Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijksman Makelaars

Hof van Koningsveld 19

2631WJ Nootdorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.924

Galería de fotos

Hof van Koningsveld 19 Nootdorp
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

AAN EEN RUSTIG HOFJE GELEGEN EN 2 METER UITGEBOUWDE TUSSENWONING IN GEWILDE WIJK 'S-GRAVENHOUT! SEE ENGLISH TEXT BELOW! Aan de rand van de gewilde, kindvriendelijke wijk 's-Gravenhout (deelgebied 'De Lint') ligt deze moderne 5-kamer eengezinswoning met inpandige berging aan de voorzijde. De circa 13 meter diepe achtertuin ligt op het zonnige noordwesten en grenst aan een sloot. De woning is aan de achterzijde 2 meter uitgebouwd, heeft een woonkamer van 41m2, een moderne hoekkeuken (2019) met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers en een lichte badkamer en toiletruimte. De woning is centraal gelegen op loopafstand van basisscholen, kinderopvang en in de nabijheid van winkelcentrum De Parade, de gezellige dorpskernen van Nootdorp (Dorpsstraat) en Pijnacker, openbaar vervoer (RandstadRail naar Rotterdam / Den Haag, NS-Station en meerdere busverbindingen), de internationale scholen, recreatiegebieden "Dobbeplas", "Bieslandse Bos" en "Balijbos", sportverenigingen en uitvalswegen naar de A4, A12 en A13. Verkopers aan het woord: "Dit huis is echt ons thuis geweest. Een plek vol licht, liefde en mooie herinneringen. We hebben genoten van de buurt, de groene omgeving en de dorpse charme, en dat alles op korte afstand van de stad. Het is waar we ons elke dag geaard en gelukkig voelden. Het is niet makkelijk om afscheid te nemen van ons huis en we hopen dat de volgende eigenaren dezelfde warmte en geweldige energie zullen voelen die wij hebben mogen ervaren." Indeling: Begane grond: Overdekte entree met inpandige berging voorzien van elektra. Entree/hal met meterkast, garderoberuimte en vaste trapopgang. Moderne, lichte betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fonteintje. Aan de voorzijde ligt de moderne hoekkeuken (2019) voorzien van composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: spoelbak, inductie kookplaat, RVS - afzuigschouw (naar buiten), vaatwasser, koelkast, vriezer, oven met pyrolyse functie en vrij uitzicht over het hofje. De tuingerichte woonkamer heeft een uitbouw van 2 meter, hierdoor is een sfeervolle living ontstaan van circa 41m2. Deze ruimte is verder voorzien van een fraaie pvc vloer met vloerverwarming, een diepe trapkast, grote raampartijen en twee openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het noordwesten. De achtertuin is bijna 13 meter diep, grenst aan het water en achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging. 1e Verdieping: Overloop voorzien van laminaatvloer en vaste trapopgang. 2 achterslaapkamers beide met laminaatvloer en één met een vaste garderobekast. Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad met thermostaatkraan, douche met deur en thermostaatkraan, badkamermeubel met wastafel en spiegel, 2e toilet en handdoekradiator. Ruime voorslaapkamer met laminaatvloer, vaste kast, Frans balkon en vrij uitzicht over het hofje. 2e Verdieping: Ruime zolderkamer met laminaatvloer, Velux-dakraam en opstelplaats voor CV-Combiketel (Nefit 2019), wasmachine, droger en warmte terugwin unit (2024). Bijzonderheden: - In 2019 is de gehele begane grond vernieuwd: nieuwe keuken en toiletruimte en vloer- en wandafwerking - Op het dak liggen 8 pv zonnepanelen (met optimizers), deze leveren jaarlijks circa XXX Kwh - De begane grondvloer is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming - Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing - Verwarming middels CV-Combiketel (Nefit 2019) - De achtertuin is ruim 13 meter diep, grenst aan een sloot en is gelegen op het zonnige zuidoosten en met achterom - Er staat een houten berging in de achtertuin - Het buitenschilderwerk is in september 2024 uitgevoerd - Voldoende parkeer - Energielabel A (afgegeven voordat de pv panelen geplaatst waren) - Oplevering in overleg (voorkeur verkoper: begin november 2025) Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ENGLISH TEXT: ON A QUIET COURTYARD LOCATED AND 2 METER EXTENDED TERRACED HOUSE IN SOUGHT AFTER NEIGHBOURHOOD 'S-GRAVENHOUT! On the edge of the popular, child-friendly neighbourhood “s-Gravenhout (area 'De Lint”) you will find this modern 5-room family house with storage at the front. The approximately 13-metre-deep back garden is located on the sunny north-west and borders a ditch. The house has been extended 2 metres at the rear, has a 41m2 living room, a modern corner kitchen (2019) with built-in appliances, 4 bedrooms and a bright bathroom and toilet. The house is centrally located within walking distance of primary schools, childcare and in the vicinity of shopping centre De Parade, the cosy village centres of Nootdorp (Dorpsstraat) and Pijnacker, public transport (RandstadRail to Rotterdam/The Hague, NS Station and several bus connections), international schools, recreational areas "Dobbeplas", "Bieslandse Bos" and "Balijbos", sports clubs and arterial roads to the A4, A12 and A13. Sellers talking: "This house has truly been our home. A place filled with light, love, and beautiful memories. We’ve enjoyed the neighborhood, the green surroundings, and the village-like charm, all while being just a short distance from the city. It’s where we felt grounded and happy every day. It’s not easy to say goodbye to our home and we hope the next owners will feel the same warmth and wonderful energy here that we’ve been lucky to experience." Layout: Ground floor: Covered entrance with indoor storage room equipped with electricity. Entrance/hallway with meter cupboard, cloakroom and staircase. Modern, bright tiled toilet room with floating toilet with hand basin. At the front is the modern corner kitchen (2019) equipped with composite countertop and various appliances, namely: sink, induction hob, stainless steel - extractor fan (to outside), dishwasher, fridge, freezer, oven with pyrolysis function and unobstructed views over the courtyard. The garden-oriented living room has an extension of 2 metres, creating a cosy living room of approximately 41m2. This room also features a beautiful PVC floor with underfloor heating, a deep stairs cupboard, large windows and two French doors to the sunny north-west facing back garden. The back garden is almost 13 metres deep, borders the water and at the back of the garden is a detached wooden shed. 1st Floor: Landing fitted with laminate flooring and fixed staircase. 2 back bedrooms both with laminate flooring and one with a fixed wardrobe. Fully tiled bathroom fitted with bath with thermostatic tap, shower with door and thermostatic tap, bathroom unit with washbasin and mirror, 2nd toilet and towel radiator. Spacious front bedroom with laminate flooring, closet, French balcony and unobstructed views over the courtyard. 2nd Floor: Spacious attic room with laminate flooring, Velux skylight and setup for central heating combi boiler (Nefit 2019), washing machine, dryer and heat recovery unit (2024). Details: - In 2019, the entire ground floor was renewed: new kitchen and toilet area and floor and wall finishes - On the roof there are 8 pv solar panels (with optimisers), these provide approximately XXX Kwh annually - The ground floor has a PVC floor with underfloor heating - Fully insulated and fully double glazed - Heating by central heating combi boiler (Nefit 2019) - The back garden is over 13 metres deep, adjacent to a ditch and is located on the sunny southeast and with a back entrance - There is a wooden shed in the back garden - The exterior painting was carried out in September 2024 - Ample parking - Energy label A (issued before the PV panels were installed) - Delivery in consultation (seller's preference: early November 2025)

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
474 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2631

Mapas de Google

Nootdorp en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nootdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nootdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nootdorp. En 2025 había 18.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.

Inhabitantes

18.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 548.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nootdorp
Año Inhabitantes
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nootdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Nivel académico

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.384

Etiqueta B

1.418

Etiqueta C

1.177

Etiqueta A+

588

Etiqueta D

311

Etiqueta F

174

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

125

Etiqueta G

110

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A+++++

9

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nootdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nootdorp
Periodo Delitos
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nootdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nootdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer viviendas in Nootdorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.