta A+++
630
Etiqueta G
366
Etiqueta E
324
Etiqueta F
291
Etiqueta A+
175
Etiqueta A++
78
Etiqueta A++++
55
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.990 |
| 2021 | 1.253 | 3.036 |
| 2022 | 951 | 2.839 |
| 2023 | 807 | 2.630 |
| 2024 | 773 | 2.698 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 929 • Electricidad: 2.760
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.057
Koopwoning
Gas: 886 • Electricidad: 2.971
Appartement
Gas: 581 • Electricidad: 1.883
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.507
Vrijstaande woning
Gas: 1.413 • Electricidad: 4.086
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Electricidad: 3.285
Actividad empresarial en Noordwijkerhout (2025)
Handel en HORECA
430
Nijverheid en energie
360
Zakelijke dienstverlening
585
Overheid, onderwijs en zorg
350
Landbouw, bosbouw en visserij
150
Vervoer, informatie en communicatie
155
Financiele diensten en onroerendgoed
135
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Número total de establecimientos empresariales: 2.375
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 51 |
| nov 2024 | 27 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 42 |
| okt 2025 | 26 |
| sep 2024 | 35 |
| sep 2025 | 31 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordwijkerhout.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordwijkerhout
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?
Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?
In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.
Meer viviendas in Noordwijkerhout
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Beltmolen 11
2211ST Noordwijkerhout
€ 639.000 k.k.
€ 4.469/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 107 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Liduinalaan 16
2212AE Noordwijkerhout
€ 1.849.000 k.k.
€ 9.630/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 192 m²
- Área del lote
- 1489 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kerkstraat 109
2211RG Noordwijkerhout
€ 998.000 k.k.
€ 4.775/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 209 m²
- Área del lote
- 505 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Zeestraat 215
2211WZ Noordwijkerhout
€ 598.000 k.k.
€ 4.823/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 260 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Duinschooten 12 235
2211ZC Noordwijkerhout
€ 215.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- 168 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
's-Gravendamseweg 47 A
2211WH Noordwijkerhout
€ 569.000 k.k.
€ 5.126/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 395 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Coremolen 5 M14
2211BM Noordwijkerhout
€ 275.000 k.k.
€ 7.857/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 35 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Duinschooten 12 237
2211ZC Noordwijkerhout
€ 249.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
