Ir directamente al contenido
Logotipo de Metselaars Makelaardij

Frits Bakershof 12

5674XW Nuenen • Noord-Brabant

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.425

Galería de fotos

Frits Bakershof 12 Nuenen
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Frits Bakershof 12 woon je op een plek waar het meteen rustig voelt. De woning ligt aan het einde van een hofje, zonder directe achterburen en met een fijne mate van privacy. Binnen valt vooral de warme sfeer op. De eikenhouten visgraatvloer, de openslaande deuren naar de tuin en de rustige afwerking zorgen samen voor een huis dat prettig aanvoelt. Ook praktisch zit het hier goed. De woning is energieneutraal, heeft 12 zonnepanelen en is volledig voorzien van vloerverwarming en koeling. Met een eigen oprit voor twee auto’s, een extra geïsoleerde garage en een verzorgde achtertuin is dit een complete woning op een fijne plek in Nuenen. Rustig wonen, met het centrum en alle voorzieningen dichtbij. ENTREE Via de eigen oprit kom je bij de entree van de woning. De nette haldeur en de eikenhouten visgraatvloer geven meteen een fijne eerste indruk. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en de technische ruimte met de warmtepomp. Alles voelt verzorgd en rustig aan. TOILET Het toilet is netjes afgewerkt en halfhoog betegeld. Je vindt hier een tegelvloer, fonteintje, wandcloset en mechanische ventilatie. Praktisch en keurig verzorgd. WOONKAMER De woonkamer is sfeervol en verdeeld in twee fijne delen. Aan de achterzijde ligt het zitgedeelte. Hier heb je genoeg ruimte voor een ruime bank en een gezellige zithoek. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin. Aan de achtergevel is een terras gemaakt. In de zomer zet je de deuren open en loopt binnen mooi over in buiten. Ook is er een trapkast aanwezig. Handig voor voorraad, schoonmaakspullen of andere spullen die je uit het zicht wilt houden. KEUKEN Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime Van Diessen keuken met eethoek. Vanuit de eethoek kijk je aan twee kanten uit op de straat en de oprit. Dat maakt dit een fijne plek om te zitten, eten of werken. De keuken bestaat uit een grote kastenwand en een spoel en kookeiland. Je kookt hier met een kunststof werkblad, inductiekookplaat met afzuigkap, kraan met spoelbak, grote Siemens oven, Siemens vaatwasser op hoogte, koelkast en vriezer. Ook hier is mechanische ventilatie aanwezig. Tegenover de entree bevindt zich de loopdeur naar de trap richting de eerste verdieping. OVERLOOP Via de trap kom je op de eerste verdieping. De trap is vorig jaar vernieuwd en voorzien van comfortabele trapbedekking. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte met de aansluitingen voor het witgoed. Op deze verdieping ligt laminaat. SLAAPKAMER VOORZIJDE De slaapkamer aan de voorzijde is een fijne kamer met een groot dakraam en een raam aan de zijkant van de woning. Dit is een prettige slaapkamer, maar ook heel geschikt als werkkamer of hobbykamer. SLAAPKAMER ACHTERZIJDE De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en voorzien van een dubbele dakkapel. Daardoor voelt de kamer prettig en bruikbaar aan. Je hebt hier genoeg ruimte voor een groot bed, bureau en kast. Een fijne hoofdslaapkamer met veel mogelijkheden. TECHNISCHE RUIMTE De technische ruimte is voorzien van de aansluitingen voor het witgoed. Ook heb je hier ruimte om spullen op te bergen. Praktisch, netjes en goed bereikbaar vanaf de overloop. BADKAMER De badkamer is strak afgewerkt met een tegelvloer en wandhoog betegelde muren. Je vindt hier een wandcloset en een inloopdouche. Het op maat gemaakte badkamermeubel van eikenhout en verwarmde spiegel met verlichting geeft de badkamer een rustige en warme uitstraling. Daarnaast is er mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie. Een complete badkamer met een nette afwerking. SLAAPKAMER ZOLDER Op de tweede verdieping bevindt zich een nette slaapkamer. Door het grote dakraam en het raam aan de zijkant voelt deze ruimte prettig aan. Je kunt deze kamer goed gebruiken als slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. VOORTUIN Aan de voorzijde ligt de eigen oprit met ruimte voor twee auto’s. Er zijn twee poorten met toegang tot de achtertuin. Voor de woning staat een nette gedeelde heg. Dat zorgt voor extra privacy en een verzorgde uitstraling. GARAGE De garage is extra geïsoleerd en voorzien van een brede garagedeur. Ook is er elektra aanwezig. Je kunt de garage gebruiken voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. ACHTERTUIN De achtertuin is netjes aangelegd en heeft een terras aan de woning en achter in de tuin. Ook is er een nieuw gazon aangelegd. De tuin is voorzien van een buitenlamp en buitenkraantje. Doordat de schutting en dubbele poort dezelfde kleur hebben als de kozijnen van de woning, kom je hier direct tot rust. Naast de dubbele poort is er tevens nog een extra achterom aanwezig. Doordat er geen directe achterburen zijn, ervaar je hier veel rust en privacy. Je hebt genoeg ruimte voor een fijne zitplek, een eettafel of een plek waar kinderen kunnen spelen. OMGEVING Frits Bakershof 12 ligt op een rustige plek in Nuenen. Binnen vijf minuten fietsen sta je in het centrum. Daar vind je winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en groen liggen in de buurt. Nuenen staat bekend om het dorpse gevoel, de gezellige kern en de mooie omgeving. Je woont hier rustig, maar bent ook snel onderweg. De uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en omliggende dorpen zijn goed bereikbaar. Zo combineer je comfortabel wonen met een praktische ligging. BELANGRIJKSTE KENMERKEN • Gelegen aan het einde van een rustig hofje • Eigen oprit met ruimte voor twee auto’s • Energie neutrale woning met 12 zonnepanelen, aardwarmtepomp en energielabel A++ • Volledig voorzien van vloerverwarming en koeling, waarvan de temperatuur per ruimte aanpasbaar is. • Sfeervolle eikenhouten visgraatvloer op de begane grond • Ruime Van Diessen keuken met kookeiland en kastenwand • Openslaande deuren naar de achtertuin • Garage extra geïsoleerd met een garagedeur en elektra • Net aangelegde achtertuin met twee terrassen en nieuw gazon • Twee poorten naar de achtertuin • Binnen vijf minuten fietsen in het centrum van Nuenen • Dicht bij voorzieningen, groen en uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,21%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
202 m²
Contenido
375 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5674

Mapas de Google

Vista geográfica Nuenen

Explora Nuenen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuenen. En 2026 había 24.467 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

24.467

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

666

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuenen
Año Inhabitantes
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.287

Etiqueta A

2.600

Etiqueta B

2.428

Etiqueta D

1.230

Etiqueta F

531

Etiqueta G

367

Etiqueta A+++

278

Etiqueta E

243

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Número total de establecimientos empresariales: 3.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuenen
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer viviendas in Nuenen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.